Tato novostavba samostatně stojící vily se nachází v čtvrti El Rosario v Málaga a nabízí 456 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 1.175 m². Projekt je orientován na jih, což zajišťuje výhled na Středozemní moře a okolní hory. Design kombinuje moderní architekturu s přírodními materiály a prosklením od podlahy ke stropu, čímž propojuje vnitřní a venkovní prostory. Vila je vybavena soukromým bazénem a parkováním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v městské části El Rosario, v docházkové vzdálenosti od pláže a denních potřeb. Poloha je strategická pro ty, kteří chtějí mít blízko k městským službám i k moři. Nadmořská výška 22 metrů přináší přirozené větrání a osvětlení. Místo je dobře propojené s infrastrukturou Málagy.
Dispozice domu zahrnuje 4 ložnice a 4 koupelny, což uspokojí náročnější rodinné bydlení. Hlavní obývací prostor je řešen jako otevřený plán s propojením na terasu. Soukromý bazén a zahrada umožňují relaxaci venku. Dům je vybaven klimatizací pro tepelný komfort v letních měsících.
Jedná se o novostavbu v dokončeném stavu. Využity jsou moderní stavební materiály, včetně mramoru a kvalitního dřeva. Interiér zahrnuje prvky chytré domácnosti (domotika) a vysoce standardní úpravu podlah a stěn. Design klade důraz na funkčnost a vizuální čistotu.
Tato nemovitost může být pro některé zájemce nevhodná z důvodu své polohy v městské zástavbě. Není to „fincas“ v izolovaném venkově, ale součást městského celku. Kvůli absenci veřejného dálkového vytápění je závislost na klimatizaci a elektřině. Pro údržbu zahrady je vhodné externí služby.
Ref: VL910513
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostupností do města a na pláž. Vhodné pro rodinu s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a sportovišť. Vzdálenost k letišti (7.9 km) je klíčová pro často cestující osoby. Vyhovuje těm, kteří preferují soukromí vlastního bazénu oproti sdíleným zařízením.
Interiéry vyznačují se použitím mramoru a teplého dřeva. Koupelny jsou vybaveny velkorysými sprchovými kouty a celková úprava je na úrovni moderního designu. Pozornost je věnována i detailům jako skryté osvětlení. Prosklené stěny zajišťují dostatek denního světla v celém domě.
Cena této vily začíná na €6.500.000, což řadí nemovitost do luxusního segmentu. Cena odráží velikost pozemku (1.175 m²), zastavěnou plochu (456 m²) a vysoký standard interiéru. V kontextu Málagy se jedná o prémiovou nemovitost s vysokou hodnotou stability.
El Rosario je Málaga v omezeném měřítku; nabízí městský život s možností rychlého dosažení přírodních atrakcí. Oblast je známá svou vysokou koncentrací služeb – v okruhu 2 km je 137 restaurací a 29 lékáren. Hlavní letiště je vzdálené necelých 8 km. Oblast je také domovem pro mezinárodní komunity, což dokládá blízkost British International School. Život zde je aktivní, ale bez pocitu přeplněného turistického centra.
Obyvatelé mají k dispozici bohaté zázemí: nedaleké nemocnice (642 m), lékárny (212 m) a nákupní možnosti (supermarket 73 m). V bezprostřední blízkosti jsou sportovní centra jako Polideportivo Riohuelo. Pro rekreaci je možné využívat nedaleké pláže a golfová hřiště v okolí.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu městské zástavby El Rosario a její blízkost k pobřeží a hlavním dopravním tahům.
El Rosario leží východně od centra Málagy a představuje kompromis mezi městským bydlením a pobřežním stylem života. Je strategicky umístěno mezi historickým centrem a letovisky jako Marbella.
Málaga je snadno dosažitelná. Autem se lze rychle dostat k výpadovkám směrem na západ i východ. Letiště AGP je na dojezdovou vzdálenost. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 700 metrů, což umožňuje chodit k moři pěšky. V okolí zastavují autobusové linky, které zajišťují dopravní spojení s městem.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti je mírné s průměrnou roční teplotou 19.0°C. Roční sluneční svit je 3.851 hodin. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců. Díky jižní orientaci vily lze terasu a bazén využívat po většinu dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž je Playa de la Bajadilla (0.7 km). Recreační možnosti zahrnují golfové hřiště (např. Real Club de Golf Las Brisas 7.7 km) a sportoviště v docházkové vzdálenosti. V oblasti jsou také možnosti pro vodní sporty díky blízkosti marín.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario leží východně od centra Málagy a představuje kompromis mezi městským bydlením a pobřežním stylem života. Je strategicky umístěno mezi historickým centrem a letovisky jako Marbella.
El Rosario may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od €490.000) se jedná o nemovitost v mnohem vyšším cenovém pásmu s výrazně lepší polohou vzhledem k městu a pláži. Oproti Waterfall Residences v Fuengirola (od €720.000) je zde vyšší míra soukromí a prostor, ale také vyšší investiční náročnost.
Maiko je expert na trh s nemovitostmi ve Španělsku, specializující se na pobřežní oblasti. Jeho znalosti Costa del Sol a Costa Blanca pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost na základě analýzy lokality, hodnoty a kvality bydlení.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
