Ova novoizgrađena vila smještena je u El Rosariju, istočnom dijelu Malage, na lokaciji koja kombinira urbanu gustoću s blizinom mora. Nekretnina se ističe zemljištem od preko 1000 m² koje osigurava privatnost. Projekt je rezultat suradnje arhitekta i developera, s fokusom na modernu estetiku i prozračnost. El Rosario je poznat po pješačkoj pristupačnosti svim dnevnim potrebama, što ga čini praktičnim izborom za trajno stanovanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbaniziranom dijelu El Rosarija. To je gusto naseljeno područje s razvijenom infrastrukturom. Geografski položaj omogućuje brzu povezanost s obalom i centrom grada. Teren je blago nagnut prema moru, što omogućuje otvoren pogled.
Dizajn ville odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže veliki stambeni prostor s odvojenim dvorištem. Privatnost je ključni element, uz vlastiti parking i bazen. Ova nekretnina rješava potrebu za više prostora od standardnog stana.
Zgrada je u potpunosti nova, izgrađena prema suvremenim standardima. Ne sadrži tragove dotrajalosti. Korišteni su materijali visoke trajnosti, a arhitektura odražava trenutne trendove u mediteranskom stanovanju.
Ovo nije stan u zajedničkom vlasništvu niti dio zatvorenog kompleksa s uslugama. Vlasnik je odgovoran za održavanje bazena, vrta i vanjskog dijela nekretnine. Nije prikladno za one koji traže niske troškove održavanja ili zajedničke objekte popu zajedničkog bazena.
Ref: VL910513
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila je prikladna za kupce koji traže autonomiju i ne žele biti ovisni o pravilima stanarskih zajednica. Također je odlična za obitelji s djecom ili starijim parovima koji žele na jednom mjestu imati sve različite stambene funkcije. Lokacija je povoljna i za one koji često putuju, zbog blizine zračne luke.
Unutrašnja obrada koristi prirodne elemente poput kamena i drua, kombinirane s visokim stropovima i staklenim stijenama. Kupaonice su opremljene mramorom i suvremenim sanitarijama. Postojeća rasvjeta i sustavi automatizacije prilagođeni su modernom načinu života.
Cijena nekretnine iznosi 6 500 000 eura. Ovaj iznos odražava visok standard izgradnje, veličinu zemljišta i lokaciju na samoj obali. Riječ je o segmentu nekretnina s ograničenom ponudom u ovom dijelu Malage.
Život u El Rosariju znači imati sve na dohvat ruke. Možete otići u kupnju u obližnji supermarket (73 m) ili posjetiti ljekarnu (212 m) bez upotrebe automobila. Okolica nudi bogat izbor restorana i kavana. Istodobno, vraćajući se kući, ulazite u privatni oazu svoga dvorišta gdje je glavni zvuk tišina. To je mjesto gdje se urbana praktičnost susreće s obiteljskim mirom. Blizina zračne luke često putovanje čini manje stresnim.
Okolica El Rosario je bogata sadržajima. Postoji preko 100 restorana u blizini, što nudi veliku raznolikost u ishrani. Dostupnost javnog prijevoza (11 linija) olakšava kretanje bez automobila. Riječ je o urbanom središtu gdje je svaki dan aktivan.
Karta prikazuje vilu unutar gusto naseljenog područja El Rosario. Vidljiva je blizina obale i mreže ulica. Marina i sportski centar su u neposrednoj blizini.
El Rosario je smješten u istočnom dijelu Malage, čineći most između gradskog centra i istočne obale. To je urbana četvrt koja nudi više sadržaja od samostojećih kuća u zabačenijim dijelovima.
Najbližja plaža je Playa de la Bajadilla (0.7 km). Supermarket je udaljen samo 73 m. Bolnica se nalazi na 642 m. Zračna luka Malaga je na 7.9 km, dok su golf igrališta na oko 8-9 km udaljenosti. Sve ključne sadržaje dosežete brzo i lako.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječno 19°C. Područje ima preko 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci. Visina od oko 30 m iznad razine mora omogućuje lagan povjetarac i olakšava hlađenje ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Kupanje i rekreacija su glavne aktivnosti. Pored plaže, u blizini se nalaze marina i sportski centar Riohuelo. Golferi imaju više opcija u okolini, no zahtijeva vožnju automobilom.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario je smješten u istočnom dijelu Malage, čineći most između gradskog centra i istočne obale. To je urbana četvrt koja nudi više sadržaja od samostojećih kuća u zabačenijim dijelovima.
El Rosario may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Arosa u Mijasu ili Astra Homes u Fuengiroli, ova vila nudi višu razinu privatnosti i veći teren, ali po višoj cijeni. Dok se navedeni projekti često nalaze u zajedničkim kompleksima, ovo je samostojeća nekretnina u urbanom dijelu grada.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costi del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i stanja životnih uvjeta, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
