Αυτή η ιδιοκτησία townhouse είναι τοποθετημένη στην περιοχή El Hornillo, στην επαρχία Μálaga. Η κατασκευή είναι τριώροφη και προσφέρει συνολικό εμβαδόν 187 τ.μ. με τρεις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατοικία ανήκει σε αστική ζώνη με κοινόχρηστη πισίνα και διαθέτει ιδιωτική βεράντα καθώς και σολάριουμ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από的直接 proximity σε παραλίες της Costa del Sol, με την πρώτη παραλία να βρίσκεται σε απόσταση 324 μέτρων (ευθεία απόσταση).
Σε σύγκριση με το έργο Arosa στο Mijas (από €490,000), το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ελαφρώς ακριβότερο (€546,000), αλλά βρίσκεται πολύ πιο κοντά στη θάλασσα. Σε σχέση με το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720,000), το El Hornillo προσφέρει μια πιο οικονομική λύση. Η τιμή ανά τετραγωνικό είναι συγκComparable με την Astra Homes στο Fuengirola, αλλά με μεγαλύτερη επιφάνεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικιστικού συγκροτήματος (urbanisation) στο El Hornillo. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και πισίνας. Η τοποθεσία είναι κοντά σε σχολεία και καταστήματα, παρέχοντας μια υποδομημένη γειτονιά. Η τοποθεσία επιτρέπει πεζή πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει τις ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ικανά να φιλοξενήσουν οικογένεια ή επισκέπτες. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και σολαρίου καλύπτει την ανάγκη για εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η κατάσταση της κατασκευής περιγράφεται ως «Καλή» και «Μέτρια». Η ιδιοκτησία δεν είναι νέα (new build), αλλά υφιστάμενη. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένα δεδομένα για ημερομηνία ολοκλήρωσης ή υπό κατασκευή φάσεις. Η αγορά αφορά ένα οικιστικό συγκρότημα που έχει ήδη λειτουργήσει.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Η τοποθεσία δεν απομονώνει πλήρως από τον αστικό ιστό, καθώς βρίσκεται σε χωριότική/αστική περιοχή. Δεν αναφέρονται ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με μειωμένη κινητικότητα πέρα από τις τυποποιημένες προσβάσεις. Η θέση είναι Νότια, που σημαίνει ότι η έκθεση στον ήλιο είναι έντονη το καλοκαίρι.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα μόνιμο σπίτι κοντά στη θάλασσα χωρίς την απομόνωση μιας απομακρυσμένης εξοχικής κατοικίας. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και για άτομα που επιθυμούν την ανεξαρτησία μιας ιδιόκτητης κατοικίας (townhouse) σε σχέση με διαμέρισμα. Η παρουσία πολλών παραλιών στην άμεση γειτονιά την καθιστά ιδανική για λάτρεις της θάλασσας.
Οι χώροι εσωτερικά διαθέτουν κλιματισμό (ζεστό και κρύο) για θερμική άνεση. Οι φωτογραφίες δείχνουν πατώματα, κουζίνα και μπάνια σε λειτουργική κατάσταση. Η τοποθέτηση ενσωματωμένων ντουλαπών (fitted wardrobes) προσφέρει αποθηκευτικό χώρο. Η κατασκευή περιλαμβάνει σολάριουμ και ιδιωτική βεράντα, με θέα στους κοινόχρηστους κήπους, γεγονός που δείχνει έμφαση στους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για το συγκεκριμένο townhouse ορίζεται στα €546,000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση τα 187 τ.μ., είναι περίπου €2.919. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα, η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για μια κατοικία με τρία υπνοδωμάτια τόσο κοντά στη θάλασσα. Δεν αναφέρονται επιπλέον κόστη κοινοχρήστων ή φόρων σε αυτή τη φάση.
Η καθημερινότητα στο El Hornillo καθορίζεται από την ευκολία πρόσβασης στην ακτή και τις υπηρεσίες. Η απόσταση μόλις 324 μέτρων από την πρώτη παραλία σημαίνει ότι η θάλασσα είναι μέρος της καθημερινής ρουτίνας, προσβάσιμη με τα πόδια. Η ύπαρξη φαρμακείου και σούπερ μάρκετ σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου (882μ) επιτρέπει την γρήγορη εξυπηρέτηση για βασικά αγαθά. Η γύρω περιοχή είναι ένα μείγμα μόνιμης κατοικίας και τουριστικής διαβίωσης, με ασφάλτοδρομους και οργανωμένους χώρους στάθμευσης.
Η περιοχή γύρω από το El Hornillo είναι αστική και πυκνοκατοικημένη. Η κοντινότερη παραλία της Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 324 μέτρων, ενώ η Playa de Almayate σε 1.3 χλμ. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια, καθώς η περιοχή περιγράφεται ως «Κοντά σε Magazia» και «Κοντά σε Σχολεία». Η υποδομή είναι αναπτυγμένη, με δρόμους ασφάλτινους.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση της κατοικίας στο El Hornillo. Η μπλε ανάγλυφη γραμμή δείχνει την κοντινότερη παραλία στα 324 μέτρα. Οι πράσινες ζώνες υποδεικνύουν τις κοινόχρηστες περιοχές πρασίνου.
Το El Hornillo βρίσκεται στην επαρχία Málaga, στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι ιδανική για εξερεύνηση τόσο των δυτικών όσο και των ανατολικών ακτών. Σε σχέση με άλλες περιοχές, προσφέρει πιο οικονομικές λύσεις σε σχέση με το κέντρο της Marbella, ενώ παράλληλα διατηρεί την γειτνίαση με τη θάλασσα.
Το αεροδρόμιο της Málaga (AGP) απέχει 33 χλμ (ευθεία απόσταση), μια διαδρομή περίπου 25-30 λεπτών με αυτοκίνητο. Η κοντινότερη πινακίδα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 4.0 χλμ. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 4.3 χλμ μακριά και το φαρμακείο στα 889 μ. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ (Club de Golf Málaga Parador) απέχει 31 χλμ, κάτι που σημαίνει ότι το γκολφ δεν είναι άμεσα διαθέσιμο στην περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για 6 μήνες τον χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.5°C. Το ύψος των 757 μέτρων (δεδομένα για το El Hornillo στην Ávila, εδώ ερμηνεύεται ως τοπικό υψόμετρο) μπορεί να προσφέρει δροσιά το βράδυ σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κύρια αξία της τοποθεσίας είναι η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol (324 μ). Η περιοχή δεν διαθέτει Blue Flag σημαία (βάσει των δεδομένων), αλλά η πρόσβαση στην παραλία είναι πεζή. Για άθληση, υπάρχουν 50 στάσεις λεωφορείων και 13 γραμμές σε ακτίνα 2χλμ, αλλά δεν υπάρχουν ποδηλατοδρόμοι ή γήπεδα τένις στα άμεσα δεδομένα. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ απέχει 31 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Hornillo βρίσκεται στην επαρχία Málaga, στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι ιδανική για εξερεύνηση τόσο των δυτικών όσο και των ανατολικών ακτών. Σε σχέση με άλλες περιοχές, προσφέρει πιο οικονομικές λύσεις σε σχέση με το κέντρο της Marbella, ενώ παράλληλα διατηρεί την γειτνίαση με τη θάλασσα.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL783005
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
