Estepona El Padron negyedében található ez a vidéki stílusú (Finca) ház, amely magánmedencével rendelkezik. A telek mérete 5.153 m², a lakóterület 262 m². A strand (Playa del Padron) légvonalban 635 méterre található. A projekt olyan egyensúlyt kínál, amely a nyugalomra vágyóknak ideális, miközben közeli a városi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek El Padronban helyezkedik el, Estepona közigazgatási területén. A városközponttól mintegy 10 perces autóútra van. Az elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a tengerpart közelségét anélkül, hogy a nyaralók zajában kellene élniük.
A 262 m²-es lakótérben 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kapott helyet. A különálló stúdió és a hatalmas kert (5.153 m²) rugalmasságot biztosít a nagyobb családok vagy a vendégeket fogadni kívánó tulajdonosok számára.
Az ingatlan jól karbantartott állapotú. A beltéri létesítmények között klíma és kandalló található. A konyhát teljesen felszerelték. A területen található egy kétállásos istálló és egy kisebb lovarda is.
A telekméret miatt a kert és a medence állandó gondozást igényel. Bár van gyalogos útvonal a strandhoz, a napi bevásárláshoz és a városközpont eléréséhez autó ajánlott.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a lakás vagy apartman helyett önálló családi házat keresnek. Lovas sportok iránt érdeklődők, vagy nagycsaládosok számára előnyös a tágas kert és a különálló szoba.
A burkolatokat fa és márvány padlók alkotják. A fürdőszobában dupla mosdó és kád található. A teljes ház bútorozottan kerül eladásra, ami megkönnyíti a költözést.
Az irányár €695.000. Ez az ár magában foglalja a nagy méretű telket, a főépületet, a melléképületet és a felszereltséget. A környék hasonló telkeihez képest a bőség (lovarda, stúdió, garázs) indokolja az árkategóriát.
A telek egyenes ágon látható a tengerpartról és az Andalúziai tájról. A régióban az évi átlaghőmérséklet 18,1 °C, és a tengerparti sétányok közelsége (mégis privát környezetben) vonzó. A fák és a kert árnyékot nyújtanak a mediterrán napon.
A 2 km-es körzetben 50 étterem, 6 iskola és 18 gyógyszertár található. A legközelebbi szupermarket kevesebb mint 1 km-re van, így az alapvető bevásárlás megoldott helyi szinten.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését a tengerparttal szemben. Közeli hozzáférés az A-7 autópályához.
El Padron a Costa del Sol nyugati részén, Estepona határán fekszik. Ez a terület az egyik legkeresettebb a tengerpart közelsége és a magas életszínvonal miatt.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület magassága 20 méter a tengerszint felett. A tengerpart felé enyhe lejtés (3,3%) jellemző. Az évi napsütéses órák száma 3.848, ami garantálja a napos időjárást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa del Padron és a Punta Plata strandok gyorsan elérhetők. A környéken több golfklub is elérhető. A teleken lévő medence és a napozóterasz (solarium) kényelmes pihenést biztosít itthon is.
Forrás: OpenStreetMap
El Padron a Costa del Sol nyugati részén, Estepona határán fekszik. Ez a terület az egyik legkeresettebb a tengerpart közelsége és a magas életszínvonal miatt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Mérsékelt
Ref: VL718798
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a Mijas-i Arosa vagy a Fuengirola-i projektek gyakran zárt közösségeket jelentenek, ez az El Padron-i projekt egyedi, nyílt tereket kínál. A €695.000-s árkategóriában ritka a több mint 5000 nm-es telek, amellyel ez az ingatlan rendelkezik, így a piac ezen szegmensében egyedülálló lehetőségnek számít.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
