See äsia ehitatud villa asub El Rosarios, Málaga idaosas, kuhu on iseloomulikud linnalised mugavused ja ligipääs merele. Kinnisvara asub ketassillas, kus rõhuasetatakse kaasaegsele arhitektuurile ja looduslikele tekstuuridele. Projekt on mõeldud neile, kes otsivad suurt elamispinda koos võimalusega lihtsalt ühendada sise- ja väliruumi. El Rosario on tuntud oma ligipääsu poolest rannale ja kohalikele teenustele, mis pakuvad praktilist elukeskkonda mitte ainult puhkuseks, vaid ka püsivamaks elamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub El Rosario linnaosas, mis on osa Málaga idapoolsest rannikualast. Piirkond on tihedalt üles ehitatud ja pakub kõrget teenuste tihedust. Asukoht on strateegiliselt valitud nii, et oleks võimalikult lähedal linnatuumikule ja samal ajal mereäärsele elule. Geograafiline paiknemine on valdavalt linnaline, stabiilse infrastruktuuriga.
Villa sobib peredele või üksikisikutele, kes vajavad rohkelt ruumi. Kinnisvaras on rõhutud privaatsusele ja autonoomsusele, kus parkimine ja väliruumid on otse maja juurde kuuluvad. Elamise mugavusi tagavad erinevate soonete ja otse terrassidele avanevate väljapääsudega ruumid.
Tegemist on uue projekti osaga, mis ei ole varem elanud. Ehitusperiood on lõppenud ja hoone on valmis uueks omanikuks. Kasutusel on kaasaegsed ehitusmeetodid ja materjalid, mis vastavad tänapäevastele energiatõhususe nõuetele.
Projekt ei sobi inimestele, kes otsivad hooldatud ühisteenustega kogukonda (community), kuna tegemist on eraldiseisva villaga. Aiapidamine ja basseini hooldus on omani kohustus. Samuti ei ole tegemest apartemendiga, mis nõuaks vähem hooldustöid.
Ref: VL910513
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib omanikule, kes soovib oma kodust teha kindlustunnet pakkuvaid väljaunde. Olukord sobib hästi neile, kes ei taha sõltuda korteriühistu reeglitest, kuid samas soovivad linna mugavusi. Ka pered, kus liikmed vajavad eraldiseisvate ruumide privaatsust, leiavad siit sobiliku lahenduse. Samuti on see hea valik neile, kes vajavad maja töö jaoks (nt kodukontor), kuna ruumijaotus on paindlik. Asukoht eeldab autot, kuid paljud asjad on võimalik lahendada jalgsi.
Villa siseviimistlus kasutab looduslikke materjale, nagu kivi ja puit, mis on ühendatud kaasaegse disainiga. Põrandakatted ja köögimööbel on valitud vastupidavuse ja funktsionaalsuse põhimõttel. Aknad on suured ja ulatuvad põrandast laeni, mis tagab loomuliku valguse, kuid nõuab ka regulaarset puhastamist. Majas on kasutusel domootika, mis lihtsustab mugavuse juhtimist. Kvaliteet on nähtav nii pindadel kui ka sepistsuste detailides, nagu näiteks duširuumides kasutatud marmor.
Selle projekti algushind on 6 500 000 eurot. See hinnatase vastab luksuslikule villale suure krundiga Málaga lähiümbruses. Hinna kujunemist mõjutavad eriti suur elamispind ja krundi suurus. Turus on tegemist ühekordse unikaalse pakkumisega konkreetse piirkonna tingimustes.
El Rosario pakub olukorda, kus linna ja loodusliku keskkonna vaheline piir on hägune. Iga päevane tegevus on võimalikult läbi viia kõndides või jalgrattaga, kuna poed ja teenused on lähedal. Hommikune kohvipaus on võimalik kohalikus kohvikus, mis asub lühikese jalutuskäigu kaugusel. Õhtuti saab naasta villa privaatne õuealasse, mis eraldab omaniku linna müra. Mere lähedus tähendab, et mereõhu ja rannaelu on igapäevane osa, mitte ainult nädalavahetuse luksus. Piirkond on aktiivne ja teenused on avatud aastaringselt, mis tagab stabiilsuse ka väljaspool turistihooaega.
