입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 동부 El Rosario 지역에 위치하며, 도시 인프라가 잘 갖춰진 주거 지역입니다. 해변까지는 직선 거리로 약 700m, 슈퍼마켓은 약 73m 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 해안가 도로와 주요 교통망에 가까워 말라가 시내와 공항으로의 접근성이 우수합니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 456㎡의 거주 공간은 널찍한 오픈 플랜 설계를 특징으로 합니다. 남향 배치로 인해 일조량이 풍부하며, 프라이빗 무한대 수영장과 조경이 된 정원이 옥외 라이프스타일을 지원합니다. 2대 이상의 주차 공간과 커버드 카포트가 있어 차량 보관 용이성도 갖추고 있습니다.
Sands Villas의 신축 프로젝트로, Gonzalez Jacobson의 현대적 설계가 적용되었습니다. 천장까지 닿는 글라스 도어를 사용하여 자연 채광을 극대화했으며, 내부는 우아한 석재 마감과 웜 톤의 목재 가구로 마감되었습니다. 냉난방 에어컨 시스템과 홈오토메이션(Domotics) 시스템이 설치되어 있습니다.
이 주택은 공동 시설(공용 수영장 등)을 갖춘 단지가 아니라 독립된 단독 주택입니다. 따라서 정원 및 수영장 유지 관리는 소유주가 직접 수행하거나 별도로 위임해야 합니다. 주거 지역 내에 위치하므로 주변의 일상적인 소음(도로, 이웃)이 발생할 수 있으며, 완전한 격리를 보장하지는 않습니다.
Ref: VL910513
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
도심의 편의시설 접근성과 해변 근접성을 동시에 원하는 라이프스타일에 적합합니다. 말라가 공항과 근접하여 해외 출장이 잦은 분이나, 골프 코스 접근성이 중요한 분들에게 매력적입니다. 또한, 최신식 단열 및 스마트 홈 기능을 중요시하는 현대적인 주거 환경을 선호하는 분들에게 적합합니다.
내부는 고급 석재, 우아한 목재 캐비닛, 세심하게 배치된 간접 조명으로 마감되었습니다. 널찍한 침실에는 전용 욕실이 딸려 있으며, 마스터 스위트는 테라스로 직접 연결되어 바다 전망을 제공합니다. 냉난방 공조 시스템과 홈 오토메이션 시스템이 설치되어 있어 편의성을 높였습니다.
가격은 €6,500,000부터 시작하며, 말라가 동부 고급 주택 시장의 상위권에 속합니다. 마감 재료나 추가 옵션에 따라 최종 가격은 변동될 수 있습니다. 1,000㎡가 넘는 대지, 해외 전망, 신축 건물의 품질을 고려한 가격 책정입니다.
아침 햇살이 리빙룸을 비추고, 남향 테라스에서는 하루 종일 햇볕을 즐길 수 있습니다. 70m 거리에 슈퍼마켓이 있어 차 없이도 식료품을 구매할 수 있는 '발 편한' 도시형 교외 생활이 가능합니다. 저녁에는 지중해를 배경으로 한 파노라마 뷰를 감상하며, 넓은 마스터 스위트와 하이엔드 욕실에서 휴식을 취할 수 있습니다.
El Rosario는 말라가의 일부로 활기찬 주거 지역입니다. 인근에는 레스토랑과 카페가 밀집해 있으며 직선 거리로 약 1.3km 떨어진 Malagueta 해변으로 도보나 짧은 차량 이동으로 해변가 산책을 즐길 수 있습니다. 말라가 국제공항은 직선 거리로 약 7.9km 거리에 있습니다.
지도는 부동산의 위치 관계를 보여줍니다. 해변까지는 직선 거리로 약 0.7km, 슈퍼마켓은 약 70m입니다. 시내 및 공항으로의 접근성이 고려된 입지입니다.
코스타 델 솔 동부, 말라가 시의 외곽이지만 시내와 밀접하게 연결된 지역입니다. 도시의 문화와 서비스에서 거리가 멀지 않으면서도, 해변과 골프장을 근처에 둔 균형 잡힌 위치입니다.
슈퍼마켓은 약 73m, 약국은 212m, 병원은 642m 거리로 도보 생활권 내에 있습니다. 해변은 Playa de la Bajadilla까지 약 0.7km입니다. 골프 코스의 경우 Club de Golf Málaga Parador까지 약 8.2km, Guadalhorce 클럽까지 약 9.4km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 22m에 위치하며 지중해성 기후의 영향을 받습니다. 연평균 기온은 약 19도, 연간 일조 시간은 3,850시간 이상으로 일조량이 풍부합니다. 남향 배치는 겨울철 채광에 유리하며, 5개월 이상 지속되는 수영 시즌을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa de la Bajadilla(0.7km)이며, Malagueta 해변(1.3km)도 근처에 있습니다. 근처에는 Polideportivo Riohuelo 스포츠 센터나 마리나 시설이 있어 스포츠와 해양 레저 활동이 가능합니다. 골프장은 차로 10~20분 거리에 여러 곳이 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔 동부, 말라가 시의 외곽이지만 시내와 밀접하게 연결된 지역입니다. 도시의 문화와 서비스에서 거리가 멀지 않으면서도, 해변과 골프장을 근처에 둔 균형 잡힌 위치입니다.
El Rosario may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
이 부동산은 해변과 도시 편의시설의 근접성이라는 점에서 Mihas의 'Arosa'나 푸엔히롤라의 'Waterfall Residences'와 차별화됩니다. 이 프로젝트들은 주로 커뮤니티 시설을 제공하지만, El Rosario 430은 독립된 대지와 프라이빗 수영장을 통한 '폐쇄성'을 제공합니다. 말라가 시내의 아파트는 대지 면적이 제한적이지만, 이곳은 1,000㎡가 넘는 넓은 토지를 확보하여 도시의 편리함과 교외의 넓이를 동시에 갖추고 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 심도 있는 지식을 바탕으로, 매수자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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