Proyek ini di El Rosario, Málaga, terdiri dari sebuah Detached Villa yang dirancang oleh Gonzalez Jacobson dan dikembangkan oleh Sands Villas. Properti ini menghadap ke selatan dan terletak di lahan seluas lebih dari 1.000 m², menawarkan pemandangan laut dan pegunungan. Konstruksinya memadukan material modern dengan tekstur alami, menekankan integrasi ruang dalam dan luar melalui kaca yang luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area perkotaan El Rosario, berjarak 7,9 km dari Bandara Málaga. Kawasan ini dicirikan oleh akses langsung ke layanan, serta kedekatannya dengan pantai, dengan pantai terdekat (Playa de la Bajadilla) berjarak 0,7 km secara garis lurus.
Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi di luas lantai 456 m², vila ini memenuhi kebutuhan hunian tetap atau rumah liburan. Kolam renang pribadi dan area luar mendukung penggunaan selama bulan-bulan dengan suhu tinggi, sementara AC menjamin kenyamanan sepanjang tahun.
Vila ini adalah bangunan baru dengan desain lengkap. Area dalam mengikuti tata ruang terbuka, dengan ruang tamu, ruang makan, dan dapur yang menyatu dan terhubung langsung dengan area luar melalui pintu geser.
Proyek ini tidak menyediakan fasilitas kolam renang atau gym bersama, karena kolam renang bersifat privat. Meskipun pemandangannya luas, hal ini dapat dipengaruhi oleh pembangunan masa depan di sekitarnya, dan bangunan tidak memiliki elemen arsitektur bergaya tradisional, mengikuti estetika modern yang ketat.
Ref: VL910513
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini cocok untuk kasus di mana privasi dan hidup mandiri adalah prioritas. Keberadaan empat kamar tidur menjadikannya cocok untuk keluarga atau untuk menerima kerabat dan teman. Orientasi selatan dan pemandangan laut memuaskan pembeli yang menginginkan nuansa liburan tanpa menjauh dari fasilitas perkotaan. Jarak ke sekolah internasional (British International School) sejauh 2,6 km adalah faktor pendukung bagi keluarga dengan anak usia sekolah yang menetap.
Konstruksi ditandai oleh penggunaan material alami seperti batu dan kayu, dikombinasikan dengan elemen kaca yang memungkinkan cahaya alami masuk ke dalam. Kamar mandi dilapisi marmer, dapur dilengkapi dengan lemari kustom. Instalasi sistem domotika menunjukkan infrastruktur teknis yang modern. Kolam renang infinity dan taman dirancang untuk menciptakan lingkungan yang menyatukan interior dan eksterior.
Harga awal ditetapkan pada €6.500.000. Jumlah ini mencerminkan lokasi di lahan lebih dari 1.000 m² dan luas bangunan yang melebihi 450 m². Dibandingkan dengan rata-rata pasar, rumah ini termasuk dalam segmen mewah (luxury segment), di mana penetapan harga sangat dipengaruhi oleh keaslian desain dan penyediaan ruang privat.
Kehidupan sehari-hari di El Rosario ditentukan oleh kombinasi kedekatan dengan laut dan layanan perkotaan. Keberadaan 137 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km menunjukkan jaringan layanan yang padat, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan dasar. Kemiringan rendah menuju pantai (2,3%) memudahkan akses pejalan kaki, dan kedekatan dengan pelabuhan Marbella (0,8 km) menawarkan pilihan rekreasi. Iklim dengan sekitar 3.851 jam matahari per tahun dan lima bulan musim renang mendukung aktivitas luar ruangan, dengan suhu malam yang tetap sejuk berkat pengaruh laut.
Lokasi ini menawarkan akses ke 50 halte transportasi umum dan 11 jalur bus, menghubungkan area dengan pusat kota Málaga dan Marbella. Jarak ke bandara adalah 7,9 km, memangkas waktu perjalanan bagi pelancong. Koneksi transportasi memanfaatkan jalan raya pesisir, sedangkan simpul El Rosario memungkinkan keluar cepat ke jaringan jalan nasional. Keberadaan apotek dalam jarak 212 m dan rumah sakit 642 m menjamin cakupan perawatan medis segera.
Peta menunjukkan lokasi vila di dalam jaringan El Rosario, dengan indikasi jarak dekat ke pantai dan bandara.
El Rosario menempati posisi di sisi timur Málaga, berfungsi sebagai gerbang ke promenade pesisir. Lokasinya memungkinkan akses baik ke infrastruktur kota Málaga maupun fasilitas wisata Marbella, menciptakan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pesisir.
Pantai terdekat adalah Playa de la Bajadilla (0,7 km) dan Playa de Casablanca (2,6 km). Lapangan golf Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,2 km. Akses ke Pelabuhan Marbella dimungkinkan dalam 0,8 km, sedangkan bandara internasional Málaga berjarak 7,9 km. Pusat olahraga Polideportivo Riohuelo berjarak 0,5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19°C. Ketinggian 33 meter di atas permukaan laut dan jarak dari laut membantu meredam suhu selama bulan-bulan musim panas. Periode ketika suhu air melebihi 20°C berlangsung selama lima bulan. Jumlah hari dengan langit cerah melebihi 300 setiap tahun, berdampak positif pada penggunaan ruang luar dan teras.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dilayani oleh pantai terdekat dengan karakteristik umum. Playa de la Bajadilla, sejauh 0,7 km, adalah pantai berpasir. Proyek ini terletak dekat dengan pelabuhan Marbella, tempat terdapat restoran internasional dan hiburan. Dalam radius kurang dari 1 km terdapat kolam renang umum dan pusat olahraga pribadi. Keberadaan area hijau dan kemiringan tanah yang rendah memudahkan berjalan kaki dan eksplorasi pejalan kaki.
Sumber: OpenStreetMap
El Rosario menempati posisi di sisi timur Málaga, berfungsi sebagai gerbang ke promenade pesisir. Lokasinya memungkinkan akses baik ke infrastruktur kota Málaga maupun fasilitas wisata Marbella, menciptakan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pesisir.
El Rosario may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maret | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000) dan Waterfall Residences di Fuengirola (mulai €720.000), vila di El Rosario termasuk dalam kategori harga lebih tinggi, mulai dari €6.500.000. Perbedaan ini disebabkan terutama oleh luas lahan (1.175 m² dibandingkan apartemen), luas hunian (456 m²), dan privasi absolut. Sementara proyek di Fuengirola dan Mijas sering menawarkan fasilitas bersama dalam kompleks apartemen, vila ini menawarkan hunian otonom. Selain itu, lokasi El Rosario lebih langsung terhubung dengan pusat kota Málaga dan pelabuhan Marbella dibandingkan dengan daratan Mijas.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