Elu El Rosarios on võrreldav väikelinna keskusega kõrgete teenuste tihedusega. 2 km raadiuses on rohkem kui 100 restorani ja kohvikut, mis tähendab, et toiduvalik on mitmekesine. Kohalikud elanikud kasutavad aktiivselt jalgteid ja jalgrattateid, mistõttu on piirkond liikuv. Naabruskond on segatud – nii püsivalt elavad pered kui ka ajutised külastajad. Infrastruktuur on hästi arenenud, sealhulgas kiirabi ja haiglad on vahetu läheduses.
Kaart näitab villa asukohta El Rosarios, kus kerkivad tänavad ja hooned on lähedal. Merejoon on vaid mõne sajane meetri kaugusel. Marinate ja sadamate lähedus on näha kaardil. Piirkond on tihedalt ehitanud, kuid villa krunt on eraldiseisev roheluse tsoon.
El Rosario asub Costa del Soli idaosas, otse Málaga linna piiril. See on loomulik üleminekuala linna ja turismipiirkonna vahel. Asukoht on hea neile, kes tahavad olla Málaga kesklinna kiirteede lähedal, kuid elada rohelisemas ja vaiksemas ümbruses kui südalinnas. See on osa suuremast Málaga metropoliirkonnast, pakkudes ligipääsu nii linnakultuurile kui ka rannaelule.
Elamine siin tähendab praktilist ligipääsu olulistele punktidele. Nearest supermarket on vaid 73 meetri kaugusel, võimaldades igapäevaseid ostusid teha ilma autota. Málaga lennujaam asub 7,9 km kaugusel, mis teeb rahvusvahelise reisimise lihtsaks. Golfivõimalused on olemas, lähimad rajad on Club de Golf Málaga Parador ja Guadalhorce, mis on mõlemad ligikaudu 8-9 km raadiuses. Rannani jõuab jalgsi või lühikese sõiduga, kuna lähim rand on alla kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus talved on pehmed ja suved kuumed. Aasta keskmine temperatuur on umbes 19°C. Piirkond paikneb 22-33 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni. Aastas on ligikaudu 3851 tundi päikest, mis võimaldab kasutada väliterasse suurema osa aastast. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, mistõttu mereelust saab nautiast aprillist oktoobrini.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de la Bajadilla, mis asub 0,7 km kaugusel. Piirkond pakub rohkem kui ainult liivaranda; seal on marina ja sadam, mis on omakorda atraktsioon iseenesest. Võimalusi veespordiks on piirkonnas palju, sealhulgas ujumisklubid ja munitsipaalne bassein. Golfisõpradele on piirkond sobiv, kuna mitmed tuntud golfiväljad on lühikese autosõidu kaugusel. Sportimisvõimalusi täiendavad kohalikud spordikeskused, nagu Polideportivo Riohuelo.
Allikas: OpenStreetMap
El Rosario asub Costa del Soli idaosas, otse Málaga linna piiril. See on loomulik üleminekuala linna ja turismipiirkonna vahel. Asukoht on hea neile, kes tahavad olla Málaga kesklinna kiirteede lähedal, kuid elada rohelisemas ja vaiksemas ümbruses kui südalinnas. See on osa suuremast Málaga metropoliirkonnast, pakkudes ligipääsu nii linnakultuurile kui ka rannaelule.
El Rosario may refer to:
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Málaga idaosa projektidega nagu Astra Homes või Waterfall Residences Fuengirolas, on see villa märkimisväärsema elamupinnaga ja kõrgema hinnaklassiga. Kui Fuengirola projektid pakuvad sageli kortereid või ridaelamuid hooldatud kompleksis, siin on tegemist eraldiseisva villaga, mis nõuab rohkemalt iseseisvat hoolt. Erinevalt Marbella läänepoolsest osast, kus hinnad on sageli kõrgemad suuremate kruntide tõttu, pakub El Rosario võimalust olla samaaegselt linnas läheduses ja mere ääres. See positsioon on teistsugune kui Arosa Mijases, mis asub rohkem siseemaal ja kus autoga sõit on asendamatum.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta sügav teadmine Costadel Solist ja Cost Blancast aitab ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal, andes ausat ja andmepõhist nõuandeid kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
