Dit commercieel pand, gelegen in de residentiële wijk El Pinillo in Torremolinos, biedt een uitgelezen kans. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie nabij het internationale college, het treinstation, diverse supermarkten en andere commerciële activiteiten. Met een oppervlakte van 417 m² biedt het pand aanzienlijke mogelijkheden voor verschillende bedrijfsconcepten.
In vergelijking met andere commerciële panden in de regio, zoals VL276849 in Estepona (vanaf €580.000) en VL001740 in La Duquesa (vanaf €799.000), biedt dit pand in El Pinillo een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Hoewel het pand in Alora (VL344478) dezelfde prijs heeft, biedt dit pand een betere ligging nabij de kust en belangrijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging op straatniveau zorgt voor een goede zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van het treinstation van Torremolinos, op slechts 200 meter afstand, bevordert de bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel.
Dit pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en goed gelegen commercieel pand. De indeling met meerdere ruimtes en een volledig uitgeruste keuken biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsmodellen.
Hoewel de exacte bouwdatum van het pand niet bekend is, verkeert het in uitstekende staat. De huidige eigenaar exploiteert er een succesvol restaurant, wat aantoont dat het pand direct in gebruik kan worden genomen.
Het pand biedt geen mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers, aangezien het een commerciële ruimte betreft. Het is ook niet gelegen in een gated community, wat een beperking kan zijn voor wie extra beveiliging wenst.
Dit commercieel pand is bijzonder geschikt voor ondernemers die een horecazaak willen uitbaten. De reeds aanwezige keukenfaciliteiten en de indeling met meerdere zalen zijn ideaal voor een restaurant of een evenementenlocatie. Het pand is ook interessant voor beleggers die op zoek zijn naar een pand met een goede verhuurbaarheid. De centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen maken het aantrekkelijk voor diverse soorten bedrijven. De uitstekende staat van onderhoud zorgt ervoor dat er op korte termijn geen grote investeringen nodig zijn. Wie op zoek is naar een commercieel pand met een bewezen track record en een goede ligging, zal dit pand zeker waarderen.
Het pand verkeert in uitstekende staat, wat blijkt uit de vermelding 'Condition - Excellent'. De houten vloeren geven het interieur een warme uitstraling, terwijl de airconditioning en centrale verwarming zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur voor een professionele horeca-uitbating. De toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit is een extra troef.
Het pand is te koop voor een prijs vanaf €690.000. Gezien de oppervlakte, de ligging en de bestaande inrichting als restaurant, vertegenwoordigt dit een interessante investering. De mogelijkheid tot parkeren in de directe omgeving is een bijkomend voordeel.
Het dagelijks leven rondom dit pand wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en commerciële bedrijvigheid. Overdag is er een constante stroom van mensen die gebruikmaken van de nabijgelegen voorzieningen, zoals winkels, scholen en het treinstation. 's Avonds heerst er een gemoedelijke sfeer, met veel restaurants en cafés die een levendige ambiance creëren. De nabijheid van het strand biedt de mogelijkheid om na het werk te ontspannen aan zee.
De omgeving van het pand biedt een combinatie van gemak en comfort. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, banken en apotheken. De aanwezigheid van een internationale school in de buurt maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen. De goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, dankzij de 11 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, is een groot pluspunt. De nabijheid van het treinstation van Torremolinos, op slechts 200 meter afstand, zorgt voor een snelle verbinding met andere steden langs de Costa del Sol.
De kaart toont de locatie van het commercieel pand in El Pinillo, Torremolinos. U ziet de nabijheid van het treinstation, het strand en diverse voorzieningen.
El Pinillo is een residentiële wijk in Torremolinos, een populaire badplaats aan de Costa del Sol. Torremolinos staat bekend om zijn levendige sfeer, zijn mooie stranden en zijn uitgebreide aanbod aan restaurants en bars. De ligging tussen Malaga en Benalmádena maakt het een ideale uitvalsbasis om de rest van de regio te verkennen.
Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Bajondillo, is slechts 200 meter verderop, zij het via een steile helling. De luchthaven van Malaga is met de auto in ongeveer 10 minuten te bereiken. Golfliefhebbers vinden diverse golfbanen op korte afstand. De bereikbaarheid van de omliggende steden is uitstekend, dankzij de nabijheid van het treinstation en de goede verbindingen met het openbaar vervoer.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Pinillo profiteert van het typische mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De ligging op 46 meter boven zeeniveau biedt een aangename zeebries en een fraai uitzicht op de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Bajondillo, is een populaire bestemming voor zowel toeristen als lokale bewoners. Het strand is voorzien van diverse faciliteiten en staat bekend om zijn heldere water. In de omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waar liefhebbers van de sport hun hart kunnen ophalen. Daarnaast zijn er tal van andere recreatiemogelijkheden, zoals watersporten, wandelen en fietsen.
Bron: OpenStreetMap
El Pinillo is een residentiële wijk in Torremolinos, een populaire badplaats aan de Costa del Sol. Torremolinos staat bekend om zijn levendige sfeer, zijn mooie stranden en zijn uitgebreide aanbod aan restaurants en bars. De ligging tussen Malaga en Benalmádena maakt het een ideale uitvalsbasis om de rest van de regio te verkennen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Very steep — walking or driving recommended
Ref: VL569400
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
