Az El Rosarióban (Málaga) található, újonnan épült családi ház 456 m² lakterülettel és 1.175 m² telekkel rendelkezik. Déli fekvése révén páratlan kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a hegyekre. A modern építészetet a természetes anyagok és a padlótól a mennyezetig érő üvegfelületek jellemzik, amelyek összekötik a belső tereket a teraszokkal. A házhoz privát medence és fedett gépjárműbeálló tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa El Rosario városrészben helyezkedik el, rövid sétára a strandtól és a napi szolgáltatásoktól. A környék urbanizált, 22 méterrel a tengerszint felett, enyhe lejtéssel. Ez a fekvés biztosítja a privát szférát, miközben közvetlen közelében marad a városi életnek.
Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, ideális nagycsaládosok számára. A nappali, étkező és konyha nyitott elrendezésű, közvetlen kijáratokkal a teraszra. A házban klimatizáció van, az ingatlanhoz pedig privát kert és parkoló is tartozik.
A projekt új építésű, jó állapotú. A belső terekben elegáns kőfelületeket és fafurnérokat alkalmaztak, diszkrét világítással és okosotthon-rendszerrel. A technikai felszereltség magában foglalja a modern kényelem és energiahatékonyság követelményeit.
Az ingatlan nem a csendes, elszigetelt vidéki birtokok (fincas) kategóriájába tartozik; egy beépített városrész része. Ez zajszempontból előnyös lehet, de aki a teljes elszigeteltséget keresi, annak ez nem felelhet meg. A medence és a kert karbantartása erőforrásigényes lehet.
Ref: VL910513
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak ideális, akik a városközelpontúságot és a modern luxust keresik egyben. Családok számára is megfelelő az iskolák közelsége miatt. Azok számára is vonzó, akik szeretik a medencés nyaralást, de nem akarnak messze élni a szolgáltatásoktól.
Az anyaghasználat a kivitelezés központi eleme volt: márvány fürdőszobák, beépített szekrények és minőségi faanyagok. A modern otthonautomatika lehetővé teszi a zenevilágítás és a hőmérséklet vezérlését. A konyha és a fürdőszobák tervezése a funkcionalitást szolgálja esztétikus megjelenés mellett.
Az ára €6.500.000-tól kezdődik. Ez a magas árszintet a telek mérete, a lakóterület nagysága és a prémium építési minőség indokolja. A régióban ezen az áron elérhető ingatlanok a felső kategóriát képviselik.
El Rosario az a hely, ahol a városi lüktetés találkozik a tengerparti nyugalommal. A kerületben 137 étterem és 29 patika működik 2 km-en belül, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapokat. A közeli repülőtér (7.9 km) és a nemzetközi iskolák (British International School 2.6 km) vonzóvá teszik a térséget a gyakran utazó családok számára. A lakóközösség stabil, túlzott turizmustól mentes.
A környék nagyon jól felszerelt: 642 méterre van a kórház, 73 méterre a szupermarket és 212 méterre a patika. Számos sportlétesítmény, mint a Polideportivo Riohuelo, gyalogosan elérhető. A tengerparti sétányok és kikötők is rövid távolságra találhatók.
A térkép El Rosario fekvését mutatja, kiemelve az ingatlan közelségét a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához.
El Rosario Málaga keleti részén található, a városközpont és a tengerpart között húzódó sávban. Ez egyike a legkényelmesebb helyeknek a Costa del Solon, hiszen gyors elérést biztosít az autópálya, a reptér és a város felé is.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.9 km-re (vonalban), így a hozzáférés egyszerű. A Playa de la Bajadilla strand 0.7 km-re található. A golfpályák (Real Club de Golf Las Brisas) 8 km körül vannak. Több mint 11 buszjárat szolgálja ki a környéket.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mérsékelt, évi 3851 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 19.0°C. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart. A déli fekvés és a nagy ablakfelületek maximalizálják a természetes fényt és a hőszigetelést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla, amely gyalog is elérhető. A környéken golfpályák és sportcentrumok is találhatók. A privát medence alternatívát nyújt a strandok mellett a nyári időszakban.
Forrás: OpenStreetMap
El Rosario Málaga keleti részén található, a városközpont és a tengerpart között húzódó sávban. Ez egyike a legkényelmesebb helyeknek a Costa del Solon, hiszen gyors elérést biztosít az autópálya, a reptér és a város felé is.
El Rosario may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A környékbeli fejlesztésekhez (pl. Arosa Mijasban €490.000-től vagy Waterfall Residences Fuengirolában €720.000-től) képest ez a projekt az exkluzív kategóriában helyezkedik el, magasabb áron. Ez különbség a teljesen autós, telekméret és minőség kérdésében jelentkezik. Ez a villa a prémium szegmens része.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol és Costa Blanca területeinek mélyreható ismeretével segít a vásároknak megtalálni a megfelelő ingatlant, adatvezérelt és őszinte tanácsokat adva.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
