Situé à El Presidente, Estepona, ce luxueux appartement de 4 chambres offre une superficie habitable de 163 m². Entièrement rénové, il propose un cadre de vie moderne et confortable à quelques pas de la plage. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. El Presidente est réputé pour ses espaces verts et sa tranquillité, tout en restant proche des commodités et des activités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à El Presidente, à proximité immédiate de la plage. Il se trouve également à courte distance des commerces, des écoles et des forêts. Cette situation permet de profiter pleinement de la vie côtière tout en restant connecté aux commodités urbaines.
Cet appartement répond aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un espace de vie spacieux et confortable. Les quatre chambres et trois salles de bains offrent un agencement pratique et fonctionnel. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et agréable à vivre.
L'appartement a été entièrement rénové, incluant de nouvelles installations électriques et de plomberie. Il est équipé d'un système de climatisation performant, de fenêtres à isolation renforcée et d'un chauffage au sol. La domotique intégrée permet de contrôler facilement les équipements via un smartphone.
Le projet VL670947 ne propose pas de garage privé ni de cave individuelle. Les résidents dépendent du parking communautaire. Bien que la plage soit à proximité, l'accès peut nécessiter une courte marche avec une pente modérée de 3,3%.
Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol. Imaginez-vous passer vos journées à la plage, vous détendre au bord de la piscine ou explorer les environs. Le soir, vous pourrez profiter des nombreux restaurants et bars de la région. La proximité des écoles est un atout pour les familles avec enfants.
L'appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Le nouveau système électrique et la plomberie assurent un fonctionnement optimal. La climatisation, le chauffage au sol et la filtration de l'eau offrent un confort optimal en toute saison. La domotique intégrée facilite la gestion des équipements.
Cet appartement de luxe est proposé à partir de 1 150 000 €. Ce prix reflète la qualité des matériaux, la rénovation complète et l'emplacement privilégié en bord de mer. Les détails concernant la disponibilité et les options de financement sont disponibles sur demande.
À El Presidente, la vie quotidienne se déroule dans un cadre paisible et verdoyant. Les résidents profitent de promenades dans les jardins luxuriants, de moments de détente au bord de la piscine commune et d'un accès facile à la plage. Le quartier offre une atmosphère conviviale et internationale, où il fait bon vivre toute l'année. Les 50 restaurants à proximité offrent une variété culinaire.
El Presidente offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles. Les résidents apprécient la tranquillité du quartier, tout en étant proches des commodités et des activités. La proximité de la plage permet de profiter pleinement de la vie côtière. Les 3 848 heures de soleil par an garantissent un climat agréable.
La carte montre la situation géographique de l'appartement à El Presidente, Estepona. On peut observer la proximité de la plage, des commerces et des principaux axes de communication. La zone est principalement résidentielle, avec de nombreux espaces verts.
El Presidente est situé à proximité d'Estepona et de Marbella, deux villes emblématiques de la Costa del Sol. Estepona est réputée pour son charme andalou et son port de plaisance, tandis que Marbella est célèbre pour ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée. La région offre une grande diversité de paysages et d'activités.
L'appartement est situé à seulement 600 mètres de la plage La Rada. L'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 36 km, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 64 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les 50 arrêts de transport en commun offrent une bonne connectivité avec les villes voisines.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Presidente bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures agréables tout au long de l'année. Les étés sont chauds et ensoleillés, tandis que les hivers sont doux. La région compte en moyenne 3 848 heures d'ensoleillement par an. La période idéale pour la baignade s'étend sur 4 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage La Rada, située à proximité, est labellisée Pavillon Bleu, garantissant une eau de baignade de qualité et des équipements adaptés. La région compte plusieurs terrains de golf de renom, offrant aux amateurs de golf un large choix de parcours. De nombreuses activités sportives sont proposées, allant des sports nautiques à la randonnée.
Source: OpenStreetMap
El Presidente est situé à proximité d'Estepona et de Marbella, deux villes emblématiques de la Costa del Sol. Estepona est réputée pour son charme andalou et son port de plaisance, tandis que Marbella est célèbre pour ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée. La région offre une grande diversité de paysages et d'activités.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | °C | 82 mm |
| February | °C | 72 mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | 3 mm |
| July | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL670947
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires à San Pedro de Alcántara (VL950427 à partir de 1 100 000 €), Las Chapas (VL156013 à partir de 1 025 000 €) et Elviria (VL809901 à partir de 1 198 000 €), cet appartement à El Presidente offre un excellent rapport qualité-prix. La rénovation complète, l'emplacement en bord de mer et les équipements modernes en font un bien unique sur le marché. El Presidente est plus calme et familiale que Las Chapas ou Elviria, mais plus proche de Marbella que San Pedro.
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