Ovaj stan sa 4 spavaće sobe u El Presidente okrugu, Malaga, prošao je kompletnu transformaciju. Sa 163 m² stambenog prostora i modernim sistemima, nudi visok nivo komfora. Nalazi se u zelenom okruženju sa blizinom gradske infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u El Presidente okrugu. Supermarket je na 73 metara, a apoteka na 211 metara, što omogućava život bez automobila za svakodnevne potrebe. Prava linija do mora je oko 600 metara.
Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila na 163 m², ovaj stan nudi prostor za porodicu. Potpuna rekonstrukcija donosi sisteme za filtraciju vode, podno grejanje i klimatizaciju sa jonizacijom, odgovarajući na potrebe stanara koji cene zdravlje i efikasnost.
Projekat je u fazi 'kompletne obnove'. Postojeći objekat je zadržan, ali su instalacije (vodovod, elektro, HVAC) kompletno zamenjene. Interijer je dizajnirani od strane stručnjaka, sa više od 70% namještaja po meri.
Ovo nije kuća sa vlastitim dvorištem. Nema privatnog bazena, već se koristi zajednički. Aerodrom Malaga je udaljen oko 64 km, pa je automobil neophodan. Rokovi završetka mogu zavisiti od radova na rekonstrukciji.
Pogodan za porodice koje traže više prostora ili za dugoročni boravak. Zanimljiv je za kupce kojima je važan dizajn i kvalitet života, ne samo broj soba. Sistemi za kontrolu vlage i čistoće vazduha su prednost za zdravstveno svesne kupce.
Cena je od €1,200,000. Iako je rekonstruisan, ovaj objekat nudi veću površinu (163 m²) i zrelo dvorište u poređenju sa novogradnjama slične cene. Cena uključuje troškove potpune zamene infrastrukture.
El Presidente je mirno stambeno naselje obraslo vegetacijom. Zrelo raslinje u baštama stvara oazu mira izvan gradske buke. Ipak, položaj je urbanizovan, sa restoranima i kafanama u blizini. Bebednost se održava fizičkom patrolom, a ne automatizanim kapijama, što stvara osećaj zajednice.
Lokacija je spoj "gradskog" i "prirodnog". Do plaže La Malagueta je 1.3 km. U krugu od 2 km ima 50 restorana i 21 kafana. Ovo je internacionalna sredina gde se može uživati u privatnosti ali i u društvu susjeda.
Mapa prikazuje lokaciju na oko 600 m od plaže La Rada, kao i prilazne puteve do Malage i položaj zelenih površina u okviru kompleksa.
El Presidente na Costa del Sol je istorijski poznata zajednica. Nudi balans između gradske prakse Malage i mira Estepone. Za razliku od preplavljenih turističkih mesta, ovde vlada mirnija, rezidencijalna atmosfera.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina je 20-60m. Klima je suv sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Ima 3,848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) traje oko 4 meseca. Zrelo drveće ublažava letnju vrućinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža La Rada je na 600 metara. U blizini je nekoliko golf igrališta. Kompleks ima zajednički bazen, dečiji bazen i zelene površine za rekreaciju bez odlaska na more.
Izvor: OpenStreetMap
El Presidente na Costa del Sol je istorijski poznata zajednica. Nudi balans između gradske prakse Malage i mira Estepone. Za razliku od preplavljenih turističkih mesta, ovde vlada mirnija, rezidencijalna atmosfera.
El Presidente is Spanish for "The President".
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
Ref: VL670947
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa novim objektima u Mijas (Arosa) ili Fuengirola (Waterfall Residences), ova nekretnina je renovirana, što je ključna razlika. Iako su nove gradnje jeftinije po startnoj ceni, El Presidente nudi veću kvadraturu (163 m²) i zrelo dvorište, što je retko za nove projekte po ovoj ceni. Za razliku od rezorta u Fuengiroli, ovde je prisutnija zajednica stalnih stanara, što daje viši kvalitet života van sezone.
Maiko je eksert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i životnih uslova, dajući pošten, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
