该项目的价格明显高于米哈斯（Mijas）的 Arosa 或 Fuengirola 的 Waterfall Residences 等可比项目。El Madroñal 是一个不同的区域：它是私密的和乡村的，而 Fuengirola 和米哈斯密度更高，更接近服务设施。El Madroñal 的价格基于大地块和隐私。在该物业中，您可以得到一整套房子和土地，而在海滨地区，同样的钱通常只能买到大公寓。与 La Zagaleta 相比，El Madroñal 是类似的区域，但这栋别墅比许多标准建筑更大，设施更齐全。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于内陆 El Madroñal 区域，以宁静和乡村环境著称。这是一个带门禁的封闭式社区，属于贝纳哈维斯市镇。地块很大，可俯瞰地中海和山景。位置亲近自然，因地形起伏，地势具有一定的坡度。
该物业空间宽敞，非常适合大家庭或多代同堂家庭。拥有七间卧室，每间均配有套房浴室，为多位成年人提供隐私。设施完善：室内装有空调和地暖。还设有健身房和酒窖。室外设有加热游泳池，全年可用。
该别墅被评为状况极佳。这是一个现房项目，采用现代解决方案设计。楼内装有电梯，方便不同楼层间的通行。露台为封闭式，即使在阳光充足的冬日也可使用。地基和材料均相当于新建房屋的标准。
该位置需要使用私家车处理日常事务。最近的食品店距离近 4 公里，海滩距离超过 6 公里。该地区公共交通极少。别墅规模大且楼层多，可能需要维护。由于地形为丘陵，可能会影响户外活动。
该物业适合那些重视隐私和空间胜过步行即可到达餐厅便利性的人士。适合需要多间套房卧室的家庭。如果您寻找一个可以远程办公的“家庭办公室”，这所房子提供了这样的空间。对于必须开车的球手或自然爱好者来说，这里位置很好。不适合那些在门口寻找繁华夜生活的人。
建筑质量很高。表面采用现代风格装饰，地板为木质。从图片中可以看出，厨房配备了岛台和现代设备。浴室有土耳其蒸汽浴等细节。外墙设计经久耐用。楼内装有中央空调和地暖，提高了居住舒适度。游泳池经过加热，延长了游泳季节。
该别墅的价格为 10,800,000 欧元。价格较高，反映了地块的大小、封闭式社区的位置以及高水平的装修。拥有七间卧室，比标准的海滨别墅多得多。除了购买价格，买家还需准备好房产税和维护费用，这些费用高于小型公寓。
El Madroñal 地区以其宁静和自然风光闻名。该地区人口较少（约 2,300 人），确保了私密性。在这里，生活节奏缓慢而宁静。早晨，您可以在露台上喝咖啡，欣赏大海和山脉的美景。午餐时间，您可以驱车前往附近的贝纳哈维斯村（车程约 15 分钟）用餐。下午，您可以使用游泳池或健身房。最近的球场距离仅 1 至 2 公里，因此非常方便。气候温和，海拔高度为炎热的夏季带来了凉爽。每年约有 3,846 小时的日照时间。
周围环境具有乡村气息且绿意盎然。附近的 Sierra de las Nieves 自然公园提供了徒步旅行的路线。该地区绿地和树木较多。附近的服务设施分散。最近的超市距离 3.9 公里，药房距离 1.7 公里。高尔夫球场是环境的重要组成部分；La Quinta Golf 距离仅 1.1 公里。该地区有许多外籍人士居住，是富人中的热门选择。
地图显示了 El Madroñal 地区的位置。海滩和沿海公路（AP-7）位于南部。附近可以看到代表高尔夫球场和自然保护区的绿色区域。马尔贝拉和埃斯特波纳（Estepona）的车程均约为 20-30 分钟。
El Madroñal 位于贝纳哈维斯，地处内陆，位于海岸和山脉之间。它是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，但并不直接位于海滨。该地区以大型独栋别墅和封闭式社区闻名。与马尔贝拉等繁忙的海滨城市相比，这里提供隐私，是一个受欢迎的目的地。
私家车是必不可少的。最近的商店距离 3.9 公里。直线距离海滩约 6 公里，但由于山区地形，车程会更长。最近的海滩是 Playa Canina Ventura del Mar。马拉加机场距离 48 公里。高尔夫球场很近：La Quinta Golf 1.1 公里，La Zagaleta 2.3 公里。公共交通非常有限。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔 168 米。这一海拔提供了更清新的空气和夏季更凉爽的夜晚。年平均日照时间为 3,846 小时。年平均气温为 18.3 度。游泳季节约为 4 个月（水温高于 20 度），但在加热池中可以游更长时间。冬季温和，但夜晚可能较凉爽。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩距离约 6 公里。然而，大部分休闲时间可能是在自己的泳池或高尔夫球场上度过的。附近有三个高尔夫球场，其中最著名的是 La Quinta Golf。大自然提供了在 Sierra de las Nieves 附近徒步旅行的机会。地块内或附近俱乐部有足够的空间进行体育运动。
来源: OpenStreetMap
El Madroñal 位于贝纳哈维斯，地处内陆，位于海岸和山脉之间。它是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，但并不直接位于海滨。该地区以大型独栋别墅和封闭式社区闻名。与马尔贝拉等繁忙的海滨城市相比，这里提供隐私，是一个受欢迎的目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL130658
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、布拉瓦海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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