Этот большой отдельный дом расположен в районе Эль-Мадроньяль в муниципалитете Бенагавис, провинция Малага. Здание спроектировано в трех уровнях и предлагает 1 163 кв.м жилой площади на участке площадью 4 874 кв.м. В собственности семь спален и восемь ванных комнат. Состояние отличное, а удобства включают подогреваемый бассейн, турецкую баню, частный кинотеатр и винный погреб. Вилла ориентирована на юго-запад и расположена на высоте 168 метров над уровнем моря.
Этот проект значительно дороже, чем сопоставимые объекты, такие как Arosa в Михасе или Waterfall Residences в Фуэнхироле. Эль-Мадроньяль — это район другого типа: он частный и сельский, в то время как Фуэнхирола и Михас более плотно застроены и ближе к удобствам. Цены в Эль-Мадроньяль основаны на больших участках и уединении. В этом объекте вы получаете целый дом и землю, тогда как на побережье за те же деньги часто можно купить только большую квартиру. Если сравнивать с Ла-Сагалетой, Эль-Мадроньяль похож, но эта вилла больше и лучше оборудована, чем многие стандартные здания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в глубине страны, в районе Эль-Мадроньяль, известном своей тишиной и сельской атмосферой. Это охраняемое закрытое сообщество (gated community) в муниципалитете Бенагавис. Участок большой и открывает панорамный вид на Средиземное море и горы. Локация близка к природе, а рельеф местности холмистый.
Объект по площади подходит для большой семьи или совместного проживания. В доме семь спален, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает конфиденциальность для нескольких взрослых. Уровень оснащения высокий: внутри есть кондиционер и теплые полы. Также есть спортзал и винный погреб. На улице есть подогреваемый бассейн, которым можно пользоваться круглый год.
Эта вилла классифицируется как в отличном состоянии. Это готовый объект, спроектированный с использованием современных решений. В здании есть лифт, что облегчает перемещение между уровнями. Террасы крытые, поэтому ими можно пользоваться и в солнечные зимние дни. Фундамент и материалы соответствуют новым зданиям.
Местоположение требует наличия собственного автомобиля для всех повседневных дел. Ближайший супермаркет находится почти в 4 км, а пляж — более чем в 6 км. Общественный транспорт в районе ограничен. У виллы много уровней, что может потребовать ухода, и холмистая местность может затруднять передвижение на улице.
Эта недвижимость подходит для человека, который ценит конфиденциальность и пространство больше, чем пешеходная доступность до ресторанов. Она подходит для семьи, где нужно много отдельных спален и ванных комнат. Если вы ищете дом, откуда можно работать удаленно, этот дом предлагает места для «домашнего офиса». Также это хорошее место для любителей гольфа, если есть возможность ездить на машине. Объект не подходит людям, ищущим оживленную ночную жизнь прямо у дома.
Качество строительства высокое. Поверхности отделаны в современном стиле, полы деревянные. На фото видно, что кухня оборудована островом и современной техникой. В ванных комнатах есть такие детали, как турецкая баня. Фасад здания спроектирован так, чтобы выдерживать солнце. В доме есть центральное кондиционирование и теплые полы, что повышает комфорт проживания. Бассейн подогревается, что продлевает сезон купания.
Цена этой виллы составляет 10 800 000 евро. Цена высокая, что отражает большой размер участка, расположение в охраняемом районе и высокий уровень отделки. В вилле семь спален, что намного больше, чем в стандартных виллах у моря. К покупной цене покупателю следует быть готовым к расходам на налог на недвижимость и содержание, которые выше, чем у небольших квартир.
Эль-Мадроньяль — район, известный своим спокойствием и близостью к природе. Население небольшое, около 2 300 человек, что гарантирует уединение. Жизнь здесь тихая. Утром можно выпить кофе на террасе с видом на море и горы. В обед можно поехать в соседнюю деревню Бенагавис (примерно 15 минут езды), известную своими ресторанами. Вторую половину дня можно провести в бассейне или на одном из ближайших полей для гольфа, ближайшее из которых (La Quinta) находится всего в 1,1 км. Климат мягкий, а высота над уровнем моря приносит прохладу в жаркие летние дни. В这里 около 3 846 солнечных часов в году.
Окружающая обстановка сельская и зеленая. Рядом находится природный парк Сьерра-де-лас-Ньевес, что предлагает маршруты для пеших прогулок. В районе много зеленых зон и деревьев. Удобства разбросаны. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 3,9 км, а аптека — 1,7 км. Поля для гольфа являются важной частью окружающей среды; La Quinta Golf находится всего в 1,1 км. Район населен многими иностранцами и популярен среди богатых людей.
Карта показывает местоположение в Эль-Мадроньяль. Пляж и прибрежная трасса (AP-7) находятся на юге. Рядом видны зеленые зоны, представляющие поля для гольфа и природоохранные территории. Марбелья и Эстепона находятся примерно в 20–30 минутах езды.
Эль-Мадроньяль расположен в муниципалитете Бенагавис, внутри страны, между побережьем и горами. Это часть Коста-дель-Соль, но не находится непосредственно у моря. Район известен большими отдельными домами и закрытыми сообществами. Это популярное место, предлагающее уединение по сравнению с оживленными прибрежными городами, такими как Марбелья.
Автомобиль необходим. До магазина 3,9 км. До пляжа около 6 км по прямой, но из-за горной местности дорога длиннее. Ближайший пляж — Playa Canina Ventura del Mar. Аэропорт Малаги находится в 48 км. Поля для гольфа рядом: La Quinta (1,1 км) и La Zagaleta (2,3 км). Общественный транспорт очень ограничен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район находится на высоте 168 метров над уровнем моря. Это обеспечивает более свежий воздух и более прохладные ночи летом. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 846. Средняя годовая температура составляет 18,3 градуса. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда вода выше 20 градусов, но в подогреваемом бассейне можно плавать дольше. Зимы мягкие, но по вечерам может быть прохладно.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся примерно в 6 км. Однако большая часть свободного времени, вероятно, будет проводиться у собственного бассейна или на полях для гольфа. Рядом есть три поля для гольфа, самое известное из которых — La Quinta Golf. Природа предлагает возможности для пеших прогулок в районе Сьерра-де-лас-Ньевес. На участке достаточно места для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Мадроньяль расположен в муниципалитете Бенагавис, внутри страны, между побережьем и горами. Это часть Коста-дель-Соль, но не находится непосредственно у моря. Район известен большими отдельными домами и закрытыми сообществами. Это популярное место, предлагающее уединение по сравнению с оживленными прибрежными городами, такими как Марбелья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
