Ova seoska kuća (Finca - Cortijo) nalazi u El Padronu, u provinciji Malaga. Nudi veliki plac od 5.153 m² sa voćkama i prostorom za stočarstvo. Stambeni prostor od 262 m² uključuje 3 spavaće sobe i 2 kupatila, a postoji i zaseban stan. Objekat poseduje privatni bazen, staju za dva konja i manju jahačku ranž. Ovo je svojevrsna oaza ravnodušnosti koja kombinuje mir narode sa blizinom mora (635 m do plaže) i gradske pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanizovanom području na svega 635 metara od plaže Playa del Padron (vazdušna linija). U pešačkom radijusu nalaze se restorani, kafei i marketi, što olakšava svakodnevni život. Aerodrom Malaga je udaljen 37 km, a Gibraltar 36 km.
Sa preko 5.000 m² placa, ovaj objekat zadovoljava potrebe onih koji žele život na otvorenom, bavljenje voćarstvom ili konjičkim sportovima. Zasebni studio sa kuhinjom i kupatilom nudi fleksibilnost za goste ili rad od kuće. Privatni bazen i solarijum doprinose kvalitetu odmora na samoj parceli.
Objekat je u odličnom stanju ('Excellent') i ne zahteva velike radove. Klima uređaji, kaminski dimnjak, kompletno opremljena kuhinja i garaža su tu, što omogućuje useljenje bez odlaganja. Smer prateći objekti (bazenski tehnika, staja) su funkcionalni i spremni za upotrebu.
Ova nekretnina nema zajedničke sadržaje poput onih u apartmanima (bez zajedničkih bazena ili recepcije). Održavanje velikog placa (rezanje trave, navodnjavanje, čišćenje bazena) je odgovornost vlasnika. Iako je u blizini grada, sama lokacija je mirna, suburbanog tipa.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže promenu načina života na Costa del Solu, uz očuvanje privatnosti. Pogodna je za porodice sa decom koje vole život na otvorenom, ali i za ljubitelje konja ili poljoprivrede. Takođe, zbog zasebnog studija, može poslužiti za iznajmljivanje ili smeštaj šire porodice.
Cena počinje od €695.000. Za tu cenu se dobija parcela od 5.153 m², kuća, studio, staja i nameštaj. U poređenju sa projektima poput Arosa u Mijasu (od €490.000) ili Waterfall u Fuengiroli (od €720.000), ovaj objekat nudi daleko više zemljišta i jedinstven sadržaj (staja), što ga čini konkurentnim za specifičnu kupovinu.
Ovo je mesto gde se susreću seoski ambijenti i mediteranski način života. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na baštu, vožnja konja po vlastitom ranžu, a posle podne šetnja do plaže ili odlazak u jedan od 50 obližnjih restorana. To je život bez gužve, ali sa svim neophodnim pogodnostima na dohvat ruke.
El Padron je razvijeno stambeno područje sa oko 49.167 stanovnika. U krugu od 2 km ima 50 restorana, 6 škola, 18 apoteka i 4 banke. To znači da su sve usluge — od lekara do trgovine — lako dostupne.
Lokacija na karti pokazuje urbanizovano područje između obale i glavnog puta N-340. Iako je vazdušna linija do mora mala, pristup je putem lokalnih puteva.
Objekat se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol (blizu Estepona). Odlično je povezan sa aerodromom u Malagi (64 km) i Gibraltaru (36 km), što omogućava lako putovanje unutar regiona i ka Evropi.
Supermarket je na 899 m, apoteka na 1,5 km, a bolnica na 3,0 km. Plaža je na svega nekoliko stotina metara. Za ljubitelje golfa, u blizini su tereni El Coto de la Serena (4,4 km) i Flamingos (6,5 km). Stanice za punjenje električnih automobila su na 1,8 km.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima izuzetno ugodnu klimu sa prosečnih 18,1°C i 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 4 meseca. Nadmorska visina od 20-60 metara osigurava prijatan povetarac i smanjuje vlažnost.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Pored privatnog bazena i staje, blizina plaža (Playa del Padron, Playa de Punta Plata) omogućava raznovrsne aktivnosti. Golf tereni u okolini su veoma cenjeni, a Lokalni praznici (32 godišnje) ukazuju na živo društveno okruženje.
Izvor: OpenStreetMap
Objekat se nalazi na zapadnoj obali Costa del Sol (blizu Estepona). Odlično je povezan sa aerodromom u Malagi (64 km) i Gibraltaru (36 km), što omogućava lako putovanje unutar regiona i ka Evropi.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL718798
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa Arosa (Mijas) ili Waterfall Residences (Fuengirola), ova nekretnina nudi znatno više privatnosti i zemljišta za cenu od €695.000. Dok su ti projekti često apartmani sa zajedničkim sadržajima, ovaj objekat nema takva ograničenja i poseduje dodatnu vrednost u vidu staje i ogromne bašte.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, gradevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupoprodaje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
