Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στη περιοχή El Madroñal, στο Benahavís, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ησυχία και φυσικό τοπίο. Η κατοικία είναι προσανατολισμένη προς τα νοτιοδυτικά, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η κατασκευή καλύπτει τρία επίπεδα με συνολικό εμβαδόν 1163 τ.μ. σε οικόπεδο 4874 τ.μ. Η περιοχή είναι γνωστή για την ιδιωτικότητα που προσφέρει, καθώς αποτελεί μια κλειστή κοινότητα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις αμμουδιές απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου, ενώ η πρόσβαση στην παραλία είναι περίπου 6 χλμ. Η θέση στον λόφο σε υψόμετρο 168 μ. προσφέρει θέα και φυσική σκιάση.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa (€490k) και το Waterfall Residences (€720k), αυτό το ακίνητο τοποθετείται στην κατηγορία πολυτελείας με πολύ υψηλότερη τιμή λόγω του μεγέθους και της τοποθεσίας στην κλειστή κοινότητα του El Madroñal. Ενώ τα άλλα έργα βρίσκονται σε πιο τουριστικές περιοχές (Mijas, Fuengirola), αυτό προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα του Benahavís, σε μια κυρίως οικιστική και φυσική περιοχή. Η τοποθεσία είναι κοντά σε γήπεδα γκολφ, με το La Quinta Golf να βρίσκεται σε απόσταση 1,1 χλμ. Η πρόσβαση στην παραλία γίνεται μέσω οδικού δικτύου, με τις ακτές San Pedro να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Η περιοχή απέχει περίπου 48 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP).
Με 7 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, το ακίνητο προσφέρεται για κατοίκηση μεγάλων οικογενειών ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, σάουνας και χώρου κινηματογράφου εξυπηρετεί ανάγκες ψυχαγωγίας εντός του σπιτιού. Η παρουσία ασανσέρ ευκολύνει την κίνηση μεταξύ των τριών επιπέδων.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται ως πρόσφατης κατασκευής σε κατάσταση «Εξαιρετική». Η αρχιτεκτονική ακολουθεί μοντέρνες γραμμές με χρήση υλικών όπως το ξύλινο δάπεδο. Το κτίριο περιλαμβάνει υπόγειο χώρο και εξοπλισμό για κλιματισμό και δαπέδια θέρμανση.
Η τοποθεσία δεν απέχει πεζή από καταστήματα ή εστιατόρια, καθώς ο πλησιέστερος υπεραγορά βρίσκεται στα 3,9 χλμ. Η περιοχή δεν εξυπηρετείται από εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων μεταφορών, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο. Δεν υπάρχουν εμπορικά κέντρα σε άμεση γειτνίαση.
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε ατόμα ή οικογένειες που αναζητούν υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και διαθέτουν ιδιωτικό μέσο μετακίνησης. Η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων και η απουσία κοινόχρηστων χώρων εξυπηρετεί περιπτώσεις όπου ζουν πολλά άτομα μαζί ή φιλοξενούνται συχνά συγγενείς. Η απόσταση από την πόλη απαιτεί αποδοχή της απομόνωσης.
Οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες περιλαμβάνουν κλιματισμό, δάπεδα από ξύλο και ενσωματωμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με νησίδα, ενώ οι βεράντες είναι στεγασμένες. Η ύπαρξη υδρομασάζ (τουρκικό λουτρό) και σάουνας υποδεικνύει έμφαση σε παροχές ευεξίας. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €10.800.000. Το κόστος αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου και των κτιρίων, καθώς και την τοποθεσία σε κλειστή κοινότητα. Οι επιπλέον παροχές όπως η θερμαινόμενη πισίνα και το PRIVATE CINEMA ROOM περιλαμβάνονται.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ηρεμία και την απομόνωση της φύσης. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση, είτε πρόκειται για αγορές από τον κοντινόSUPERΜΑΡΚΕΤ στα 3,9 χλμ., είτε για επίσκεψη στις παραλίες. Η ύπαρξη πισίνας και μεγάλων βεραντών επιτρέπει τη χαλάρωση εξωτερικού χώρου, ενώ το εσωτερικό παρέχει χώρους για κινηματογράφο και κελάρι κρασιού. Η περιοχή είναι ήσυχη, ιδανική για όσους αποζητούν απομακρυσμένη διαβίωση.
Περιβάλλον: Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πράσινο και λόφους. Υπάρχουν πεζοδρόμια για πεζοπορία στις nearby trails. Η ζωή εστιάζει κυρίως στην ιδιοκτησία λόγω της απόστασης από εμπορικά κέντρα.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του El Madroñal σε σχέση με την πόλη Benahavís και την ακτή. Η περιοχή είναι surrounded by φυσικό πάρκο και γήπεδα γκολφ.
Το El Madroñal βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, κοντά στο Benahavís. Η περιοχή είναι ορεινή και όχι παραθαλάσσια, προσφέροντας θέα στη θάλασσα λόγω του υψομέτρου.
Αεροδρόμιο: 48 χλμ. Παραλίες: 6,1-6,3 χλμ. Σούπερ μάρκετ: 3,9 χλμ. Νοσοκομείο: 4,0 χλμ. Γκολφ: 1,1 χλμ. Φαρμακείο: 1,7 χλμ. Στάσεις λεωφορείου: Υπάρχουν 1 γραμμές και 1 στάσεις στην περιοχή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Κλίμα: Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12-26°C. Ωράσιος ήλιος: 3.846 ώρες τον χρόνο. Ύψος: 168 μ. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι Playa Canina Ventura del Mar και Playa de San Pedro (6,1-6,3 χλμ). Δεν αναφέρονται Blue Flag βραβεία στα δεδομένα. Για γκολφ, υπάρχουν το La Quinta Golf και το La Zagaleta Country Club σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Madroñal βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, κοντά στο Benahavís. Η περιοχή είναι ορεινή και όχι παραθαλάσσια, προσφέροντας θέα στη θάλασσα λόγω του υψομέτρου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την κατασκευαστική ποιότητα και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
