Ця нова окрема вілла розташована в районі Ель-Росаріо на ділянці площею близько 1,175 м², що виходить на південь. Перебуваючи в східній частині Малаги, вона пропонує панорамні види на Середземне море та навколишні гори. Розроблена компанією Sands Villas та спроєктована архітектором Gonzalez Jacobson, нерухомість поєднує сучасну архітектуру з природними текстурами, забезпечуючи безперешкодний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт розташований у східній частині міста Малага, в районі Ель-Росаріо, де добре розвинена міська інфраструктура. Найближчий пляж знаходиться на прямій відстані близько 700 метрів, а супермаркет — приблизно за 70 метрів, що забезпечує чудовий доступ до повсякденних покупок та активностей. Навколишнє середовище є щільно забудованим житловим районом з необхідними сервісами в межах пішої доступності.
Житловий простір площею 456 м² включає 4 спальні та 4 ванні кімнати, розроблені у просторому плануванні. Південна орієнтація забезпечує високу ефективність природного освітлення, а зовнішні тераси та басейн розраховані на відкритий спосіб життя, притаманний середземноморському клімату. Парковка розрахована на понад один автомобіль, а конфіденційність території забезпечує приватне оточення.
Це новобудова від компанії Sands Villas за проєктом Gonzalez Jacobson. Сучасний архітектурний стиль використовує комбінацію скла, каменю та дерева для створення просторів, наповнених природним світлом. Встановлена система кондиціювання (клімат-контроль) та система домашньої автоматизації (Domotics), що відповідає стандартам нових будівель.
Цей проєкт не є комплексом із спільними зручностями (спільний басейн або спортзал), а являє собою окрему віллу. Тому обслуговування саду та басейну лягає на власника або його найманих працівників. Оскільки об'єкт розташований у місті, слід очікувати певного міського фонового шуму (транспорт, сусіди).
Ref: VL910513
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для способу життя, де пріоритетом є доступ до міських зручностей та близькість до моря. Це хороший варіант для тих, хто бажає жити в приватній віллі, залишаючись близько до центру Малаги. Хороша доступність до полів для гольфу також робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
Внутрішнє оздоблення включає високоякісні кам'яні поверхні, шафи з теплого дерева та продумане освітлення. У ванних кімнатах встановлено преміальну сантехніку, а головна спальня має прямий вихід на терасу з краєвидом на море. У будівлі встановлена система «розумний дім» та кондиціювання для комфорту протягом усього року.
Ціна починається від €6,500,000, що розміщує об'єкт у вищому сегменті житлового ринку Малаги. Остаточна вартість може змінюватися залежно від вибору внутрішньої обробки та обладнання. Це ціноутворення відображає велику площу ділянки, краєвид на море та стандарти якості новобудови.
Вранці сонце освітлює вітальню, а на південній терасі можна насолоджуватися сонцем протягом усього дня. Пішої доступності до супермаркету та аптеки достатньо для задоволення повсякденних потреб без використання автомобіля, що контрастує із заміським способом життя. Увечері можна відпочивати, споглядаючи на краєвид Середземного моря, насолоджуючись сучасним інтер'єром та високоякісними оздоблювальними матеріалами.
Ця карта показує розташування об'єкта. Відстань до моря — 0,7 км по прямій, до супермаркету — 70 м. Місце розташування враховує доступність до міста та аеропорту.
Розташований в східній частині Коста-дель-Соль, це передмістя Малаги, яке тісно пов'язане з містом. Це збалансоване місце, яке не знаходиться далеко від культури та послуг міста, але водночас пропонує близькість до моря та гольф-полів.
Супермаркет знаходиться приблизно за 73 метри, аптека — за 212 метрів, а лікарня — за 642 метри, що робить повсякденне життя дуже зручним. Пляж Playa de la Bajadilla розташований приблизно за 0,7 км. Поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані близько 8,2 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті близько 22 метрів над рівнем моря, об'єкт користується перевагами середземноморського клімату. Середня річна температура становить близько 19°C, а кількість сонячних годин на рік перевищує 3800. Південна орієнтація сприяє хорошому освітленню взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчими пляжами є Playa de la Bajadilla (0,7 км) та Playa de la Malagueta (1,3 км). Поблизу є спортивні центри, такі як Polideportivo Riohuelo, та марини для любителів водного спорту. Для любителів гольфу доступ до декількох полів у місті та на східному узбережжі є зручним.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований в східній частині Коста-дель-Соль, це передмістя Малаги, яке тісно пов'язане з містом. Це збалансоване місце, яке не знаходиться далеко від культури та послуг міста, але водночас пропонує близькість до моря та гольф-полів.
El Rosario may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з подібними об'єктами, цей нерухомий актив виділяється поєднанням «близькості до моря» та «міських зручностей». Проекти, такі як «Arosa» у Міхасі або «Waterfall Residences» у Фуенхіролі, в основному пропонують спільні зручності курортного типу, тоді як El Rosario 430 пропонує «ізоляцію» за рахунок окремої ділянки та приватного басейну. Незважаючи на те, що квартири в центрі Малаги мають обмежену площу ділянки, тут забезпечено понад 1,000 м² землі, що поєднує міську зручність із простором передмістя.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, будівельної якості та житлової придатності, а також дає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
