Ši komercinė nekilnojamojo turto nuosavybė įsikūrusi El Pinillo kvartale, Malagoje, siūlo erdvias patalpas verslui. Turint 417 kvadratinių metrų naudingos ploto, pastatas pritaikytas komercinėms veikloms. El Pinillo yra Torremolinos savivaldybės dalis, kurioje derminai gyvena ir veikia gyventojai bei verslininkai. Projektas pasižymi artumu pajūriui ir transporto mazgais. Pastate yra virtuvė, pritaikyta intensyviam maisto gamybai, ir vidinės erdvės klientams. Kaip komercinės zonos dalis, ji siūlo paruoštą infrastruktūrą verslininkams.
Lyginant su panašiais komerciniais objektais, šis projektas išsiskiria savo artumu El Pinillo ir Torremolinos centrui. Pavyzdžiui, Arosa projektas Mijase yra labiau nutolęs, o kainos prasideda nuo €490 000. Fuengirolos Waterfall Residences projektas yra gyvenamosios paskirties, kainos nuo €720 000. Ši nuosavybė užima savitą nišą kaip verslo vieta pajūrio zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
El Pinillo yra Malagos pakrantėje, tarp Torremolinos ir Benalmadenos. Ši teritorija funkcionaliai veikia kaip tranzitinė zona su dideliu nuolatinių ir sezoninių gyventojų skaičiumi. Artumas jūrai ir miesto struktūros tęstinumas kuria potencialą nuolatiniam verslui. Artimas geležinkelio stoties atstumas palengvina susisiekimą su Malagos centru ir oro uostu.
Šis pastatas skirtas ne gyvenimui, o komerciniam naudojimui. Išplanavimas orientuotas į klientų aptarnavimą ir operacines procesus. Vidinės erdvės suskirstytos į zomas skirtingoms veikloms. Virtuvės zona pritaikyta intensyviam maisto pardavimui. Pastate turi įrengtas neįgaliesiems pritaikytas įėjimas ir privatūs terasos, leidžiantys aptarnauti platesnę klientų auditoriją.
Projektas klasifikuojamas kaip 'esantis komercinis objektas' ir paruoštas naudojimui be papildomų darbų. Vidiniai interjerai pastatyti pagal komercinius standartus ir turi oro kondicionavimo sistemas. Fizinis pastato būklė leidžia pradėti naują arba išplėsti esamą veiklą.
Šis nekilnojamas turtas nėra skirtas gyvenamiesiems poreikiams ir tinka tik verslui. Netinka pirkėjams, ieškantiems būsto. Pardavimo kaina apima pastatą; verslo licencijos ar atsargos gali būti išskirtos. Pastatas nesuteikia ramios gyvenamosios aplinkos; yra komercinės zonos su triukšmu ir judrumu.
Ši nekilnojamojo turto nuosavybė tinka investuotojams ar verslininkams, norintiems valdyti restoraną ar išplėsti esamą verslą. Tai yra galimybė tiems, kas nori aptarnauti vietinius gyventojus ir traukinius atvykstančius klientus. Taip pat ji suteikia fizinę erdvę profesionalams, kurie negali dirbti iš namų.
Pastato viduje yra medinės grindys. Virtuvė visiškai įrengta, įskaitant šaldymo kambarius ir grilio zoną. Pastate įrengta oro kondicionavimo ir centrinis šildymas. Terasa suteikia papildomos vietos svečiams. Įėjimas į pastatą pritaikytas lengvam prieigai neįgaliesiems.
Šios nekilnojamojo turto pradinė kaina yra €690 000. Ši suma apima 417 kvadratinių metrų plotą ir komercinę įrangą. Komercinių objektų kainos šiame rajone gali būti aukštesnės nei gyvenamųjų, ir svyruoja priklausomai nuo pastato būklės ir pelningumo.
El Pinillo yra šiaurinėje Torremolinos dalyje, už pakrantės, tačiau arti mokyklų ir prekybos centrų. Regionui būdingas vidutinis metinis temperatūros svyravimas 18,6°C ir 3888 saulės valandų per metus. Vasarą karščius švelnina jūros įtaka. Rajone gyvena daugiau kaip 70 000 žmonių, žiemą daugiausia vietinių, vasarą turistų. Arti esanti Torremolinos geležinkelio stotis palengvina susisiekimą. Apylinkėse yra 188 restoranų ir 11 bankų, kas rodo didelį komercinį potencialą.
El Pinillo kvartalas yra pėsčiomis pasiekiamas atstumu nuo būtinų paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės. Artimiausias prekybos centras yra už 109 metrų, vaistinė – 393 metrų. Regione veikia kaip tarpinė zona tarp Torremolinos centro ir Malagos. Oro uostas yra vos 7,8 km atstumu, kas palengvina logistiką darbuotojams ir tiekėjams.
Šis žemėlapis rodo El Pinillo vietą ir artimas susisiekimo vietas. Taip pat gali būti rodomos artimos parkų ir komercinių zonų vietos.
El Pinillo yra rytinėje Costa del Sol dalyje, Torremolinos dalis. Užtikrina ryšį su vakarine Malagos dalimi. Regionas yra ir vasaros turizmo, ir visus metus trunkančio vietinio gyvenimo centru.
Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 7,8 km atstumu. Geležinkelio stotis yra mažiau nei 200 metrų atstumu, kas yra didelis privalumas miesto susisiekimui. Artimiausias paplūdimys, Playa del Bajondillo, yra apie 200 metrų atstumu. Apylinkėse yra golfo aikštynų, pvz., Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas yra 46 metrų virš jūros lygio. Per metus sulaukia maždaug 3888 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionui būdingi stačiai šlaitai, ypač keliais link pakrantės, kur nuolydis gali siekti 21,5%.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Playa del Bajondillo, apie 200 metrų atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Carihuela ir Playa Malapesquera, yra atitinkamai 1 km ir 1,7 km atstumu. Golfo mėgėjams ras aikštelę 3,4 km atstumu. Regioną aptarnauja 11 viešojo transporto linijų.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Pinillo yra rytinėje Costa del Sol dalyje, Torremolinos dalis. Užtikrina ryšį su vakarine Malagos dalimi. Regionas yra ir vasaros turizmo, ir visus metus trunkančio vietinio gyvenimo centru.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Labai status
Ref: VL569400
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Su giliųjų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis pagalba jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymą remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, bei duoda sąžiningus, paremtais duomenimais patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
