Эта современная вилла расположена в районе Эль-Росарио в Малаге. Площадь жилого помещения составляет 456 квадратных метров, а участок составляет 1175 квадратных метров. В доме четыре спальни и четыре ванных комнаты. Местоположение городское, с пешеходной доступностью до пляжа и инфраструктуры. Имеется частный бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Эль-Росарио, восточной части Малаги. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится примерно в 700 метрах. Район является частью восточной Марбельи, что сочетает доступ к городским удобствам с близостью к морю. Рельеф ровный, что облегчает передвижение.
Дом подходит для комфортной проживания семьи. Площадь 456 м² обеспечивает много личного пространства. Четыре спальни и ванные комнаты позволяют избежать очередей. Участок частный и огорожен, что дает возможность пользоваться бассейном и террасой наедине с собой. Есть несколько парковочных мест.
Это новый или недавно построенный дом. Архитектура современная, с большими стеклянными поверхностями. В доме есть система кондиционирования и современные технологии (домофония). Отделка выполнена из высококачественных материалов. Ориентация на юг обеспечивает много солнечного света.
Это не отель, обслуживание не предоставляется. Уборка бассейна и сада должны выполняться самостоятельно или за дополнительную плату. Район городской, возможен уличный шум, хотя участок частный. Для крупных покупок может понадобиться автомобиль, хотя базовые магазины рядом.
Ref: VL910513
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для человека или семьи, ценящей пространство и конфиденциальность. Подходит для тех, кто не хочет быть ограничен правилами сообщества. Это также хороший выбор для тех, кто хочет жить близко к морю, но в пределах пешеходной доступности от магазинов. Высокая цена требует соответствующих финансовых возможностей.
Дом отделан на высоком уровне. Кухня оборудована современной техникой и винным шкафом. Ванных комнатах отделаны мрамором. Полы высокого качества. Большое остекление обеспечивает хорошее освещение. Система кондиционирования позволяет контролировать температуру. Умный дом позволяет управлять освещением и жалюзи.
Цена на недвижимость начинается от 6 500 000 евро. Это люксовый сегмент на Коста-дель-Соль. Цена отражает большой участок, площадь дома и его расположение. Указанная цена является стартовой и payable в евро. Не включает налоги и нотариальные расходы.
Эль-Росарио предлагает городской образ жизни с доступом к морю. Утром можно прогуляться до пляжа. В течение дня доступны множество ресторанов и кафе поблизости. Супермаркет находится в нескольких минутах ходьбы. Для активных есть спортивные объекты. Малага и Марбелья легко доступны на машине. Климат способствует времяпрепровождению на улице круглый год.
В окрестностях есть все необходимое для повседневной жизни. Супермаркет очень близко. Аптека и банки есть рядом. Больница находится в короткой поездке на машине. Здесь много ресторанов и кафе. Общественный транспорт хорошо организован, с множеством остановок поблизости. Эти удобства делают повседневную жизнь комфортной.
Карта показывает расположение виллы в Эль-Росарио. Отмечены ближайшие пляжи, магазины и важные дороги. Можно увидеть расстояние до аэропорта и полей для гольфа. Это помогает понять положение недвижимости в регионе.
Эль-Росарио лежит между Малагой и Марбельей. Это стратегическое место, позволяющее быстро добраться до обоих городов. Район более урбанизирован, чем западные районы Марбельи. Это популярная локация для людей, работающих в Малаге или Марбелье, которые хотят жить близко к пляжу.
Пляж находится в пешеходной доступности. Аэропорт Малаги находится примерно в 8 километрах. Поля для гольфа доступны на машине за несколько минут. Дорога до Малаги или Марбельи проста благодаря близости к автостраде. Здесь можно жить без машины, пользуясь общественным транспортом и ходя пешком, но машина полезна для поездок.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский, с теплым летом и мягкой зимой. Средняя годовая температура около 19°C. Здесь много солнца, более 3800 часов в году. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Южная экспозиция дома обеспечивает солнце на террасе большую часть дня. Ровный рельеф облегчает прогулки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж городской и имеет все удобства. Там можно гулять и заниматься водными видами спорта. Для гольфистов есть несколько полей для гольфа поблизости. Здесь также есть спортивные центры и городские бассейны. Марбелья также предлагает доступ к маринам и водным видам спорта. Окрестности поощряют активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Росарио лежит между Малагой и Марбельей. Это стратегическое место, позволяющее быстро добраться до обоих городов. Район более урбанизирован, чем западные районы Марбельи. Это популярная локация для людей, работающих в Малаге или Марбелье, которые хотят жить близко к пляжу.
El Rosario may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами, такими как Ароса в Михас, эта вилла значительно дороже и больше. Она предлагает больше конфиденциальности, чем апартаменты в Фуэнхироле. Локация в Эль-Росарио более городская, чем вилла в сельской местности. Это нацелено на премиального клиента, который платит за пространство, локацию и архитектурный бренд. Для русского покупателя ищущего солнце и близость к инфраструктуре, это хорошее место.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах. Он помогает покупателям найти подходящий дом, анализируя предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни. Дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
