Situat în zona El Hornillo din Málaga, acest proiect constă într-un townhouse spațios cu 3 dormitoare și 3 băi. Cu o suprafață de locuit de 187 m², proprietatea este distribuită pe trei nivele, oferind o separare funcțională a zonelor de zi și de noapte. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală abundentă, iar terasa privată și solarium-ul oferă spații exterioare pentru relaxare. Proximitatea față de mare și facilitățile urbane din apropiere definesc acest imobil.
Comparativ cu proiectul Arosa din Mijas, care începe de la €490,000, locuința din El Hornillo oferă o suprafață mai mare și o proximitate superioară față de plajă. Proiectele din Fuengirola, cum ar fi Waterfall Residences (€720,000+), sunt semnificativ mai scumpe. Astra Homes (€364,000) este o opțiune mai ieftină, dar probabil cu mai puține facilități sau spațiu. Astfel, El Hornillo se prezintă ca o opțiune echilibrată, oferind mai mult spațiu decât un apartament la un preț mediu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în zona urbană El Hornillo, integrată în peisajul costier al provinciei Málaga. Această poziție oferă acces facil la plajă și la infrastructura locală. Vecinătățile includ zone comerciale și școli, ceea ce facilitează desfășurarea activităților zilnice. Conexiunile de transport public sunt prezente, permițând deplasarea către alte zone ale coastei.
Dispunerea pe trei niveluri și cei 187 m² de suprafață utilă satisfac nevoile familiilor sau cuplurilor care doresc spațiu generos. Cele trei băi și dormitoarele spatioase cresc gradul de confort pentru oaspeți. Terasa privată și comunitatea cu piscină sunt elemente care răspund nevoii de recreere în aer liber, specifice stilului de viață mediteranean.
Imobilul este clasat într-o stare bună și corectă, conform datelor disponibile. Sistemul de climatizare (rece și cald) asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Prezența unui solarium și a teraselor la diferite nivele valorifică orientarea sudică a clădirii, oferind perspective asupra zonei verzi și a piscinei comunitare.
Imobilul nu dispune de o piscină privată, ci doar de acces la una comunitară. Nu sunt menționate facilități precum saună sau sală de fitness în incintă. Fiind o casă cu trei nivele, accesul implică urcarea scărilor interioare, ceea ce poate fi un aspect de luat în considerare pentru anumite categorii de rezidenți.
Acest proiect se potrivește celor care caută o reședință secundară aproape de mare sau o locuință permanentă cu acces rapid la plajă. De asemenea, este o opțiune pentru familii care doresc să se mute în Spania și au nevoie de spațiu. Investitorii pot fi atrași de potențialul de închiriere pe termen lung sau vacanță, dat fiind accessul facil la aeroportul din Málaga (33 km).
Finisajele includ dulapuri încorporate și o bucătărie deschisă spre zona de zi, concepte moderne de utilizare a spațiului. Calitatea construcției este descrisă ca fiind bună, cu funcționalități care maximizează intimitatea, precum dispunerea dormitoarelor. Instalațiile de aer condiționat completează dotările interioare pentru un confort termic adecvat.
Prețul de pornire este de €546,000. Pentru această sumă se oferă o proprietate de 187 m², ceea ce indică un preț pe metru pătrat competitiv în această zonă a Malagei. Disponibilitatea poate varia în funcție de orientarea exactă și etajul unității, însă poziția față de mare susține valoarea de piață.
Viața în El Hornillo înseamnă o combinație între liniștea unei zone rezidențiale și dinamica litoralului. Diminețile pot începe cu micul dejun în solar, profitând de expunerea la soare. Proximitatea plajei, la mai puțin de 500 de metri, permite scurte plimbări pe fâșia litorală sau sesiuni de înot după-amiaza. Infrastructura urbană, cu supermarketuri și farmacie la mai puțin de un kilometru, susține un ritm de viață practic. Seara, piscina comunitară oferă o alternativă de socializare la locuință.
Zona El Hornillo oferă un echilibru între necesități și recreere. La distanțe scurte de mers pe jos se află puncte de interes comercial. Legătura cu autostrada și drumurile principale permite deplasarea rapidă spre Málaga (33 km) sau alte localități costiere. Există stații de transport public în apropiere (50 de stații în zona mai largă), ceea ce facilitează mobilitatea fără mașină.
Harta ilustrează poziția imobilului în contextul geografic al Malagei. Se pot observa distanțele mici către mare și legăturile rutiere principale.
El Hornillo se poziționează pe coasta de vest a Malagei. Este mai puțin aglomerată decât stațiunile turistice mari, dar oferă aceleași beneficii costiere. Vecinătatea cu axa principală de comunicare permite explorarea întregii Costa del Sol cu ușurință.
Plaja Costa del Sol este la o distanță de doar 324 de metri (linie aeriană). Un supermarket se află la 882 metri, iar o farmacie la 889 metri. Pentru urgențe sau situații medicale, spitalul este la 4,3 km. Iubitorii de golf au la dispoziție terenurile de la Club de Golf Málaga Parador, aflate la 31 km distanță. Punctul de încărcare pentru vehicule electrice este la 4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu 3.902 ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19,5°C, permițând un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută și proximitatea mării contribuie la un climat blând.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Principala atracție recreativă este plaja, situată la câteva sute de metri. Aceasta facilitează activități nautice și relaxare la soare. Pentru cei interesați de golf, există mai multe cluburi în raza de 30-40 km. Zona oferă de asemenea oportunități pentru drumeții și sporturi în aer liber, susținute de climatul favorabil.
Sursă: OpenStreetMap
El Hornillo se poziționează pe coasta de vest a Malagei. Este mai puțin aglomerată decât stațiunile turistice mari, dar oferă aceleași beneficii costiere. Vecinătatea cu axa principală de comunicare permite explorarea întregii Costa del Sol cu ușurință.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL783005
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
