Šis atskiras vilos tipo objektas yra įsikūręs El Madroñal vietovėje, Benahavís, 4 874 m² sklype su 1 163 m² gyvenamuoju plotu. Pastatas orientuotas į pietvakarius, siūlo vaizdą į Viduržemio jūrą ir kalnus. Turi 7 miegamuosius ir 8 vonios kambarius. Įrengtas baseinas su šildymu ir turkiška pirtimi. Vieta rami, kaimiška, maždaug 6 km nuo jūros.
Palyginti su Mijas 'Arosa' ar Fuengirolos 'Waterfall' projektu, El Madroñal yra labiau izoliuotas. čia nėra 'iš durų į paplūdimį' tipo gyvenimo būdo. Vietoj to jis siūlo didelę privatumą, didesnius sklypus ir ryšį su gamta. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie verčiau ramybę nei netoli esančius miesto pramogas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra 168 m virš jūros lygio, ramioje El Madroñal gyvenvietėje. Artimiausi paplūdimiai yra 6,1 km atstumu (tiesia linija). Vietovė pasižymi panoraminiais vaizdais į apylinkes.
Pastatas išsidėstęs trijuose aukštuose. Visi 7 miegamieji turi savo vonius kambarius. Erdvios terasos sujungiamos su gyvenamaisiais plotais, leidžiant lankyti atvirą orą. Taip pat yra vyno rūsys ir kino salė.
Būklė 'Puiki', statyba užbaigta. Objektas turi grindinį šildymą ir oro kondicionavimą, užtikrinantį komfortą visais metų laikais.
Sklypas yra šlaituotas, kas būdinga kalnuotai vietovei. Artimiausias prekybos centras yra 3,9 km atstumu. Be nuosavo automobilio kasdienės veiklos vykdyti sunku.
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško privačumo ir didelio gyvenamojo ploto. Daugybė miegamųjų leis patalpinti didelę šeimą ar svečius.
Interjere naudojami mediniai grindys ir integruoti spintos. Virtuvė su sala, gyvenamieji plotai modernūs. Statybines kokybę rodo liftas ir inžinerinės sistemos (klimatas, baseinas).
Pradinė šio nekilnojamojo turto kaina yra €10 800 000. Kaina atspindi didelio sklypo dydį (4874 m²) ir vilos statusą prabangioje vietoje.
Rytai šioje vietoje prasideda saulės spinduliuot ant pietvakarių fasado. Dienos metu natūrali šviesa užpildo erdves, o vakarais galima mėgautis saulėlydžiu terasose. Žiemia pakilęs oras ramus, tik kartą pertraukiamas vėjo gūsiais. Žiemą grindinis šildymas išlaiko vidų šiltą (apie 19 °C), o vasarą baseinas su šildymu prailgina maudymosi sezoną.
2 km spinduliu yra 1 restoranas, 1 vaistinė ir 2 parkai. Gyventojų tankumas nedidelis (2384 žmonės), kas užtikrina mažesnį triukšmą.
Žemėlapis rodo vilos padėtį El Madroñal teritorijoje, atstumą iki jūros ir artimiausių golfo aikštynų.
El Madroñal yra Sierra de las Nieves gamtos parko papėdėje. Ši padėtis suteikia žalią ir kalnuotą aplinką, skirtingą nuo pajūrio lygumų.
Oro uostas yra 48 km atstumu (tiesia linija). Paplūdimiai – apie 6 km. Viešasis transportas ribotas – tik 1 autobusų maršrutas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra 12-26 °C. Per metus būna apie 3846 saulėtingų valandų. Plaukiojimo sezonas (vandens temp. ≥20 °C) trunka 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra golfo aikštynai (La Quinta 1,1 km, La Zagaleta 2,3 km). Artimiausi paplūdimiai – 6 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Madroñal yra Sierra de las Nieves gamtos parko papėdėje. Ši padėtis suteikia žalią ir kalnuotą aplinką, skirtingą nuo pajūrio lygumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei suteikia išsilaisvinusius, paremtais duomenimais patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
