Această vilă situată în El Saladar oferă 130 m² de spațiu locuibil pe un teren de 368 m². Proprietatea dispune de trei dormitoare și o baie, fiind destinată confortului familial. Situată în provincia Alicante, casa este orientată spre sud și se află într-o zonă rezidențială liniștită, departe de agitația turistică intensă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în cartierul El Saladar, la periferia orașului Almoradí. Aceasta face parte din regiunea Vega Baja del Segura, cunoscută pentru peisajul său rural și câmpii cultivate. Poziția este strategică pentru cei ce caută liniștea, având totodată acces rapid la orașele vecine.
Distribuția casei include o cameră de zi cu șemineu, o bucătărie dotată și trei dormitoare duble, dintre care două cu dressing. Spațiul exterior este generos, oferind o terasă acoperită și o piscină privată, ideale pentru stilul de viață mediteranean.
Proprietatea este o vilă existentă, completată cu facilități moderne precum aer condiționat canalizat în toate camerele și panouri solare pentru apa caldă. Structura casei este tradițională, dar renovată pentru a îndeplini standardele actuale de confort.
O limitare notabilă este prezența unei singure băi complete, ceea ce poate fi un inconvenient pentru familiile numeroase sau pentru găzduirea oaspeților prelungi. De asemenea, locuința nu se află la prima linie pe plajă, necesitând deplasare cu autoturismul pentru accesul la mare.
Ref: VL726877
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-o zonă mai liniștită și mai puțin aglomerată decât stațiunile balneare. Este ideală pentru cei cărora le place grădinăritul sau care doresc mai mult spațiu pentru bani, acceptând utilizarea mașinii pentru deplasările zilnice.
Finisajele includ mobilier de bucătărie dotat, o baie modernă cu duș walk-in și pardoseli ceramice în zonele umede. Instalația de aer condiționat (ducted) asigură controlul temperaturii în toate camerele. Exteriorul prezintă o terasă pavată și o zonă de grătar.
Prețul de pornire de 299.950 € plasează această vilă într-un segment accesibil al pieței, având în vedere dimensiunea terenului și prezența piscinei private. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, oferă un raport bun preț/spațiu, principalul compromis fiind distanța față de mare.
Viața în El Saladar înseamnă ritmul unei comunități spaniole autentice. Zilele pot fi petrecute facând cumpărături în piețele locale din Almoradí sau bucurându-se de intimitatea propriuluigrădină. Terenul plat și curtea cu iarbă artificială și jacuzzi oferă un spațiu de relaxare ușor de întreținut.
Mediul înconjurător este rural și calm, cu o populație de aproximativ 65.000 de locuitori în zonă. Altitudinea joasă (20 m) și panta redusă spre mare (1,7%) contribuie la un climat blând, ușor de suportat pe tot parcursul anului, cu peste 3.800 de ore de soare anual.
Harta indică poziția vilei în El Saladar și distanțele față de principalele axe rutiere din regiune.
El Saladar este situat în interiorul ținutului Alicante (Costa Blanca Sud), oferind o bază logistică bună pentru explorarea atât a orașului Alicante, cât și a stațiunilor de pe coastă. Este o soluție de compromis între preț și accesul la facilitățile costiere.
Automobilul este esențial. Cel mai apropiat supermarket este la 3 km, iar spitalul la 16 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 36 km distanță în linie dreaptă, oferind conexiuni bune cu Europa.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,7 °C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, iar numărul mare de zile însorite favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele precum Platja de Sant Gabriel sunt la o distanță de aproximativ 47 km. Pentru recreere imediată, proprietatea dispune de o piscină privată cu jacuzzi. În apropiere se află și terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf Alenda, la 35 km.
Sursă: OpenStreetMap
El Saladar este situat în interiorul ținutului Alicante (Costa Blanca Sud), oferind o bază logistică bună pentru explorarea atât a orașului Alicante, cât și a stațiunilor de pe coastă. Este o soluție de compromis între preț și accesul la facilitățile costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu proiectele de lux din Benissa sau Altea, unde prețurile depășesc 4 milioane de Euro, această vilă din El Saladar reprezintă o oportunitate mult mai accesibilă. Deși lipsă accesul imediat la plajă specific coastelor de nord, proprietatea oferă spații interioare și exterioare mult mai mari pentru aceeași investiție.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
