Această vilă detașată, situată în El Rosario, Málaga, oferă 456 m² de spațiu locuibil pe un teren de 1.175 m². Este o construcție nouă, cu orientare sudică, care oferă vedere la Marea Mediterană și la munții din împrejurimi. Designul modern integrează texturi naturale și pereți de sticlă pentru a crea o legătură fluidă între interior și exterior. Proprietatea include o piscină privată și terase spațioase.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-o zonă urbană consolidată, la mică distanță de plajă și de facilitățile orașului Málaga. Această poziție oferă accesibilitate la servicii esențiale și recreere. Înălțimea terenului (22m) și înclinarea ușoară asigură o bună ventilare naturală și expunere la soare în toate anotimpurile.
Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, configurate pentru un stil de viață confortabil. Zona de zi open-plan se deschide spre terasă. Facilitățile includ o piscină privată, ideală pentru relaxare în sezonul cald, și un parcov privat pentru 2+ mașini.
Construcția este finalizată recent și are caracteristici contemporane. Interiorul este finisat cu materiale de înaltă calitate, cum ar fi piatră naturală și lemn, iluminat discret și sisteme moderne de control al clădirii (domotică). Instalațiile de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului.
Proprietatea nu se află într-o zonă izolată; este înconjurată de structuri urbane. Aceasta poate fi un dezavantaj pentru cei care caută liniștea absolută a câmpiei. De asemenea, dimensiunea terenului și a piscinei necesită o întreținere regulată, posibil cu sprijin extern.
Ref: VL910513
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește familiilor sau cumpărătorilor care doresc o casă modernă în oraș, dar cu facilități exterioare private. Este, de asemenea, ideală pentru cei care călătoresc frecvent datorită proximității față de aeroportul AGP (7.9 km). Orientarea sudică și piscina sunt atractive pentru cei care apreciază viața în aer liber.
Interiorul se remarcă prin finisaje de lux: dușuri moderne din marmură, bucătărie complet echipată și dulapuri integrate. Detaliile arhitecturale, cum ar fi ferestrele mari până în tavan, permit intrarea luminii naturale. Toate materialele au fost alese pentru durabilitate și un aspect estetic contemporan.
Prețul pornește de la €6.500.000. Acest nivel de preț reflectă caracterul de lux al proprietății, dimensiunile generoase și locația sa premium în Málaga. Investiția se adresează cumpărătorilor care caută spațiu, intimitate și calitate superioară a construcției în apropierea orașului.
A trăi în El Rosario înseamnă a fi în centrul acțiunii, dar la mică distanță de mare. Cartierul este dens populat, oferind o gamă largă de servicii: de la 137 de restaurante și 29 de farmacii în apropiere, până la acces facil la școli internaționale. Este o zonă vibrantă, diferită de stațiunile turistice sezoniere, cu o comunitate stabilă și acces rapid la autostradă și aeroport.
Locația este extrem de bine servită. Există un spital la 642m, o farmacie la 212m și un supermarket la 73m. Zonele de joacă, centrele sportive (cum ar fi Polideportivo Riohuelo) și școli internaționale sunt la câteva minute de mers pe jos.
Harta arată poziția vilei în El Rosario, evidențiind accesul către coastă și drumurile principale care leagă zona de restul provinciei.
El Rosario funcționează ca o extensie rezidențială premium a orașului Málaga. Este poziționat strategic între agitația orașului și liniștea stațiunilor de pe Costa del Sol, oferind acces rapid la ambele stiluri de viață.
Accesul rutier este simplu, cu conexiuni rapide spre Marbella și centrul Malagăi. Plaja cea mai apropiată (Playa de la Bajadilla) este la 0.7 km. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la doar 7.9 km distanță, fiind o facilitate importantă pentru călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de o climă mediteraneană, cu 3.851 de ore de soare anual și o temperatură medie de 19.0°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, perioadă în care piscina privată și marea sunt principalele atracții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele Málaga (Bajadilla, Malagueta) sunt accesibile pe jos sau cu scurte curse cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în apropiere (Real Club de Golf Las Brisas la 7.7 km). Zonele de sport și centrele municipale sunt și ele accesibile.
Sursă: OpenStreetMap
El Rosario funcționează ca o extensie rezidențială premium a orașului Málaga. Este poziționat strategic între agitația orașului și liniștea stațiunilor de pe Costa del Sol, oferind acces rapid la ambele stiluri de viață.
El Rosario may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Spre deosebire de proiectele mai accesibile precum Arosa în Mijas (de la €490.000) sau Waterfall Residences în Fuengirola (de la €720.000), această vilă se adresează segmentului de lux. Prețul este mult mai mare, dar reflectă o locație mai bună (Málaga vs Mijas), o proprietate detașată și o calitate superioară a finisajelor.
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită, oferind analize de piață și sfaturi oneste bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
