Ta samostoječa vila se nahaja v El Saladarju, stanovanjskem območju na obrobju mesta Almoradí v provinci Alicante. Objekt ponuja 130 m² bivalnega prostora na zemljišču velikem 368 m². Ima tri spalnice in eno kopalnico. Lokacija je podeželska in mirna, pri čemer je avtomobil nujen za vsakodnevno prevozne potrebe. Lastnina vključuje zasebni bazen, garažo in sončno teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je umestena v kmetijskem in stanovanjskem predelu El Saladar. Območje je ravninsko (20 m nadmorske višine) z oddaljenostjo od mestnega središča. Okolica je sestavljena iz družinskih hiš in odprtega podeželja.
Tloris hiše zadovoljuje osnovne potrebe po bivanju s tremi spalnicami, dnevnim prostorom s kaminom in jedilnico z jedilnico. Obstaja tudi shramba in pomožni prostor. Zunanje območje z baznom in sončno teraso omogoča sprostitev na prostem.
Stavba je že zgrajena in je odprta za naselitev. Na voljo ni nobenih faz gradnje. Hiša je opremljena s Klimatsko napravo.
Nepremičnina ni v peš oddaljenosti od mestnih središč ali pristanišč. Dostop do plaž zahteva približno 45-50 minut vožnje. Območje ne nudi mestne razkošnosti, ampak preprost, podeželski način življenja.
Ref: VL726877
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali bazo za daljša bivanja z proračunom pod €300.000. Primerna je za osebe, ki cenijo tišino in jih ne moti vsakodnevno vožnjo za nakupi ali na plažo. Tri spalnice in velika garaža jo naredijo praktično za družine.
Hiša vključuje klasične materiale, kot so ometi in ploščice. Dnevni prostor ima kamin za dodatno ogrevanje. Notranjost ima klimatsko napravo. Garaža velika 85 m² ponuja dodatno prožnost za delo ali shranjevanje. Zunanje območje ima umetno travo za manj vzdrževanja.
Začetna cena je €299.950. Cena na kvadratni meter bivalnega prostora je približno €2.307. Cena odraža starejšo konstrukcijo z zasebnim parkiriščem in baznom v kombinaciji z oddaljenostjo od morja.
El Saladar ponuja življenjski slog, ki združuje kmetijsko mirnost z bližino manjših naselij. Vsakdanje življenje je osredotočeno na avtonomnost, saj so osnovne storitve, kot so trgovine, oddaljene 3,0 km. Vožnja je nujna za nakupovanje, zdravniške obiske in rekreacijo. Podnebje je blago z dolgimi sončnimi dnevi. Območje je mirno, primerno za tiste, ki želijo izogniti hrupu na obali.
Območje se odlikuje po odsotnosti koncentriranega urbanega središča. Prebivalci se zanašajo na avtomobil za dostop do mesta Almoradí (približno 5 min vožnje) in plaž Santa Pola. V neposredni bližini so razpršeni bari in restavracije. Narava je prisotna z odprtimi kmetijskimi razgledi.
Zemljevid prikazuje oddaljenost nepremičnine od obale in letališča Alicante. Opazna je kmetijska raba okoliškega zemljišča.
El Saladar se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, daleč od obale Costa Blanca. Lega je med mesti Almoradí in Guardamar del Segura. Območje ponuja dostopnejšo alternativo do dražjih obalnih con.
Letališče Alicante je oddaljeno 36 km. Plaže so oddaljene 47-48 km (Platja de Sant Gabriel). Najbližje igrišče za golf (Alenda) je oddaljeno 35 km. Javni promet je omejen na 12 linij, zato je zasebni prevoz potreben.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 18,7°C. Poletje je toplo, zima pa mila. Sončno obsevanje doseže 3.854 ur letno. Kopalna sezona traja približno 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so približno eno uro vožnje stran. V neposredni bližini ni plaž z Modro zastavico. Za rekreacijo v bližini hiše so na volju igrišča za golf Alenda in Font del Llop. Krajevna skupnost praznuje 32 lokalnih praznikov na leto.
Vir: OpenStreetMap
El Saladar se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, daleč od obale Costa Blanca. Lega je med mesti Almoradí in Guardamar del Segura. Območje ponuja dostopnejšo alternativo do dražjih obalnih con.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi z držim trgiščem v Benissi ali Alteji, kjer se vile začnejo pri €4.000.000, El Saladar ponuja veliko bolj dostopno rešitev za kupce z omejenim proračunom. Tudi v Finestratu so cene višje. Ta projekt se primerja predvsem z drugimi podeželskimi hišami v regiji Vega Baja, vendar ponuja večje zemljišče v primerjavi z stanovanji v mestu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine,_specializiran za špansko trgovino z bivališči. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnih vrednosti ter zagotavlja poštene, podatke podprte nasvete med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
