Tato samostatně stojící vila v oblasti El Saladar nabízí 130 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 368 m². Nemovitost se skládá ze tří ložnic a jedné koupelny, což ji činí vhodnou pro rodinné bydlení. Dům je situován v klidnější, zemědělské oblasti provincie Alicante a je orientován na jih.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v rezidenční čtvrti El Saladar, na okraji městečka Almoradí. Tato lokalita je součástí comarcy Vega Baja del Segura a vyznačuje se směsí trvalého bydlení a rekreačních domů. Pozemek je rovinný.
Dispozice domu nabízí praktické uspořádání se třemi ložnicemi a společenskou místností s krbem. Kuchyně propojená s jídelnou poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život. Vnější část zahrady s bazénem vyhovuje požadavkům na soukromí a odpočinek.
Jedná se o existující nemovitost, která prošla modernizací, včetně instalace klimatizace a bazénu. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování. Původní stavba je tradiční španělské architektury.
Nemovitost má pouze jednu plně vybavenou koupelnu, což může být u větších rodin nebo hostů logistickým omezením. Dále je nemovitost situována v inland (vnitrozemské) lokalitě, což znamená větší vzdálenost od pláže.
Ref: VL726877
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří preferují klidnější lokalitu před turistickými centry a mají vlastní dopravu. Je to dobrá volba pro trvalé bydlení důchodců nebo rodin, které chtějí integrovaně žít ve španělském prostředí a mají nižší rozpočet než vyžaduje luxusní pobřeží.
Původní prvky zahrnují dřevěná okna a podlahy. Koupelna byla modernizována s walk-in sprchovým koutem. V celém domě je nainstalováno centrální klimatizací potrubí (ducted air conditioning). Na střeše jsou solární panely pro ohřev vody.
Cena začíná na 299 950 €. Tato částka reflektuje velikost pozemku a přítomnost soukromého bazénu. Vzhledem k cenám na pobřeží Costa Blanca nabízí tato nemovitost více prostoru za nižší cenu, ovšem s nutností kompromisu v podobě vzdálenosti od moře.
El Saladar je místo, kde se život točí v rytmu místních komunit. V okolí najdete základní obchody a taverny. Dvůr s bazénem a terasou se stává středobodem během horkých letních dnů. Vzhledem k tomu, že se jedná o vnitrozemskou lokalitu, je prostředí klidnější než na pobřeží a méně rušné.
Lokalita má asi 65 000 obyvatel v okolí. Krajina je rovinatá, s mírným návrsm do moře (1,7 %). Počet slunečných hodin je vysoký (3 854 ročně). Prostředí je venkovského charakteru s blízkostí citrusových sadů.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci obce El Saladar a přístupové cesty k nemovitosti.
El Saladar leží ve vnitrozemí provincie Alicante, mezi městy Torrevieja a Alicante. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží, ale zároveň nabízí nižší ceny nemovitostí a klidnější atmosféru než přímořská letoviska.
Důležité je zdůraznit, že pro denní potřeby je automobilem nezbytný. Supermarket je ve vzdálenosti 3 km, nemocnice 16 km. Lhavní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 36 km (vzdušnou čarou).
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota je 18,7 °C. Roční maximální teplota dosahuje průměrně 26 °C. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Výška polohy je 20 m n. m., což zajišťuje mírné klimát bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jako Platja de Sant Gabriel jsou vzdáleny přibližně 47 km (vzdušná čára). V sousedství se nachází golfová hřiště jako Club de Golf Alenda (35 km). Rekreační aktivity jsou proto více zaměřeny na bazén a zahrádku než na každodenní chození na pláž.
Zdroj: OpenStreetMap
El Saladar leží ve vnitrozemí provincie Alicante, mezi městy Torrevieja a Alicante. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřeží, ale zároveň nabízí nižší ceny nemovitostí a klidnější atmosféru než přímořská letoviska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Srovnání s pobřežními oblastmi jako Benissa nebo Altea ukazuje výrazný cenový rozdíl. Zatímco v přímořských oblastech ceny za podobné vily přesahují 4 miliony €, tato nemovitost nabízí prostor a bazén za méně než 300 000 €. Hlavním rozdílem je vzdálenost od moře a nutnost dojíždět autem.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný dům. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a života v oblasti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
