Situé à El Pinillo, Torremolinos, ce local commercial offre une opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel dynamique. Avec une surface de 417 m², il est actuellement exploité comme restaurant. Sa proximité avec des commodités telles que des écoles internationales, une gare et des supermarchés en fait un emplacement stratégique. La configuration actuelle comprend plusieurs salles, une terrasse fermée, deux comptoirs de bar et une cuisine équipée, ce qui en fait un lieu polyvalent pour diverses activités commerciales.
En comparaison avec VL276849 à Estepona (à partir de 580 000 €), ce local offre une surface plus importante et un emplacement plus central. Par rapport à VL001740 à La Duquesa (à partir de 799 000 €), le prix est plus abordable. VL344478 à Alora est proposé au même prix, mais se situe dans une zone plus rurale. Ce local à El Pinillo se distingue par sa situation urbaine et sa proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce local commercial bénéficie d'une situation privilégiée à El Pinillo, un quartier résidentiel de Torremolinos. Sa proximité avec la gare et les commerces facilite l'accès pour les clients et les employés. La plage Playa del Bajondillo est à seulement 200 mètres, bien que l'accès soit assez raide.
Ce bien répond aux besoins d'un investisseur ou d'un entrepreneur cherchant un espace commercial spacieux et bien situé. La disposition actuelle, avec ses salles multiples et sa cuisine équipée, est idéale pour la restauration. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est également un atout.
Le local est actuellement en exploitation, ce qui signifie qu'il n'y a pas de phase de construction à prévoir. Il est prêt à être utilisé immédiatement ou à être réaménagé selon les besoins du nouvel acquéreur. Les équipements existants peuvent être un avantage pour un restaurateur.
Le bien n'offre pas de parking privé, ce qui peut être un inconvénient pour certains clients, bien qu'il soit possible de se garer facilement à l'extérieur. Il n'y a pas non plus de piscine ou d'autres équipements de loisirs associés, étant donné qu'il s'agit d'un local commercial.
Ce local commercial conviendrait à un restaurateur souhaitant développer son activité dans un quartier résidentiel bien situé. Il pourrait également intéresser un investisseur cherchant un bien immobilier à fort potentiel locatif. La proximité de l'école internationale est un atout pour attirer une clientèle familiale. La configuration actuelle permet d'organiser des événements et des célébrations. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est un plus pour accueillir tous les types de clients. La possibilité de se garer facilement à l'extérieur est un avantage pour la clientèle.
Ce local commercial est en excellent état, ce qui témoigne d'un entretien régulier. Il est équipé de la climatisation et du chauffage central pour assurer le confort des clients en toutes saisons. Le revêtement de sol en bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite la mise en place d'une activité de restauration. Les installations sanitaires sont modernes et adaptées aux personnes à mobilité réduite. La terrasse privée offre un espace extérieur agréable pour les clients.
Ce local commercial est proposé à partir de 690 000 €. Le prix tient compte de sa superficie de 417 m², de son emplacement stratégique et de son état impeccable. La disponibilité immédiate est un atout pour un investisseur souhaitant démarrer rapidement une activité commerciale. Les deux salles de bain sont également un avantage pour le confort des clients et du personnel.
Ce local commercial offre un cadre de vie animé grâce à sa situation dans un quartier résidentiel dynamique. Le rythme quotidien est marqué par l'activité des commerces environnants et la proximité de la gare. Les clients peuvent profiter d'un repas en terrasse ou d'un verre au bar. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité crée une atmosphère conviviale. La cuisine équipée permet de proposer une offre culinaire variée.
La vie autour de ce local commercial est marquée par la présence de nombreux commerces et services à proximité. Les restaurants, cafés, pharmacies et banques facilitent le quotidien des habitants et des employés. La gare de Torremolinos est accessible à pied, ce qui facilite les déplacements. La plage Playa del Bajondillo est à quelques minutes, bien que l'accès soit assez raide. L'aéroport de Malaga est à environ 6 km, ce qui facilite les voyages internationaux. La présence de nombreuses lignes de bus permet de se déplacer facilement dans la région.
La carte illustre la situation du local commercial à El Pinillo, Torremolinos. On peut y voir la proximité de la gare, des commerces et de la plage. L'aéroport de Malaga est également facilement accessible.
El Pinillo est un quartier résidentiel de Torremolinos, situé entre Benalmádena et Malaga. Sa proximité avec la gare et l'aéroport en fait un emplacement stratégique pour les voyageurs. Torremolinos est une ville animée, connue pour ses plages, ses restaurants et sa vie nocturne. Benalmádena offre également de nombreuses attractions touristiques, telles que le port de plaisance et le téléphérique.
Ce local commercial bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux points d'intérêt de la région. La plage Playa del Bajondillo est à 200 mètres, bien que l'accès soit raide. Le centre de Torremolinos est à quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 6 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité. La gare de Torremolinos est à quelques pas, offrant une liaison directe avec Malaga et d'autres villes de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Pinillo bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination prisée pour les vacanciers. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 46 mètres offre une vue dégagée sur les environs. La proximité de la mer apporte une brise rafraîchissante en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Playa del Bajondillo, située à proximité, est une plage urbaine animée, idéale pour la baignade et les sports nautiques. Plusieurs plages arborent le label Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de renom à proximité, tels que le Real Club de Golf de Torremolinos. La région offre également de nombreuses possibilités de randonnée et de sports de plein air. Les fêtes locales, au nombre de 32 par an, témoignent de la richesse culturelle de la région.
Source: OpenStreetMap
El Pinillo est un quartier résidentiel de Torremolinos, situé entre Benalmádena et Malaga. Sa proximité avec la gare et l'aéroport en fait un emplacement stratégique pour les voyageurs. Torremolinos est une ville animée, connue pour ses plages, ses restaurants et sa vie nocturne. Benalmádena offre également de nombreuses attractions touristiques, telles que le port de plaisance et le téléphérique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Very steep — walking or driving recommended
Ref: VL569400
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de la situation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'acquisition.
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