Ovaj stan od 105 m² nalazi se u Málaga u četvrti El Torcal, koja je jedna od kopnenijih četvrti, ali i dalje unutar gradskih granica. Stan je potpuno renoviran i nudi četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, što je prikladno za obitelji ili za one koji trebaju dodatni prostor. Stambeni prostor sastoji se od odvojene kuhinje i dnevne sobe koja vodi na vlastitu terasu. Položaj nudi panoramski pogled na grad. Zgrada ima lift i stan je potpuno namješten. Orijentacija je istok, jug i zapad, osiguravajući prirodno svjetlo tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El Torcal nalazi se u zapadnom dijelu Málage, na nekoj udaljenosti od centra, ali unutar grada. To je četvrt koja je prijelazna između živahnih gradskih područja i mirnijih stambenih zona. Okolina je snažno gradska, jer se nalazi uz trgovačke površine. Veza s gradskim centrom osigurana je autobusnim linijama i metro postajom (El Torcal, 350 m). U blizini se nalaze ruševine Castillo de Águila, što daje povijesni kontekt četvrti.
Stan nudi četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, što ga čini prikladnim za obitelji ili osobe koje trebaju radne sobe za goste. Odvojena kuhinja i dnevna soba osiguravaju funkcionalnu podjelu. Vlastita terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Stan je potpuno namješten i renoviran, što smanjuje opterećenje za novog vlasnika. Zgrada ima lift, što olakšava pristup.
Stan je renoviran, omogućujući trenutno korištenje. Renoviranje uključuje i zajedničke dijelove zgrade, što osigurava dobro održavanje. Budući da je riječ o postojećem stanu, moguće je useliti se odmah bez čekanja na novogradnju.
Stan se nalazi u gradskoj četvrti, što znači da je okolina aktivna i može biti bučnija nego u udaljenijim područjima. Broj spavaćih soba je velik, ali dnevna soba je podijeljena s kuhinjom, što može ograničiti otvoreni prostor. Položaj ovisi o prometnim potrebama, ali za kretanje po gradu može biti potreban auto ili javni prijevoz.
Ref: VL802133
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za obitelji koje trebaju više spavaćih soba, ali žele živjeti u gradskoj okolini. Također je prikladan za investitore koji ga žele iznajmljivati studentima ili zaposlenicima zahvaljujući pristupu javnom prijevozu. Za život je prikladan za one koji ne žele brinuti o održavanju kuće i preferiraju stan s održavanjem od strane susjeda. Stan je prikladan i za osobe s smanjenom pokretljivošću jer zgrada ima lift.
Stan je prošao kroz potpunu renovaciju, koja uključuje potpunu obnovu. Kuhinja je opremljena novim ormarićima i uređajima. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Kupaonice su renovirane. Dnevna soba ima parket i staklena vrata koja vode na terasu. Stan ima Wi-Fi, što je važno za suvremeni život. Fasada zgrade je obnovljena, a zajednički dijelovi su u dobrom stanju.
Cijena počinje od €425,000. Stan se nudi s namještajem i renoviranjem. Cijene stanova u ovoj četvrti mogu varirati ovisno o veličini i pogledu. Stan se nalazi u srednjem cjenovnom razredu s obzirom na lokaciju u gradu Málaga.
Život u El Torcalu znači gradski život gdje je sve potrebno na dohvat ruke. Ujutro se može posjetiti kafić ili ljekarna, koje su na manje od 100 m. Tijekom dana lako se kreće između četvrti koristeći metro postaju na 350 m. Uveče je moguće uživati u večeri kod kuće ili na terasi s panoramskim pogledom na grad. Četvrt je snažno gradskog karaktera, pogodna za one koji ne žele koristiti auto za svakodnevne aktivnosti.
El Torcal nalazi se u gradskoj okolini gdje su sve usluge na dohvat ruke. Najbliži supermarkt je na 276 m, ljekarna na 98 m i bolnica na 1.4 km. To znači da su svakodnevni troškovi pristupačni. Četvrt je snažno gradskog karaktera, ali nudi i mogućnosti za odmor. Obližnje ruševine Castillo de Águila i mnogi parkovi omogućuju piknike i šetnje.
Karta prikazuje lokaciju El Torcala u zapadnom dijelu Málage. Bilješke: zračna luka je 5.2 km, obližnje plaže (Playa de la Misericordia) 1.2 km i metro postaja 350 m. Četvrt je snažno gradska, ali moguć je pristup plaži i golf igralištima.
El Torcal nalazi se u zapadnom dijelu Málage, na kontinentu, ali u gradskoj granici. To je dio većeg grada koji nudi sve mogućnosti. Regija Costa del Sol je samo nekoliko kilometara daleko. Stan se nalazi između dva muzeja (Automobil i Moda) i zamka Águila, što daje kulturnu vrijednost četvrti. Zračna luka je pristupačna (5.2 km).
El Torcal je dobro opremljen javnim prijevozom. Metro postaja El Torcal je na 350 m, osiguravajući brzu vezu s centrom. Autobusne stanice su također blizu. S autom je pristup zračnoj luci lak (5.2 km). Plaže su pristupačne: Playa de la Misericordia je 1.2 km. Golf mogućnosti su na 5.5 km (Club de Golf Málaga Parador).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 120 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
| Antequera AV | 1.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Málaga je jedna od najblažih u Europi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.7°C. Područje ima oko 3,808 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca (svibanj do rujan). Stan je orijentiran istok, jug i zapad, omogućujući sunčeve zrake tijekom dana. Budući da je stan u gradu, klima je nešto hladnija nego na plaži, ali unutra je moguća klimatizacija.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na dohvat hodnje. Playa de la Misericordia (1.2 km) je jedna od popularnijih plaža s mnogo kafića i restorana. Golf mogućnosti su blizu, uključujući Club de Golf Málaga Parador (5.5 km). U blizini su muzeji (Picasso muzej na 3 km) i gradski prostori gdje se može razgledati. Biciklistička stajališta i fitness centri su u obližnjim četvrtima.
Izvor: OpenStreetMap
El Torcal nalazi se u zapadnom dijelu Málage, na kontinentu, ali u gradskoj granici. To je dio većeg grada koji nudi sve mogućnosti. Regija Costa del Sol je samo nekoliko kilometara daleko. Stan se nalazi između dva muzeja (Automobil i Moda) i zamka Águila, što daje kulturnu vrijednost četvrti. Zračna luka je pristupačna (5.2 km).
El Torcal de Antequera is a nature reserve in the Sierra del Torcal mountain range located south of the city of Antequera, in the province of Málaga of the A45 road in Andalusia, Spain. It is known for its unusual landforms and is regarded as one of the most impressive karst landscapes in Europe. The area was designated a Natural Site of National Interest in July 1929, and a Natural Park Reserve of about 17 square kilometres was created in October 1978.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 2 mm |
| Srpanj | °C | 1 mm |
| Kolovoz | °C | 3 mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, stan u El Torcalu je u gradskoj okolini, a ne izoliran. Arosa i Waterfall Residences u Mijasu su novi projekti, ali su dalje od plaže (preko 1 km). Astra Homes u Fuengiroli je jeftinija (€364,000), ali je dalje od gradskog centra. El Torcal nudi mogućnost života u gradu, ali s održavanjem od strane susjeda i blizinu uslugama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, nudeći iskrene, utemeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
