Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti El Pinillo, obec Torremolinos, provincia Málaga. Plocha objektu je 417 metrov štvorcových. Lokalita je v urbanizovanej oblasti s prístupom k základným službám. Letisko je vzdialené 7,8 km. Budova je situovaná na úrovni ulice a zahŕňa niekoľko miestností a kuchyňu.
V porovnaní s inými oblasťami, ako je Benalmadena alebo Fuengirola, je El Pinillo silno urbanizovaný. Aj keď vo Fuengirole existujú podobné komerčné priestory (napr. Waterfall Residences), El Pinillo v Torremolinose sa odlišuje priamymi spojeniami s letiskom a vlakom. Na druhej strane je hustejšie osídlený než Mijas (Arosa), kde je viac pokoja. Mijas je drahší, s priemernou cenou 490 000 eur, ale ponúka viac priestoru a výhľadov. Výhodou El Pinilla je aktivita a prevádzka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v štvrti El Pinillo, Torremolinos. Oblasť je mestská, s viac ako 70 000 obyvateľmi. Sú tu početné služby a zariadenia. Nadmorská výška je 46 metrov. Je to obytná oblasť s aktívnym obchodným rytmom. Najbližšia železničná stanica je Torremolinos (0,2 km).
Keďže ide o komerčný priestor, nie je určený na bývanie. Je navrhnutý pre obchodné potreby, ktoré vyžadujú veľkú kapacitu a tok klientov. Je vhodný pre firmu, ktorá potrebuje priestor a vybavenú kuchyňu. Prístup je jednoduchý, keďže sa objekt nachádza na prízemí.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novú výstavbu. Stav je opísaný ako "vynikajúci". Údaje o projekte vychádzajú z aktuálneho stavu, ktorý umožňuje okamžité podnikanie. Nehnuteľnosť má centrálnu kúrenie a klimatizáciu, čo zabezpečuje kontrolu teploty po celý rok.
Táto nehnuteľnosť nenabája priestory na bývanie. Nemá spálne ani funkcii obývacej izby. Lokalita je v mestskom prostredí, ktoré nenabája pokoj vidieka. Podnikateľské prostredie vyžaduje aktívne riadenie. Cena je vysoká, čo si vyžaduje silné finančné plánovanie.
Stav nehnuteľnosti je vynikajúci. Podlahy sú drevené. Kuchyňa je plne vybavená s mraziareňmi a grilom. Miestnosti sú rozdelené tak, aby mohli hostiť rôzne udalosti. Inštalácia vykurovania a klimatizácie zabezpečuje pohodlie. Kúpelne sú obložené dlažbou a prístupné pre ľudí so zníženou pohyblivosťou, čo ukazuje, že budova je moderná.
Cena nehnuteľnosti je 690 000 eur. Ide o cenu
El Pinillo je štvrť s viac ako 70 000 obyvateľmi. Je to oblasť s mnohými kaviarňami a reštauráciami (viac ako 200). Každý deň je štvrť aktívna. Podnebie je miernou s priemernou ročnou teplotou 18,6 stupňa. Slnko svieti približne 3888 hodín ročne. To znamená, že vonkajšie terasy sa dajú často využívať. Prechádzajúci ľudia a blízkosť osád vytvárajú stály prevádzku.
V El Pinillu je všetko potrebné na každodenný život. Supermarket je na vzdialenosť 109 metrov. To znamená, že potraviny sú ľahko dostupné. Liekárenské výrobky sú tiež blízko (393 m). Oblasť je bezpečná kvôli prítomnosti mnohých ľudí a prevádzky. Podnebie je miernke a blízkosť mora zmierňuje vzduch.
Mapa ukazuje, ako blízko je objekt k pláži a železničnej stanici Torremolinos. Oblasť je husto obývaná. Na mape je vidieť, že letisko Malaga je veľmi blízko, čo môže byť užitočné pre podnikanie. Oblasť je urbanizovaná, ale sú tam aj zelené plochy.
Torremolinos sa nachádza v strede Costa del Solu. Je to jedna známejších destinácií. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou. Prístup je ľahký tak autom, ako aj vlakom. Oblasť je dôležitá kvôli turistike, ale El Pinillo je skôr obytná štvrť, ktorá ponúka pokojnejší život ako centrum.
Objekt sa nachádza v dobre obsluhovanej oblasti. Letisko Malaga je na 7,8 km. Železničná stanica Torremolinos je na 0,2 km, čo umožňuje pohodlnú cestu do centra Malagy. Pláž je blízko, najbližšia je Playa del Bajondillo (0,2 km). Sú aj možnosti na golf, pričom najbližšie ihrisko je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Premávka autom je možná, ale parkovanie sa vykonáva na ulici.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské. Slnko svieti viac ako 300 dní v roku. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20 stupňov. Nadmorská výška je 46 metrov, čo umožňuje pocit vetry. Oblasť je hlavne suchá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže sú hlavnou atrakciou. Najbližšia je Playa del Bajondillo na 0,2 km. Ďalšie plaže, ako napríklad Playa de la Carihuela, sú tiež blízko (0,98 km). Plaže všeobecne ponúkajú možnosti na šport. Milovníci golfu môžu nájsť Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km) a Club de Golf Malaga Parador (6,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Torremolinos sa nachádza v strede Costa del Solu. Je to jedna známejších destinácií. Nachádza sa medzi Malagou a Marbellou. Prístup je ľahký tak autom, ako aj vlakom. Oblasť je dôležitá kvôli turistike, ale El Pinillo je skôr obytná štvrť, ktorá ponúka pokojnejší život ako centrum.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Veľmi strmý
Ref: VL569400
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje čestné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
