تقع هذه الفيلا الحديثة في حي إل روزاريو في مالاغا. تتميز العقار بمساحة معيشية تبلغ 456 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1175 مترًا مربعًا. يتضمن المنزل أربع غرف نوم وأربع حمامات. الموقع حضري، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ ومرافق المشي. توجد مسبح خاص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل روزاريو، الجزء الشرقي من مالاغا. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، يبعد حوالي 700 متر. المنطقة هي جزء من ماربيا الشرقية، مما يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة والقرب من البحر. الأرض مستوية، مما يسهل الحركة اليومية.
المنزل مناسب للعائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة. تبلغ مساحة المعيشة 456 مترًا مربعًا، مما يوفر خصوصية كبيرة. أربع غرف نوم وحمامات تعني الراحة. القطعة خاصة وتحتوي على مسبح وشرفة، مما يضمن الخصوصية. توجد عدة أماكن لوقوف السيارات.
هذه فيلا جديدة أو تم بناؤها حديثًا. التصميم حديث مع نوافذ كبيرة تربط الداخل بالخارج. مجهزة بنظام تكييف وتقنيات منزلية ذكية. مواد البناء عالية الجودة. التوجيه نحو الجنوب يوفر إضاءة طبيعية جيدة.
هذا ليس فندقًا، لا توجد خدمات تنظيف أو خدمة الغرف. يجب على المالك صيانة الحديقة والمسبح بنفسه أو توظيف شخص لذلك. المنطقة حضرية، لذلك قد يكون هناك ضوضاء من الشارع رغم خصوصية القطعة. بعض الخدمات قد تتطلب السيارة.
Ref: VL910513
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للشخص أو العائلة التي تبحث عن الفخامة والخصوصية. مناسبة لمن يريد العيش بالقرب من البحر ولكن مع إمكانية المشي إلى المتاجر. السعر المرتفع يتطلب وضعًا ماليًا قويًا.
المنزل مصمم بمستوى عالي من الجودة. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة. الحمامات مرصعة بالرخام. الأرضيات عالية الجودة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي. نظام التكييف يضمن الراحة. نظام المنزل الذكي يسهل التحكم في الإضاءة.
يبدأ سعر المشروع من 6,500,000 يورو. هذا فئة فاخرة على كوستا ديل سول. يعكس السعر حجم الأرض والمساحة الكبيرة للمنزل وموقعه الممتاز. السعر باليورو ولا يشمل الضرائب ورسوم المعاملات.
يقدم إل روزاريو أسلوب حياة combines البحر والمدينة. يمكن المشي إلى الشاطئ في الصباح. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي في الجوار. المتجر قريب جدا. المناخ مشمس ومعتدل طوال العام. سهولة الوصول إلى مالاغا وماربيا بالسيارة.
توفر المنطقة المحيطة جميع احتياجات الحياة اليومية. السوبر ماركت والصيدلية والبنوك في غضون دقائق مشي. المستشفى قريب. تتوفر العديد من المطاعم. النقل العام متوفر بسهولة. هذا يجعل الحياة اليومية مريحة.
تظهر الخريطة موقع فيلا إل روزاريو. تم وضع علامة على أقرب الشواطئ والمتاجر والطرق الرئيسية. يمكن رؤية المسافة إلى المطار وملاعب الجولف. يساعد هذا على فهم موقع العقار في المنطقة.
يقع إل روزاريو بين مالاغا وماربيا. موقع استراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى كلا المدينتين. المنطقة أكثر حضرية من الأجزاء الغربية من ماربيا. مكان شعيع للعاملين في مالاغا أو ماربيا.
الشاطئ على بعد مشي. مطار مالاغا يبعد حوالي 7.9 كيلومتر. ملاعب الجولف في متناول اليد بالسيارة. الطريق السريع قريب، مما يسهل الوصول إلى مالاغا وماربيا. السيارة مفيدة ولكن يمكن العيش بدونها للخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ متوسطي دافئ. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية. ساعات الشمس سنويًا أكثر من 3800 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. التوجيه الجنوبي للشرفة يوفر الشمس معظم اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ حضري ويتوفر به جميع الخدمات. يمكن ممارسة الرياضات المائية. توجد ملاعب جولف قريبة. أيضًا مراكز رياضية ومسابح عامة. موانئ ماربيا القريبة توفر أنشطة بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل روزاريو بين مالاغا وماربيا. موقع استراتيجي يسمح بالوصول السريع إلى كلا المدينتين. المنطقة أكثر حضرية من الأجزاء الغربية من ماربيا. مكان شعيع للعاملين في مالاغا أو ماربيا.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل أروسا في ميهاس، هذه الفيلا أكبر وأغلى بكثير. توفر خصوصية أكثر من الشقق. الموقع أكثر حضرية. موجهة للعملاء ذوي الدخل المرتفع الذين يبحثون عن الفخامة والمساحة.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. ولديه معرفة عميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء和生活ability. يقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
