Ovaj poslovni prostor nalazi se u četvrti El Pinillo, općina Torremolinos, pokrajina Malaga. Površina objekta je 417 četvornih metara. Lokacija je u urbaniziranom području s pristupom osnovnim uslugama. Zračna luka udaljena je 7,8 km. Zgrada je smještena na razini ulice i uključuje nekoliko prostorija i kuhinju.
U usporedbi s drugim područjima poput Benalmadene ili Fuengirole, El Pinillo je snažno urbaniziran. Iako u Fuengiroli postoje slični poslovni prostori (npr. Waterfall Residences), El Pinillo u Torremolinosu se razlikuje izravnim vezama s aerodromom i vlakom. S druge strane, gušće je naseljen od Mijasa (Arosa), gdje je više mira. Mijas je skuplji, s prosječnom cijenom od 490 000 eura, ali nudi više prostora i pogleda. Prednost El Pinilla je aktivnost i promet.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u četvrti El Pinillo, Torremolinos. Područje je gradsko, s preko 70 000 stanovnika. Prisutne su brojne usluge i ustanove. Nadmorska visina je 46 metara. To je stambeno područje s aktivnim poslovnim ritmom. Najbliža željeznička stanica je Torremolinos (0,2 km).
Budući da se radi o poslovnom prostoru, on nije namijenjen za stanovanje. Projektiran je za poslovne potrebe koje zahtijevaju veliki kapacitet i protok klijenata. Pogodan je za tvrtku koja treba prostor i opremljenu kuhinju. Pristup je lak jer se objekt nalazi u prizemlju.
Riječ je o postojećem nekretnini, a ne o novoj gradnji. Stanje je opisano kao "odlično". Podaci o projektu temelje se na trenutnom stanju koje omogućuje neposredno poslovanje. Nekretnina ima centralno grijanje i klimatizaciju, što osigurava kontrolu temperature tijekom cijele godine.
Ova nekretnina ne nudi stambeni prostor. Nema spavaćih soba ili funkcije dnevnog boravka. Lokacija je u gradskom okruženju koje nudi mir seoskog života. Poslovno okruženje zahtijeva aktivno upravljanje. Cijena je visoka, što zahtijeva snažno financijsko planiranje.
Stanje nekretnine je odlično. Podovi su od drveta. Kuhinja je potpuno opremljena hladnjacima i roštiljom. Prostorije su podijeljene kako bi mogle ugostiti različite događaje. Instalacija grijanja i klime osigurava udobnost. Kupaonice su pločicama i pristupačne osobama s smanjenom pokretljivošću, što pokazuje da je zgrada moderna.
Cijena nekretnine je 690 000 eura. To je "od" cijena koja uključuje inventar i namještaj. Kao i u Hrvatskoj, cijene poslovnih prostora formiraju se na temelju poslovnih mogućnosti. Stanje tržišta ima veliki utjecaj. To je specifičan objekt koji zahtijeva prisutnost vlasnika.
El Pinillo je četvrt s više od 70 000 stanovnika. To je područje s mnogo kavana i restorana (preko 200). Svaki dan je četvrt aktivna. Klima je blaga s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6 stupnjeva. Sunce sija otprilike 3888 sati godišnje. To znači da se otvorene terase često mogu koristiti. Prolaznici i blizina naselja stvaraju stalan promet.
U El Pinillu je sve potrebno za svakodnevni život. Supermarket je na 109 metara. To znači da je hrana lako dostupna. Lijekovi su također u blizini (393 m). Područje je sigurno zbog prisutnosti mnogo ljudi i prometa. Klima je umjerena, a blizina mora ublažuje zrak.
Karta pokazuje koliko je objekt blizu plaže i željezničke stanice Torremolinos. Područje je gusto naseljeno. Na karti se vidi da je zračna luka Malaga vrlo blizu, što može biti korisno za poslovanje. Područje je urbanizirano, ali postoje i zelene površine.
Torremolinos se nalazi u sredini Costa del Sola. To je jedna od poznatijih destinacija. Nalazi se između Malage i Marbelle. Pristup je lak bilo autom, bilo vlakom. Područje je važno zbog turizma, ali El Pinillo je više stambena četvrt koja nudi mirniji život od centra.
Objekt se nalazi u dobro opremljenom području. Zračna luka Malaga je na 7,8 km. Željeznička stanica Torremolinos je na 0,2 km, što omogućuje lagano putovanje do centra Malage. Plaža je u blizini, najbliža je Playa del Bajondillo (0,2 km). Postoje i mogućnosti za golf, s najbližim terenom Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Kretanje autom je moguće, ali se parkira na ulici.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska. Sunce sija više od 300 dana godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20 stupnjeva. Nadmorska visina je 46 metara. Područje je uglavnom suho.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su glavna atrakcija. Najbliža je Playa del Bajondillo na 0,2 km. Druge plaže poput Playa de la Carihuela također su blizu (0,98 km). Plaže općenito nude mogućnosti za sport. Ljubitelji golfa mogu pronaći Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km) i Club de Golf Malaga Parador (6,3 km).
Izvor: OpenStreetMap
Torremolinos se nalazi u sredini Costa del Sola. To je jedna od poznatijih destinacija. Nalazi se između Malage i Marbelle. Pristup je lak bilo autom, bilo vlakom. Područje je važno zbog turizma, ali El Pinillo je više stambena četvrt koja nudi mirniji život od centra.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Vrlo strmo
Ref: VL569400
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
