मालागा प्रांत के एल पैड्रॉन (El Padron) में स्थित यह फिंका-कोर्टिजो (Finca - Cortijo) लगभग 5,153 वर्ग मीटर के विशाल प्लॉट पर बना है। 262 वर्ग मीटर के निवास स्थान में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, साथ ही एक अलग स्टूडियो भी है। परिसर में एक निजी स्विमिंग पूल, अस्तबल और एक छोटा सवारी मैदान शामिल है, जो शहरी सुविधाओं के साथ-साथ खेती या घुड़सवारी जैसी गतिविधियों का आनंद लेने का मौका देता है। निकटतम समुद्र तट (Playa del Padron) सीधी रेखा में लगभग 635 मीटर की दूरी पर है, जो इसे समुद्र तटीय जीवन शैली और ग्रामीण जीवन दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से 635 मीटर और शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है। आसपास रेस्तरां, कैफे और सुपरमार्केट हैं, जिससे दैनिक खरीदारी पैदल ही पूरी हो सकती है। मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी 37 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डे की दूरी लगभग 36 किलोमीटर है।
262 वर्ग मीटर का विशाल निवास स्थान और 5,000 से अधिक वर्ग मीटर की जमीन, आउटडोर गतिविधियों और बगीचे की देखभाल की इच्छा रखने वालों के लिए उपयुक्त है। निजी पूल, सोलारियम और अलग स्टूडियो पारिवारिक रहने के लिए पर्याप्त सुविधा प्रदान करते हैं। दो घोड़ों के लिए अस्तबल और एक छोटा सवारी मैदान घुड़सवारी रुचि रखने वालों के लिए व्यावहारिक मूल्य प्रदान करता है।
वर्तमान इमारत की स्थिति 'उत्कृष्ट (Excellent)' है और इसमें कोई बड़ा नवीनीकरण कार्य नहीं है। इसमें एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और गैरेज पहले से मौजूद हैं, जिससे तत्काल निवास शुरू किया जा सकता है। परिसर की सुविधाएं (पूल, स्टूडियो, अस्तबल) भी कार्यात्मक अवस्था में हैं।
यह प्रॉपर्टी किसी साझा समुदायिक सुविधा या सुरक्षा गेट की पेशकश नहीं करती है। 5,000 वर्ग मीटर से अधिक की जमीन का रखरखाव (बागवानी, पूल सफाई, खेत की देखभाल) मालिक की अपनी जिम्मेदारी है। यह शहरी क्षेत्र के पास होने के बावजूद एक शांत उपनगरीय पर्यावरण प्रदान करता है, जहां शांति के साथ-साथ इसके रखरखाव की जिम्मेदारी भी आती है।
यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के तटीय क्षेत्रों में 'जीवन शैली में बदलाव' की तलाश कर रहे हैं। जैसे कोई परिवार जो शहर की सुविधाओं के पास रहते हुए अपने खेत या घुड़सवारी का प्रबंधन करना चाहता हो। अलग स्टूडियो का उपयोग परिवार के सदस्यों के लिए या किराए पर देने के लिए भी किया जा सकता है। हालांकि, बागवानी और रखरखाव के लिए समय या संसाधन निवेश करने के लिए तैयार खरीदारों के लिए यह सबसे अच्छा है।
प्रॉपर्टी की स्थिति 'उत्कृष्ट' है, जिसमें फर्श पर कुछ हिस्सों में लकड़ी और अन्य जगहों पर संगमरमर का उपयोग किया गया है। सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और गैरेज शामिल हैं। सोलारियम और बंद बरामदे (enclosed porch) जैसी सुविधाएं आराम बढ़ाती हैं। फर्निशिंग के साथ बिक्री नए फर्नीचर खरीदने के झंझट को कम करती है।
प्रस्तावित मूल्य 695,000 यूरो से शुरू होता है। इस कीमत में 5,153 वर्ग मीटर की जमीन, 262 वर्ग मीटर का मुख्य घर, एक अलग स्टूडियो और फर्निशिंग शामिल है। समान आकार की समुद्र तटीय प्रॉपर्टी की तुलना में, इसमें अस्तबल और विस्तृत बगीचा होना उन खरीदारों के लिए प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य प्रदान करता है जिनकी विशिष्ट आवश्यकताएं हैं।
यह प्रॉपर्टी एक ऐसे 'जीवन आधार' के रूप में कार्य करती है जहां आप समुद्र तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हुए अपने बगीचे में फल उगा सकते हैं या घुड़सवारी का आनंद ले सकते हैं। सुबह बागवानी या घोड़ों की देखभाल करें, और दोपहर में निजी पूल में आराम करें। निकटतम समुद्र तटों (Playa del Padron, Playa de Punta Plata) तक पैदल या साइकिल से पहुंचा जा सकता है। यह केवल एक छुट्टी का घर नहीं है, बल्कि एक विशाल भूमि और शहरी सुविधाओं का संयोजन है।
