Цей таунхаус у районі Ель-Орнільйо (Малага) має три спальні та три ванні кімнати, а житлова площа становить 187 квадратних метрів. Він характеризується приватною терасою з видом на басейн та сад, а також південною орієнтацією, що забезпечує хорошу інсоляцію. Ціна починається від €546,000, що пропонує спокійну атмосферу в межах урбанізованої території.
Порівнюючи з подібними об'єктами, цей таунхаус в Ель-Орнільйо (€546,000) є дорожчим за Arosa в Міхасі (від €490,000), але доступнішим за Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000). У порівнянні з Astra Homes (від €364,000), цей варіант переважає за площею (187 м²) та зручностями. Головною перевагою цього проєкту є виняткова близькість до моря (324 м) в поєднанні з наявністю басейну в межах міської забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований в районі Ель-Орнільйо на Коста-дель-Соль, безпосередньо біля узбережжя в міському середовищі. Відстань до моря (по прямій) становить приблизно 324 метри, до найближчого супермаркету — 882 метри, а до аптеки — 889 метрів, що гарантує доступ до основної інфраструктури.
Триповерховий планування підходить для сімей, які цінують як функціональність, так і приватність. На головному поверсі є вітальня з кухнею типу «опен-спейс», а всі три спальні Designed просторо. Тераса з видом на басейн та сад відповідає потребам у відпочинку на свіжому повітрі.
Житло орієнтоване на південь, що дозволяє максимально використовувати сонячне світло протягом дня. Система кондиціювання забезпечує комфортну температуру в приміщенні протягом усього року. Спільний басейн є частиною житлової зони для відпочинку.
Хоча цей об'єкт знаходиться в тихому житловому районі, пересування без транспорту може бути обмеженим. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані приблизно 31 км, що може бути незручно для любителів гольфу. Крім того, оскільки це міський район, повної тиші очікувати не варто.
Цей об'єкт підходить для сімей, які розглядають можливість постійного проживання або тривалого перебування на узбережжі Середземного моря. Близькість до пляжу буде плюсом для тих, хто любить морські прогулянки. Крім того, південна орієнтація та тривалий сонячний день привабливі для покупців з північних країн Європи.
Стан нерухомості оцінюється як «хороший» або «задовільний», що вказує на наявність основних зручностей. Вітальня простора, з великими вікнами для природного освітлення. Ванні кімнати обладнані душовими та ваннами, що забезпечує функональність. Вбудовані шафи також є практичним елементом для зберігання речей.
Ціна на цей таунхаус стартує від €546,000. З огляду на площу 187 м² та три ванні кімнати, це пропонує конкурентоздатну вартість порівняно з подібними об'єктами в регіоні. У порівнянні з проєктом Arosa в Міхасі (від €490,000) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), цей варіант займає проміжне положення за співвідношенням ціни та якості.
Ель-Орнільйо поєднує міські зручності та житловий спокій. Близькість до моря та приблизно 3 902 сонячні години на рік сприяють способу життя, орієнтованому на відкритий простір. Повсякденні покупки можна здійснювати пішки або на велосипеді, а наявність житлового басейну та ландшафтного саду створює атмосферу курорту.
Навколишнє середовище Ель-Орнільйо — це типове житлове передмістя Коста-дель-Соль. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 33 км (по прямій), що забезпечує логістичну зручність. Найближча лікарня — за 4.3 км, а зарядна станція для електромобілів — за 4.0 км. Публічний транспорт представлений 13 маршрутами.
Ця карта показує розташування об'єкта в Ель-Орнільйо, підкреслюючи близькість до узбережжя та доступ до навколишньої інфраструктури та комерційних об'єктів.
Ель-Орнільйо розташований на перетині міської та прибережної зон провінції Малага. Ця локація зберігає спокій житлового району, залишаючись зручною для доступу до міських центрів. Це місце дозволяє відчути локальний спосіб життя, трохи віддалений від головних туристичних центрів Коста-дель-Соль.
Пляж (Коста-дель-Соль) знаходиться надзвичайно близько — всього 324 метри по прямій. Супермаркет (882 м) та аптека (889 м) також знаходяться в пішій доступності. Для поїздок на поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador (31 км), знадобиться автомобіль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 401 km |
| Valencia (VLC) | 403 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура в цьому регіоні становить 19.5°C, а сезон купання (температура води ≥20°C) триває 6 місяців. 3 902 години сонця на рік дозволяють ефективно використовувати терасу та сонячну зону. Завдяки висоті 757 метрів над рівнем моря, клімат тут м'якший і прохолодніший вночі порівняно з рівнинними прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Всього за 324 метри по прямій знаходиться пляж Коста-дель-Соль, до якого можна дістатися пішки. Також неподалік (1.3 км) розташований пляж Плая-де-Альмайате для більш просторих прогулянок. Наявність спільного басейну в самому комплексі дозволяє плавати, не виходячи з дому.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Орнільйо розташований на перетині міської та прибережної зон провінції Малага. Ця локація зберігає спокій житлового району, залишаючись зручною для доступу до міських центрів. Це місце дозволяє відчути локальний спосіб життя, трохи віддалений від головних туристичних центрів Коста-дель-Соль.
El Hornillo is a municipality located in the province of Ávila, Castile and León, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL783005
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
