Predaj El Presidente na Predaj v Malage

Sprievodca oblastí: El Presidente

El Presidente is Spanish for "The President".

Základné informácie

49,167 Populácia

60m Nadmorská výška

Podnebie

Mesiac	Priem. teplota	Zrážky
Január	°C	82 mm
Február	°C	72 mm
Marec	°C	mm
Apríl	°C	mm
Máj	°C	mm
Jún	°C	3 mm
Júl	25.4°C	0 mm
August	°C	1 mm
September	23.9°C	13 mm
Október	°C	mm
November	°C	mm
December	14.9°C	132 mm

Vybavenosť v okolí

50 restaurant

6 school

18 pharmacy

4 bank

2 park

21 cafe

5 dentist

Nadmorská výška a Terén

20m Nadmorská výška

0.6 km Vzdialenosť k moru

3.3% Sklon k pláži

Mierny

Doprava

36 km Gibraltar (GIB)

64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

455 km Alicante-Elche (ALC)

1.7 km Estación de Autobuses Estepona

Podrobnosti projektu

Projekt 4 Bed Middle Floor Apartment in El Presidente

Mesto El Presidente

Región Costa del Sol

Cena od €1,200,000

Obývacia plocha 163 m²

Cena za m² €7,361 / m²

Terasa 40 m²

Spálne 4

Kúpeľne 3

Parkovanie Áno

Bazén Áno

Záhrada Áno

Stav výstavby for_sale

Vzdialenosť k moru 0.6 km

Dokončenie 1995

Publikované 2026-04-06

Ref: VL670947

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

Kompletne zrekonštruovaný byt v štvrti El Presidente, Málaga.
Štyri spálne a 163 m² podlahovej plochy, vhodné pre rodinu.
Mestská poloha s pešou dostupnosťou k službám, školským zariadeniam.
Nové rozvody, okná a klimatizácia s ionizáciou.
Stabilná investícia pre tých, kto preferuje mestské vybavenie pred odľahlými rezidenciami.

Regionálne porovnanie

Porovnanie s projektmi v mestách ako Fuengirola (napr. Astra Homes) ukazuje, že hoci táto nehnuteľnosť má vyššiu cenu ako vstupné štúdiá v týchto lokalitách, ponúka výrazne väčší obytný priestor (163 m²) a je bližšie k hlavnému mestu provincie. Je to kompromis medzi väčším priestorom a vyššou cenou v porovnaní s menšími, lacnejšími jednotkami pri mori v iných letoviskách.

Časté otázky

Je byt zrekonštruovaný alebo potrebuje opravy?

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane inštalácií, okien a podlahového kúrenia.

Aká je vzdialenosť na letisko a potrebujem auto?

Letisko je vzdialené 7,9 km. Základné služby sú v dochádzke, takže auto nie je nevyhnutné.

Aký je kúrený a chladený systém?

V byte je podlahové kúrenie a moderná klimatizácia s čistením vzduchu.

Sú tu hlavnými kupcami turisti alebo rezidenti?

Lokalita je obývaná prevažne rezidentmi, čo zabezpečuje stabilitu po celý rok.

Je bazén a parkovanie súčasťou?

Spoločenský bazén je k dispozícii. Parkovanie je potrebné overiť.

Koľko stojí poplatok za správu?

Poplatky závisia od správnej spoločnosti, ale sú štandardné pre mestské byty.

Ako prebieha kúpa?

Proces trvá obvykle 1 až 2 mesiace od rezervácie po prevod pred notárom.

Je oblasť pokojná?

Štvrť je mestská, ale obytná s dostatkom zeleň a vďaka obnove je udržiavaná.

Maiko

Expert na realitný trh

Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. Analyzuje ponuky na základe lokality a stavebnej kvality a pomáha kupujúcim nájsť správny dom s dôrazom na úprimné, dátami podložené poradenstvo.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Krstné meno *

Priezvisko *

E-mail *

Telefón (voliteľné)

Správa

Čo hlavne hľadáte?

Predaj El Presidente na Predaj v Malage

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť