Dieses zum Verkauf stehende Restaurant befindet sich in El Pinillo, Torremolinos, einem etablierten Wohngebiet. Die Lage ist günstig in der Nähe des internationalen College, des Bahnhofs und mehrerer Supermärkte. Das Restaurant bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Gastronomen, die ein bereits gut etabliertes Unternehmen suchen oder ein neues Konzept entwickeln möchten. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht es zu einem attraktiven Standort für ein vielfältiges Publikum.
Im Vergleich zu ähnlichen Gewerbeflächen in Estepona (VL276849, ab 580.000 €) und La Duquesa (VL001740, ab 799.000 €) bietet dieses Restaurant in El Pinillo eine attraktive Option im mittleren Preissegment. Die Lage in einem etablierten Wohngebiet mit guter Infrastruktur ist ein wesentlicher Vorteil. Im Vergleich zu abgelegeneren Standorten wie Alora (VL344478, ab 690.000 €) profitiert dieses Restaurant von der Nähe zu touristischen Attraktionen und einer höheren Bevölkerungsdichte. Die vorhandene Ausstattung und die sofortige Verfügbarkeit sind weitere Pluspunkte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Pinillo bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Costa del Sol. Dies ist besonders vorteilhaft für Kunden und Mitarbeiter, die nicht mit dem Auto anreisen.
Das Restaurant mit seiner aktuellen Aufteilung und Ausstattung ist ideal für die Bewirtung größerer Gruppen und verschiedener Veranstaltungen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Küche und der Kühlräume, erleichtert den sofortigen Betrieb und ermöglicht eine schnelle Anpassung an unterschiedliche gastronomische Konzepte.
Da es sich um ein bestehendes Restaurant handelt, sind keine Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich. Das Restaurant ist voll funktionsfähig und kann sofort übernommen werden. Dies ist ein wesentlicher Vorteil für Käufer, die schnell ein Geschäft eröffnen möchten.
Das Angebot umfasst keine zusätzlichen Wohneinheiten oder Entwicklungsmöglichkeiten über die bestehende Restaurantstruktur hinaus. Für Betreiber, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen, ist dieses Angebot möglicherweise nicht geeignet. Es konzentriert sich primär auf den Betrieb eines Gastronomiebetriebs.
Dieses Restaurant passt gut zu Gastronomen mit Erfahrung in der Bewirtung größerer Gesellschaften und Veranstaltungen. Betreiber, die ein bereits etabliertes Geschäft mit vorhandener Kundschaft suchen, finden hier eine solide Grundlage. Die Lage ist ideal für Geschäftsleute, die ein Restaurant in einem belebten Wohngebiet mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel betreiben möchten. Es eignet sich auch für Investoren, die ein Mietobjekt mit stabilen Einnahmen suchen. Die vorhandene Ausstattung und die Möglichkeit zur sofortigen Inbetriebnahme sind besonders attraktiv für Unternehmer, die keine Zeit mit Renovierungen oder Umbauten verlieren möchten. Die Nähe zum Strand und zu touristischen Attraktionen macht es zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Einheimische gleichermaßen.
Das Restaurant befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Klimaanlage und die Zentralheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Holzboden verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Der Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ein wichtiger Aspekt, der das Restaurant für ein breites Publikum zugänglich macht. Die voll ausgestattete Küche ist auf den professionellen Betrieb ausgelegt und verfügt über moderne Geräte. Die vorhandenen Kühlräume gewährleisten die Einhaltung der Lebensmittelstandards. Die private Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Gäste und Veranstaltungen.
Das Restaurant steht für 690.000 € zum Verkauf. Dieser Preis berücksichtigt die Lage, die Größe der Räumlichkeiten und die bestehende Ausstattung. Es ist ratsam, eine detaillierte Bewertung der aktuellen Geschäftszahlen und des Inventars durchzuführen, um den Preis vollständig zu bewerten. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, was einen schnellen Übergang ermöglicht.
Der Alltag in diesem Restaurant wird durch die Nähe zu Wohngebieten und Bildungseinrichtungen geprägt. Mittags und abends frequentieren Anwohner und Studenten das Lokal, wodurch eine lebhafte Atmosphäre entsteht. Die Möglichkeit, draußen zu sitzen, lädt besonders in den warmen Monaten zum Verweilen ein. Die vorhandene Kundschaft bietet eine stabile Basis für den Geschäftsbetrieb, während die gute Erreichbarkeit neue Gäste anzieht. Die Ausrichtung auf Familienfeiern und Gruppenveranstaltungen sorgt für eine kontinuierliche Auslastung.
Die Karte zeigt die Lage des Restaurants in El Pinillo, Torremolinos, in der Nähe von wichtigen Einrichtungen und dem Strand. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist deutlich erkennbar.
Das Restaurant befindet sich in El Pinillo, einem Stadtteil von Torremolinos. Torremolinos ist ein beliebtes Touristenziel an der Costa del Sol und bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Málaga und anderen Küstenstädten macht die Lage attraktiv für Besucher und Einheimische.
Das Restaurant profitiert von seiner Nähe zum Strand Playa del Bajondillo (0,2 km), obwohl der steile Abstieg von 21,5 % zu berücksichtigen ist. Die Flughäfen Malaga-Costa del Sol (AGP) und Gibraltar (GIB) sind in etwa 6 km bzw. 92 km Entfernung gut erreichbar. Der Bahnhof Torremolinos (0,2 km) bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Umgebung und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol ein sonniges Klima. Das Schwimmssaison dauert etwa 4 Monate, wobei die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6°C. Die Lage auf einer Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Das mediterrane Klima mit milden Wintern und warmen Sommern macht die Region das ganze Jahr über attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Strand Playa del Bajondillo bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Strände der Costa del Sol sind bekannt für ihre hohe Wasserqualität und Sauberkeit. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Umgebung und bieten Abwechslung für Sportbegeisterte. Die Region bietet ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten, von Wassersport bis hin zu Wanderungen in den Bergen.
Quelle: OpenStreetMap
Das Restaurant befindet sich in El Pinillo, einem Stadtteil von Torremolinos. Torremolinos ist ein beliebtes Touristenziel an der Costa del Sol und bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Málaga und anderen Küstenstädten macht die Lage attraktiv für Besucher und Einheimische.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Very steep — walking or driving recommended
Ref: VL569400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datenbasierte Beratung.
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