Šis projekts El Rosario, Málaga, ietver atsevišķu villu (Detached Villa), kuras arhitektūru izstrādājis Gonzalez Jacobson, bet attīstījusi Sands Villas. Ēka ir vērsta uz dienvidiem un atrodas zemes gabalā, kas lielāks par 1 000 m², ar panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Būvē apvienoti mūsdienīgi materiāli ar dabiskām tekstūrām, uzsvars tiek likts uz iekšējo un ārējo telpu savienojumu, izmantojot lielas stikla virsmas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas El Rosario pilsētbūvētajā zonā, 7,9 km attālumā no Malagas lidostas. Rajons raksturojas ar tiešu piekļuvi pakalpojumiem, kā arī ar tuvumu jūrai – tuvākā pludmale (Playa de la Bajadilla) atrodas 0,7 km attālumā taisnā līnijā.
Ar 4 guļamistabām un 4 vannas istabām kopējā platībā 456 m² villa apmierina vajadzības pastāvīgai dzīvošanai vai vasaras mājai. Privātais baseins un āra telpas veicina izmantošanu mēnešos ar augstākām temperatūrām, bet klimata kontroles sistēma nodrošina komfortu visu gadu.
Villa ir jaunbūve ar pilnīgu projektu. Iekšējās telpas veidotas pēc atvērtā plānojuma, kur viesistaba, ēdamzāle un virtuve veido vienotu telpu, kas tieši savienojas ar āra uzturēšanās vietām caur slīdošām stikla durvīm.
Projekts nesniedz koplietošanas baseinu vai fitnes centru, jo baseins tikai privāts. Lai arī skats ir plašs, to var ietekmēt nākotnes būvniecība apkārtnē, un ēkā nav arhitektonisku elementu tradicionālā stilā, tā stingri ievērojot modernās estētikas principus.
Ref: VL910513
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Māja ir piemērota gadījumiem, kur privātums un autonomija ir prioritāte. Četras guļamistabas to piemērota ģimenēm vai radu un draugu uzņemšanai. Dienvidu orientācija un skats uz jūru apmierina pircējus, kuri vēlas atpūtas sajūtu, neatkāpjoties no pilsētas infrastruktūras. Attālums līdz starptautiskajai skolai (British International School) 2,6 km ir faktors, kas atbalsta ģimenes ar skolas vecuma bērniem, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu.
Būvi raksturo dabisko materiālu, piemēram, akmens un koka, izmantošana kombinācijā ar stikla virsmām, ļaujot dabiskajai gaismai caurstrt iekšējos telpas. Vannas istabās izmantots marmors, virtve ir aprīkota ar iebūvētiem skapjiem. Domotikas sistēmas uzstādīšana norāda uz mūsdienīgu tehnisko infrastruktūru. Bezgalīgais baseins un dārza dizains veido vienotu vidi, kas savieno iekšējo un ārējo telpu.
Sākuma cena ir €6 500 000. Šī summa atspoguļo atrašanās vietu zemes gabalā, kas lielāks par 1000 m², un būves platību, kas pārsniedz 450 m². Salīdzinot ar tirgus vidējo rādītāju, šī māja pieder pie luksusa klases īpašumiem, kur cenu veido galvenokārt dizaina unikālums un privātās telpas pieejamība.
Ikdienu El Rosario nosaka tuvums jūrai un pilsētas pakalpojumiem. 2 km rādiusā esošie 137 restorāni un 29 aptiekas norāda uz blīvu pakalpojumu tīklu, samazinot atkarību no automašīnas pamatvajadzībām. Nelielais nogāzums (2,3 %) uz krastu veicina piekļuvi kājām, tuvums Marbella ostam (0,8 km) piedāvā izklaides iespējas. Klimats ar aptuveni 3851 saules stundu gadā un piecu mēnešu peldēšanās sezonu veicina darbības ārpus telpām, vakaros saglabājot mērenāku temperatūru jūras ietekmes dēļ.
Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi 50 sabiedriskā transporta pieturvietām un 11 autobusu līnijām, kas savieno reģionu ar Malagas centru un Marbellu. Attālums līdz lidostai ir 7,9 km, ievērojami saīsinot ceļojuma laiku ceļotājiem. Satiksmes savienojums ir iespējams piekrastes autoceļa kalpojumā, un tuvumā esošais mezgls ļauj ātri nokļūt uz valsts autoceļu tīklu. Aptieku klātbūtne 212 m attālumā un slimnīca 642 m attālumā nodrošina tūlītēju medicīnisko palīdzību.
Karte parāda villas atrašanās vietu El Rosario tīklā, norādot nelielo attālumu līdz krastam un lidostai.
El Rosario aizņem pozīciju Malagas austrumu pusē, funkcionējot kā vārti uz piekrastes promenādi. Tā atrašanās vieta ļauj gan piekļūt Malagas pilsētas infrastruktūrai, gan izmantot Marbellas tūrisma objektus, veidojot līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu.
Tuvākās pludmales ir Playa de la Bajadilla (0,7 km) un Playa de Casablanca (2,6 km). Golfa laukums Club de Golf Málaga Parador atrodas 8,2 km attālumā. Pieeja Marbella ostai ir iespējama 0,8 km attālumā, bet Malagas starptautiskā lidosta atrodas 7,9 km attālumā. Sporta centrs Polideportivo Riohuelo atrodas 0,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras tipa ar vidējo gada temperatūru 19°C. Augstums 33 m virs jūras līmeņa un attālums no jūras mēreno vasaras temperatūru. Periods, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ilgst piecus mēnešus. Skaidras debesis ir vairāk kā 300 dienu gadā, kas pozitīvi ietekmē āra telpu un terasu izmantošanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Reģionu apkalpo tuvākās pludmales ar pazīstamām īpašībām. Playa de la Bajadilla, 0,7 km attālumā, ir smilšu pludmale. Projekts atrodas nelielā attālumā no Marbellas ostas, kur atrodas starptautiski restorāni un izklaides vietas. 1 km rādiusā atrodas gan publiskie baseini, gan privāti sporta centri. Zaļās zonas un nelielais nogāzums veicina pastaigas un izpēti kājām.
Avots: OpenStreetMap
El Rosario aizņem pozīciju Malagas austrumu pusē, funkcionējot kā vārti uz piekrastes promenādi. Tā atrašanās vieta ļauj gan piekļūt Malagas pilsētas infrastruktūrai, gan izmantot Marbellas tūrisma objektus, veidojot līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu.
El Rosario may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.8°C | 94 mm |
| Februāris | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 56 mm |
| Maijs | 17.8°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.0°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.9°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.0°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā (no €490 000) un Waterfall Residences Fuengirolā (no €720 000), villa El Rosario pieder pie augstākas cenas kategorijas, sākot no €6 500 000. Šī atšķirība ir saistīta galvenokārt ar zemes gabala lielumu (1175 m² pret daudzdzīvokļu mājām), dzīvojamās platību (456 m²) un absolūto privātumu. Kamēr projekti Fuengirolā un Mijasā bieži piedāvā koplietošanas iespējas dzīvojamos kompleksos, šī villa piedāvā autonomu dzīvi. Turklāt El Rosario atrašanās vieta ir tiešāk savienota ar Malagas centru un Marbellas ostu nekā Mijas iekšzeme.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Pateicoties dziļai zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas iespējām, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
