Ova samostojeća vila smještena je u srcu ekskluzivnog područja El Madroñal u općini Benahavís. S ukupnom površinom od 1163 m² i parcelom od 4874 m², nekretnina nudi maksimalnu privatnost. Dizajnirana s jugozapadnom orijentacijom, vila je fokusirana na prirodno svjetlo i fluidan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora. Lokacija je u unutrašnjosti, ali dovoljno blizu obale kako bi osigurala pogodan pristup. Namijenjena je onima koji traže veliki životni prostor i mirno, sigurno susjedstvo s panoramskim pogledima.
Ova vila u El Madroñalu može se usporediti s projektima u području La Zagaleta, gdje su parcele također velike a privatnost zajamčena. U usporedbi s obalnim projektima poput Astra Homes u Fuengiroli, ova je cijena znatno viša, ali nudi veću privatnost i više prostora. Područje je ekskluzivnije od središnjih predgrađa, jer je susjedstvo čuvano a pristup ograničen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El Madroñal se nalazi u općini Benahavís, na približno 168 metara nadmorske visine. Područje je poznato po velikim parcelama i planinskom krajoliku. Najbliži gradski centar je Benahavís, ali za svakodnevnu kupovinu potrebno je putovati oko 3,9 km. Plaže su na udaljenosti od oko 6 km. Ovo je zona s pristupom automobilom, gdje je javni prijevoz ograničen.
Vila je pogodna za obitelji ili pojedince koji trebaju prostranu okolinu za život. Ukupno ima sedam spavaćih soba i osam kupaonica, što omogućuje smještaj velike obitelji ili brojnih gostiju. Gostinjska kuća s autonomnom kuhinjom dodaje mogućnost smještaja gostiju odvojeno. Terase i bazen nude mogućnost provodenja vremena na otvorenom bez ovisnosti o javnim mjestima.
Vila je dovršena i njeno stanje opisano je kao 'odlično'. Zgrada je projektirana sukladno suvremenim standardima, uključujući klima uređaje i podno grijanje. Vanjska obrada koristi visokokvalitetne materijale, a uređenje okoliša je završeno. Postojeći detalji zgrade ukazuju na novo ili obnovljeno stanje.
Projekt nije prikladan za ljude koji trebaju svakodnevni pristup uslugama na pješačkoj udaljenosti ili koji preferiraju život u centru grada. U susjedstvu nema kavana i trgovina u blizini. Posjedovanje automobila je obavezno. Zbog nagiba parcele i stuba, vila nije najprikladnija za vrlo malu djecu ili osobe s ograničenom pokretljivošću, iako postoji dizalo.
Ovaj dom je prikladan za kupca koji traži utočište s visokom razinom privatnosti. Pogodan je za uspješnog profesionalca koji treba domaći ured i prostor za sastanke s klijentima, kao i za obitelj koja želi sigurnu okolinu. Ako želite živjeti tamo gdje su susjedi daleko a priroda blizu, ovaj će projekt zadovoljiti očekivanja. Nije prikladan ako preferirate gradsku vuku i obližnje kafane.
Unutrašnjost vile odlikuje se visokom razinom obrade: drveni podovi, ugrađeni ormari i mramorni podovi. Kuhinja je opremljena modernim otokom i uređajima. Kupaonice su opremljene tuševima i kadama. Namještaj kuće dizajniran je da odražava modernu arhitekturu. Izvana postoji lijepo uređen vrt i grijani bazen duljine 12 metara.
Cijena ove vile iznosi €10.800.000. To je ponuda premium segmenta gdje cijena odražava veličinu parcele (preko 4800 m²) i stambeni prostor (preko 1100 m²). U istoj su četvrti cijene manjih kuća obično niže, pa je ova cijena opravdana veličinom i lokacijom.
Život u El Madroñalu znači izoliran način života u planinskoj okolini. Dani počinju pogledom na obalu i završavaju mirnim zalasc sunca. Okolina je tiha, pretežito s luksuznim kućama. Svakodnevne aktivnosti poput kupnje mogu zahtijevati korištenje automobila, ali zauzvrat se dobiva privatnost i sigurnost. Klima omogućuje boravak na terasama tijekom cijele godine, zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji.
Okolina za život je mirna i prirodna. Na oko 4 km nalaze se veće bolnice i trgovine. Najbliža golf igrališta (La Quinta, La Zagaleta) su na samo nekoliko kilometara, što omogućuje igranje golfa bez dužeg putovanja. Područje je popularno zbog sigurnosti i privatnosti, ali zahtijeva vožnju automobilom za svakodnevne obaveze.
Karta prikazuje položaj vile unutar stambenog projekta El Madroñal. Najbliži gradovi su Benahavís i San Pedro de Alcántara. Područje je zeleno, planinsko, a parking je za 2 automobila. Glavna prometnica je A-397.
El Madroñal se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, općina Benahavís. To je dio 'Zlatne milje', ali smješten nešto dalje od mora. Ovaj položaj omogućuje uživanje u obalstom načinu života i planinskom krajoliku. To je jedna od najtraženijih lokacija u Benahavísu zbog velikih parcela i sigurnog susjedstva.
Najbliža autobusna stanica je na pješačkoj udaljenosti od oko 15 minuta, ali red vožnje je ograničen. Zračna luka Malaga udaljena je 48 km, što je oko 40-50 minuta vožnje. Plaže San Pedra udaljene su oko 6 km. Automobilom je područje dobro povezano s autocestom (AP-7), ali ceste mogu biti uže.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je smješteno na 168 metara nadmorske visine, što osigurava lagani vjetar i promjene temperature tijekom dana. Prosječna godišnja temperatura je 18,3°C. Sunčanih sati ima oko 3800 godišnje, više nego u mnogim drugim europskim regijama. Sezona kupanja traje najmanje četiri mjeseca, ali grijanje bazena omogućuje njegovu upotrebu i zimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su San Pedro de Alcántara i Canina Ventura del Mar, na oko 6 km udaljenosti. To su pješčane plaže s suncobranima i jahtama. U području postoji nekoliko golf igrališta: La Quinta (1,1 km) i La Zagaleta (2,3 km). Osim toga, u blizini postoje jahački klubovi i teniski tereni.
Izvor: OpenStreetMap
El Madroñal se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, općina Benahavís. To je dio 'Zlatne milje', ali smješten nešto dalje od mora. Ovaj položaj omogućuje uživanje u obalstom načinu života i planinskom krajoliku. To je jedna od najtraženijih lokacija u Benahavísu zbog velikih parcela i sigurnog susjedstva.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine na španjolskom tržištu, specijaliziran za Costa del Sol i Costa Blanca. Pomaže kupcima da pronađu pravi dom, analizirajući ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i kvalitete života.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
