וילה נפרדת זו ממוקמת באל סלדר, מחוז אליקנטה, ומציעה 130 מ"ר של שטח מגורים במגרש של 368 מ"ר. הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, בסביבה כפרית שקטה. היא כוללת שלוש חדרי שינה וחדר רחצה. היא מצוידת במיזוג אוויר, אח ובריכה פרטית. המוסך מציע מקום לשני כלי רכב, והטרסה והגג השמשי (solarium) מציעים נוף לשדות הפתוחים. העיר הסמוכה אלמורדי נמצאת בנסיעה קצרה ברכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת אל סלדר, ליד אלמורדי. זוהי אזור בפנים הארץ של האזור, מה שאומר שהסביבה היא כפרית ושקטה. מכיוון שהיא רחוקה מהחוף, המיקום מציע פרטיות, אך דורש רכב לפעילויות יומיומיות.
וילה זו עונה על הצרכים של משפחות או אנשים המחפשים חלל נוסף. שלושת חדרי השינה מציעים מקום לאורחים או בני משפחה. המוסך הגדול (85 מ"ר) יכול לשמש לאחסון או תחביבים. המטבח המחובר לחדר האוכל יוצר חלל מגורים מעשי. האח מוסיף חום בחודשי החורף.
זהו נכס גמור מוכן למגורים. אין שלבי בנייה או זמני המתנה. מתקנים כמו הבריכה והמיזוג מותקנים ופעילים. הקונה מקבל את המפתחות מיד לאחר העסקה.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף. החוף הקרוב הוא במרחק של כ-47 ק"מ (בקו אוויר), מה שאומר שטיולים יומיים לים אינם אפשריים בהליכה. בבית יש רק חדר רחצה אחד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות גדולות יותר. המיקום הוא כפרי, מה שלא מתאים לאלו המחפשים חיים עירוניים.
Ref: VL726877
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע בספרד במחיר נמוך יותר מאזורי החוף. המוסך הגדול אידיאלי לאנשים עם תחביבים או צורך באחסון. אם אתם מחפשים שלווה ולא אכפת לכם להשתמש ברכב לכל נסיעה, זוהי בחירה טובה. זה לא מתאים לאלו שרוצים להיות במרחק הליכה מהחוף.
הווילה נבנתה עם דגש על פונקציונליות. ריצוף הרצפה נבחר לעמידות. מערכת המיזוג היא מערכת ערוצים, המבטיחה טמפרטורה אחידה. חדר הרחצה מודרני עם מקלחת. החלק החיצוני כולל דשא סינתטי המפחית את תחזוקת החצר. האיכות היא סטנדרטית לטווח מחיר זה, עם דגש על מעשיות.
המחיר מתחיל מ-299,950 יורו. זוהי מחיר עבור נכס יחיד שכבר גמור לחלוטין. בהתחשב בגודל המגרש (368 מ"ר) ובקיומה של בריכה פרטית ומוסך, המחיר הוא תחרותי בשוק. אין עלויות נוספות לעבודות גימור.
החיים באל סלדר הם שקטים וקשורים לטבע. הבקרים יכולים להתחיל בטרסה השמשית עם נוף לשדות. לקניות יהיה צורך לנסוע ברכב לחנויות הגדולות יותר (במרחק של כ-3 ק"מ). אחר הצהריים ניתן לבלות ליד הבריכה הפרטית. הערבים מציעים אפשרות לבקר בברים ובתי קפה בעיר הקרובה אלמורדי. זהו מקום לאלו שמעריכים שקט ומרחב במקום המהומה העירונית.
הסביבה שקטה וחקלאית. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 16 ק"מ, מה שמבטיח גישה לטיפול רפואי בעת הצורך. העיר הקרובה אלמורדי מציעה מגוון שירותים ומסעדות. ישנן אפשרויות גולף, אך במרחק גדול יותר (כ-35 ק"מ). האזור ידוע יותר בנוף החקלאי שלו מאשר בתיירות.
המפה מציגה את הווילה בשכונת אל סלדר המוקפת באדמות חקלאיות. בקרבת מקום יש יישובים קטנים. שדה התעופה אליקנטה נמצא במזרח, והחופים בדרום-מזרח. הרשת הכבישית טובה, אך נדרש רכב.
אל סלדר ממוקם בדרום-מערב מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-20 ק"מ מקו החוף. המיקום מתאים לאלו המחפשים שלווה, אך מוכנים לנסוע לים או לעיר.
רכב פרטי הוא חובה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 3 ק"מ. החוף פלאיה דה סנט גבריאל נמצא במרחק של כ-47 ק"מ (בקו אוויר), מה שאומר כ-40-50 דקות נסיעה. שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמאפשר גישה מהירה. מגרשי גולף כמו אלנדה גולף נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
באזור יש ממוצע של 3,854 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-26 מעלות צלזיוס. הגובה מעל פני הים הוא 20 מטר, מה שתורם לאקלים מתון. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים. בחורף האח מספק חום נוסף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר עם דגל כחול נמצא במרחק של כ-47 ק"מ. לחובבי הגולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ. האזור מציע אפשרויות לטיולים בטבע, אך מתקני ספורט נמצאים בערים גדולות יותר. הבריכה הפרטית היא המקום העיקרי לנופש בנכס.
מקור: OpenStreetMap
אל סלדר ממוקם בדרום-מערב מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. הוא ממוקם בפנים הארץ, במרחק של כ-20 ק"מ מקו החוף. המיקום מתאים לאלו המחפשים שלווה, אך מוכנים לנסוע לים או לעיר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים בחוף בבניסה או אלטאה (החל מ-4,250,000 יורו), המחיר הזה הרבה יותר נגיש. בניגוד לפרויקטים הללו, אל סלדר מציע שלווה כפרית ועלויות מחיה נמוכות יותר, למרות המרחק הגדול יותר מהחוף. זוהי השקעה בדיור קבע, ולא בנכס נופש.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ כן מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
