Táto novo postavená vila sa nachádza v štvrti El Rosario vo východnej časti Malagy, v oblasti, ktorá spája mestský charakter s blízkosťou mora. Nehnuteľnosť sa vyznačuje veľkým pozemkom nad 1000 m², čo zabezpečuje súkromie. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru a prirodzené materiály. El Rosario je oblasťou s dobrou dostupnosťou služieb, čo robí lokalitu praktickou pre bežný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v urbanizovanej časti El Rosario. Ide o husto zastavanú oblasť s rozvinutou infraštruktúrou. Geografická poloha umožňuje rýchly prístup k pobrežiu aj do centra mesta. Terén je mierne zvlnený smerom k moru.
Villa vyhovuje potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich veľký obývací priestor s vlastným dvorom. Dôraz je kladený na súkromie a nezávislosť. Vlastné parkovanie a bazén prispievajú k pohodliu pri každodenných aktivitách.
Projekt je novostavba, čo znamená, že budova nebývaná a je v stave nového predaja. Sú v nej použité moderné stavebné techniky a materiály zodpovedajúce súčasným štandardom.
Toto nie je byt v spoluvlastníctve ani súčasť uzavretého komplexu so službami. Údržba bazéna, záhrady a vonkajšej časti je plne na zodpovednosti vlastníka. Nevyhovuje tým, ktorí hľadajú byt s minimálnymi údržbovými nákladmi.
Ref: VL910513
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú autonómiu a nechcú byť viazaní pravidlami spoluvlastníckych spoločenstiev. Tiež je skvelá pre rodiny s deťmi alebo staršie páry, ktoré chcú na jednom mieste mať všetky rôzne bytové funkcie. Lokalita je výhodná aj pre tých, čo často cestujú, kvôli blízkosti letiska.
Vnútorná úprava používa prírodné prvky ako kameň a drevo, kombinované s vysokými stropmi a sklenenými stenami. Kúpeľne sú vybavené mramorom a modernými sanitárnymi prvkmi. Existujúce osvetlenie a systémy automatizácie sú prispôsobené modernému spôsobu života.
Cena nehnuteľnosti je 6 500 000 eur. Táto suma odráža vysoký štandard výstavby, veľkosť pozemku a lokalitu priamo pri pobreží. Ide o segment nehnuteľností s obmedzenou ponukou v tejto časti Malagy.
Život v El Rosari znamená mať všetko na dosah ruky. Môžete ísť na nákup do blízkeho supermarketingu (73 m) alebo do lekárne (212 m) bez použitia auta. Okolie ponúka bohatý výber reštaurácií a kaviarní. Súčasne, keď sa vrátite domov, vchádzate do súkromnej oázy svojho dvora, kde prevláda ticho. Je to miesto, kde sa mestská praktickosť stretáva s rodinným kľudom. Blízkosť letiska robí časté cestovanie menej stresujúcim.
Okolie El Rosario je bohaté na vybavenie. Nachádza sa tu viac ako 100 reštaurácií v blízkosti, čo ponúka veľkú rozmanitosť v stravovaní. Dostupnosť mestskej hromadnej dopravy (11 liniek) uľahčuje pohyb bez auta. Ide o mestské centrum, kde je každý deň aktívny.
Mapa ukazuje vilu v husto zastavanej oblasti El Rosario. Viditeľná je blízkosť pobrežia a sieť ulíc. Jachtárenský prístav a športové centrum sú v bezprostrednej blízkosti.
El Rosario je situovaný vo východnej časti Malagy, čo predstavuje most medzi mestským centrom a východným pobrežím. Je to mestská štvrť, ktorá ponúka viac služieb než samostatné domy v odľahlších častiach.
Najbližšia pláž je Playa de la Bajadilla (0.7 km). Supermarket je vzdialený len 73 m. Nemocnica sa nachádza na 642 m. Letisko Malaga je na 7.9 km, zatiaľ čo ihriská na golf sú na cca 8-9 km. Všetky kľúčové služby dosiahnete rýchlo a ľahko.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s priemerom 19°C. Oblasť má viac ako 3800 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Nadmorská výška okolo 30 m umožňuje jemný vánok a uľahčuje chladenie v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Kúpanie a rekreácia sú hlavné aktivity. Okrem pláže sa v blízkosti nachádza jachtárenský prístav a športové centrum Riohuelo. Golfoví nadšenci majú viac možností v okolí, no vyžaduje to automobil.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario je situovaný vo východnej časti Malagy, čo predstavuje most medzi mestským centrom a východným pobrežím. Je to mestská štvrť, ktorá ponúka viac služieb než samostatné domy v odľahlších častiach.
El Rosario may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.8°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Arosa v Mijase alebo Astra Homes vo Fuengirole táto vila ponúka vyššiu úroveň súkromia a väčší pozemok, ale za vyššiu cenu. Kým uvedené projekty sa často nachádzajú v kompaktných komplexoch, ide o samostatne stojacu nehnuteľnosť v mestskej časti.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
