Ця вілла розташована в районі Ель-Мадроньял (El Madroñal) у муніципалітеті Бенаавіс (Benahavís), оточена полями для гольфу та природою. З південно-західної сторони відкривається панорамний вид на Середземне море та гори. На ділянці площею 4 874 м² розміщено житлову будівлю площею 1 163 м² з 7 спальнями та 8 ванними кімнатами. Трьохповерхова вілла обладнана басейном, сауною та домашнім кінотеатром, забезпечуючи просторове життя в спокійній гірській місцевості.
Для порівняння, можна розглянути проекти Arosa в Міхасі (Mijas) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (Fuengirola). Це переважно квартири ближче до моря за іншою ціною. Цей об'єкт — унікальна окрема вілла в Ель-Мадроньял, яка пропонує приватність, велику землю та гірські види. На відміну від квартир на березі моря, тут потрібен автомобіль і більше усамітнення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в охоронюваному котеджному містечку Ель-Мадроньял на висоті 168 метрів над рівнем моря. По прямій лінії берег моря знаходиться на відстані близько 6 км, а поруч розташовані гольф-клуби Ла-Кінта (La Quinta) і Ла-Сагалета (La Zagaleta). Місцевість вирізняється зеленими ландшафтами та тихою житловою атмосферою.
Велика ділянка та приватний басейн задовольняють потребу в приватному житті на свіжому повітрі. Сім спальних номерів з власними ванними кімнатами підходять для великих родин або частих гостей. Наявність спортзалу та винного погребу створює умови для дозвілля та релаксації вдома.
Стан вілли відмінний, використані сучасні технології. Встановлені кондиціонери, підлогове опалення та ліфт. Басейн підігрівається, що дозволяє користуватися ним протягом усього року.
Життя тут неможливе без автомобіля. Найближчі супермаркети та лікарні знаходяться в декількох хвилинах їзди. Ділянка має перепади висот. Через віддалене та приватне розташування, доступ до комерційних об'єктів вимагає часу.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає розкіш та усамітнення подалі від міського шуму. Це ідеальний варіант для великих родин або для тих, хто любить приймати гостей, але цінує приватність. Автомобіль є необхідністю для життя в цьому горбистому районі.
Ціна на цей об'єкт починається від €10 800 000. Цей рівень відображає статус району, розмір ділянки та високу якість оздоблення. Комісія, податки та юридичні витрати оплачуються окремо.
Життя в Ель-Мадроньял — це спокій та інтеграція з природою. Ранок починається з видів на гори, день можна провести, читаючи книгу на терасі, а вечір — у власному кінотеатрі. Завдяки висоті 168 метрів тут менш спекотно, ніж на узбережжі. Це заможний район з охороною, що гарантує безпеку.
Ель-Мадроньял розташований біля підніжжя природного парку Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Це курортна зона з пишною зеленню. Автомобіль — основний вид транспорту, але берег моря (близько 6 км) та аеропорт Малаги (близько 49 км) знаходяться в relativly близькій відстані. Поруч є престижні гольф-клуби.
Мапа показує розташування об'єкту на висоті 168 метрів над рівнем моря та його відносну близькість до моря та гольф-полів. Зверніть увагу, що дороги можуть бути звивистими, тому час їзди може відрізнятися від прямої дистанції.
Ель-Мадроньял — це елітний район між Бенаавісом та Марбельєю (Marbella). Він знаходиться в глибині країни, що забезпечує тишу та приватність, але при цьому автомобілем можна дістатися до узбережжя за 15 хвилин.
Доступ лише на автомобілі. Найближчий супермаркет на відстані 3,9 км, лікарня — 4,0 км. Пляж та аеропорт знаходяться на відстані 6 км та 48 км відповідно. Поруч є гольф-поля, що зручно для любителів цього спорту. Громадський транспорт розвинутий слабко.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура становить близько 18,3°C, річна кількість сонячних годин — 3 846. Висота 168 метрів над рівнем моря забезпечує меншу вологість та приємний клімат. Купальний сезон триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Сан-Педро (San Pedro) знаходяться на відстані близько 6 км. Поруч розташовані відомі гольф-поля Ла-Кінта та Ла-Сагалета. Також поруч є природний парк, де можна займатися хайкінгом.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Мадроньял — це елітний район між Бенаавісом та Марбельєю (Marbella). Він знаходиться в глибині країни, що забезпечує тишу та приватність, але при цьому автомобілем можна дістатися до узбережжя за 15 хвилин.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесну, що базується на даних консультацію протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
