El Verger településen, Alicante tartományban elhelyezkedő ez az új építésű projekt egy 100 m² alapterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás családi házat kínál. A 400 m²-es telken privát medence is helyet kap. A ház szerkezete acélvázas (Light Steel Framing) rendszerű, és energiahatékonysága A+ besorolású.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt El Verger városában található, amely a Földközi-tengerparttól mintegy 3 kilométerre fekszik. A közvetlen közelben (275 méterre) található egy élelmiszerbolt, valamint egy patika (123 méterre). A tengerszint feletti magasság 25-48 méter között változik. A régió könnyű megközelíthetőséget biztosít az Alicante és Valencia felől érkező utazók számára.
A lakás olyan igényekre szabott, akik modern technológiájú, energiahatékony otthont keresnek. A telek intim háztartást biztosít. A kialakítás tartalmazza a klimatizációt, riasztórendszert és napelemeket, amelyek támogatják a kényelmes, modern életmódot.
A projekt nem tartalmaz közös létesítményeket (pl. közös medence). A telepített villámtöltő 1,8 km-re található. A reptéri transzfer Alicante-ból vagy Valenciából jelentős távolságot igényel (>70 km). A helyi tömegközlekedés lefedettsége 6 vonallal történik.
Ref: VL493756
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a ház megfelelő választás lehet azoknak, akik a nyugodt vidéki életet keresik, közvetlen tengerparti turizmustól távolabb, de a könnyű elérhetőség miatt nem elszigetelten. Ajánlott olyan családoknak vagy pároknak, akik értékelik a modern technológiát és az alacsony fenntartási költségeket.
Az épület belső felületei porcelán burkolattal és sima festéssel készülnek. A fürdőszobák komplett felszereltségűek (kb. 4000 € értékű szaniterek, zuhanykabinok). A beltéri ajtók lakkozottak, a bejárati ajtó biztonsági zárral ellátott.
A projekt ára €440.000-tól indul. Ez egy versenyképes ár a régióban, különösen az új építésű, energiahatékony családi házak tekintetében. Az árfekvés alacsonyabb, mint a tengerparti luxusvilláké (pl. Altea, Benissa), de magasabb, mint a belsőbb részeken lévő ingatlanoké.
El Verger kb. 5500 lakosú település, amely a Marina Alta régióban, Dénia közelében helyezkedik el. A klíma mediterrán, átlagosan 18,4°C hőmérséklettel. A településen évente 32 rendezvény található. A tengerpart közelsége (kb. 2 km) vonzó a nyári időszakban.
A település infrastruktúrája 2 km-es körzetben 10 éttermet, 3 bankot, 1 kórházat és 1 fogorvosi rendelőt tartalmaz. A tömegközlekedési hálózat 6 járatból és 40 megállóból áll, amely összeköti a környékbeli városokkal.
A térkép El Verger északi részét mutatja, ahol az ingatlan található. A környék urbanizált, jó kapcsolattal rendelkezik a tengerparttal és a főbb közlekedési útvonalakkal.
El Verger a Costa Blanca északi részén, Dénia és Oliva között található. Helyzete stratégiai, mivel egyenlő távolságra van Valenciától és Alicantétól, így mindkét reptér elérhető.
A legközelebbi strandok (Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins) légvonalban 2,2 és 2,3 km-re találhatók. A repülőterek: Alicante-Elche (ALC) kb. 77 km, Valencia (VLC) kb. 85 km távolságra vannak. A legközelebbi pályaudvar Gata (9,4 km).
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban évente kb. 3732 óra napsütés van. A víz hőmérséklete legalább 4 hónapig eléri a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság és a domborzat (1% lejtés a tenger felé) kedvező a szellőzés szempontjából.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek a közeli strandokon és a 6,6 km-re lévő Gregal golfpályán valósulnak meg. A városközpont sétálóutcái és a helyi kávézók a mindennapi közösségi élet színterei.
Forrás: OpenStreetMap
El Verger a Costa Blanca északi részén, Dénia és Oliva között található. Helyzete stratégiai, mivel egyenlő távolságra van Valenciától és Alicantétól, így mindkét reptér elérhető.
El Verger is a town of 4,992 inhabitants situated 3 kilometres from the Mediterranean Sea and 8 kilometres from Dénia, in the Comarca of Marina Alta, Valencian Community, Spain. The main attractions are the Main Street, two medieval towers and a neoclassical church. The town's crest, recently resuscitated, pays homage to its name: it displays two trees and four flowers.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 43 mm |
| Február | 11.9°C | 34 mm |
| Március | 13.7°C | 51 mm |
| Április | 16.1°C | 62 mm |
| Május | 19.2°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 18 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 29 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 105 mm |
| Október | 19.5°C | 63 mm |
| November | 15.0°C | 83 mm |
| December | 12.4°C | 64 mm |
Lapos
Ez a projekt az €440.000-as árával jelentősen olcsóbb, mint a FALCO 8 (€4,25 millió) vagy a VILLA ROMA 15 (€4,45 millió) környékbeli luxusfejlesztések. El Verger nem egy prémium turistacélpont, hanem egy élő spanyol kisváros, ami hitelesebb életstílt és csendesebb környezetet nyújt a magasabb árazású, de tömör turistazónákhoz képest.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat alatt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