आसपास का माहौल एक आबादी वाले आवासीय क्षेत्र (urbanización) का है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी, 4 बैंक और 2 पार्क हैं। इसका मतलब है कि दैनिक खरीदारी, चिकित्सा और बैंकिंग सेवाएं पास ही उपलब्ध हैं। क्षेत्र की आबादी लगभग 49,167 है, जो एक स्थापित स्थानीय जीवन ढांचा दर्शाती है।
मानचित्र पर, तटीय रेखा और मुख्य सड़क (N-340) के बीच स्थित यह क्षेत्र एक ऐसे आवासीय क्षेत्र को दर्शाता है जहां शहरी योजना और प्रकृति मिश्रित हैं। समुद्र तट लगभग 600 मीटर दूर है, लेकिन वास्तविक पहुंच के लिए आपको स्थानीय सड़क नेटवर्क का उपयोग करना होगा।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तटीय क्षेत्र (एस्टेपोना के पास) में स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे से लगभग 37-64 किलोमीटर पश्चिम में और जिब्राल्टर से लगभग 36 किलोमीटर पूर्व में है। प्रमुख सड़क नेटवर्क तक अच्छी पहुंच के कारण, यह तटीय पर्यटन स्थलों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों (सफेद गांव) दोनों के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
प्रॉपर्टी से सुपरमार्केट सीधी रेखा में लगभग 899 मीटर, फार्मेसी 1.5 किलोमीटर और अस्पताल 3.0 किलोमीटर की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट (Playa del Padron) लगभग 635 मीटर और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.8 किलोमीटर पर है। गोल्फ कोर्स भी पास हैं, जैसे Club de Golf El Coto de la Serena लगभग 4.4 किलोमीटर दूर।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से लगभग 20-60 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र वार्षिक औसत तापमान 18.1°C और वार्षिक 3,848 घंटे की धूप के साथ एक समशीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने वाला 'तैराकी का मौसम' साल में लगभग 4 महीने तक रहता है। पूल और सोलारियम इस जलवायु का लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट जैसे Playa del Padron और Playa de Punta Plata तक पैदल या छोटी ड्राइव से पहुंचा जा सकता है। कई गोल्फ कोर्स (El Coto, Flamingos, Tramores) 10 किलोमीटर के दायरे के भीतर हैं। परिसर के भीतर, निजी खेल सुविधाओं (पूल, राइडिंग एरिना) के कारण, बाहरी सुविधाओं पर निर्भर किए बिना अवकाश गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तटीय क्षेत्र (एस्टेपोना के पास) में स्थित है, जो मालागा हवाई अड्डे से लगभग 37-64 किलोमीटर पश्चिम में और जिब्राल्टर से लगभग 36 किलोमीटर पूर्व में है। प्रमुख सड़क नेटवर्क तक अच्छी पहुंच के कारण, यह तटीय पर्यटन स्थलों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों (सफेद गांव) दोनों के लिए एक आधार के रूप में कार्य करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
मध्यम
Ref: VL718798
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास (Arosa) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences) में समान प्रॉपर्टी की तुलना में, यह घर शहरी बस्ती के भीतर एक बड़ी, स्वतंत्र जमीन प्रदान करता है। मिजास की प्रॉपर्टी लगभग 490,000 यूरो से शुरू होती है, लेकिन यहां अस्तबल और विशाल बगीचे होने के कारण स्थान और कार्यक्षमता बेहतर है। फ्यूएंगिरोला की 720,000 यूरो से ऊपर की प्रॉपर्टी अधिक आधुनिक हो सकती है, लेकिन 5,000 वर्ग मीटर से अधिक की निजी जमीन प्रदान करना दुर्लभ है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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