Тази независима вила се намира в Елче, в общинска зона с удобства на пешеходно разстояние. Със застроена площ от 500 m² и огромен парцел от 7000 m², имотът предлага значително уединение. Разполага с 6 спални и 3 бани. Вилата е на около 13 километра от плажовете, което я прави подходяща за тези, които предпочитат по-спокоен начин на живот, но остават близо до морските развлечения. Град Аликанте и международното летище са на кратко разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в град Елче, ключов център в провинция Аликанте. Намира се във вътрешността, но околната инфраструктура е добре развита; училища, магазини и здравни заведения са наблизо. Това означава, че ежедневните задачи са практически, но мястото е по-тихо в сравнение с крайбрежните курорти.
Къщата е проектирана за голямо семейство или за тези, които се нуждаят от много място. С 6 спални е възможно създаването на многофункционални стаи, като офиси или стаи за гости. Голямата площ на парцела позволява естествен живот на открито и уединение.
Въпреки че е съществуваща сграда, тя предлага възможности за разширение. Къщата е построена на три етажа, всеки с около 120 m². Тази гъвкавост позволява модернизиране или разширяване според бъдещи нужди, като същевременно се запазва структурата на сградата.
Важно е да се отбележи, че имотът не е разположен директно на плажа или в центъра на курорт. Поради размера и местоположението си, къщата често изисква повече поддръжка, особено на открито. Освен това местоположението в градска среда може да означава повече активност около имота отколкото в изолирана вила.
Ref: VL238993
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Това пасва на семейство, което се нуждае от пространство и оценява достъпа до градски удобства, но иска своето уединение. Това е добър избор за тези, които не искат да живеят точно в туристическия център, но искат да бъдат достатъчно близо, за да посещават плажовете и града. Също така е подходящо за тези, които търсят потенциал, тъй като къщата позволява разширения и персонализиране.
Строителството на къщата е солидно, разпределено на три етажа. В приземния етаж има разширена дневна и зона за релаксация. Кухнята е отделна с директен достъп до градината. Вторият етаж предлага четири спални, три от които със собствена баня, което добавя удобство. Материалите и довършването осигуряват здрава основа, която позволява на купувача да направи подобрения според своя вкус.
Оценената пазарна стойност на имота е 1 375 000 €. За тази цена обектът предлага голяма жилищена площ и земя, което е рядка комбинация в региона Аликанте. В сравнение с други подобни проекти в Бениса или Алтеа, нивото на тук е конкурентноспособно, като се вземе предвид разположението в Елче и близостта до летището.
Животът в тази къща се фокусира върху пространството и изолацията. Сутрините започват на огромния парцел, където можете да се насладите на изгрева на слънцето и различни зони на открито. В работните дни е удобно, тъй като училищата и магазините са наблизо, намалявайки нуждата от пътуване. Вечерите се прекарват в просторната дневна или в зоната за релаксация в приземния етаж. Тъй като е в град, средата е по-динамична отколкото в отделна вила, но голям парцел създава усещане за личен простор. През уикендите можете да карате до плажа (13 км), за да се насладите на морския живот.
Елче е голям град с много възможности. Наблизо има няколко спортни клуба и игрища за голф, като Escuela de Golf Elche, на няколко километра. Дневният магазин е на 335 метра, което прави ежедневните пазаруване лесно. В града има стотици ресторанти и кафенета, предлагайки разнообразен социален живот. Това местоположение съчетава удобно градско обитаване с лесен достъп до крайбрежните зони.
Картата показва разположението на имота в Елче, близките голф игрища и достъпа до главни пътища, водещи както до плажовете, така и до летището. Околната среда е смесена, тъй като е в градска зона, но големият парцел създава ясна граница.
Елче е един от най-големите градове в провинция Аликанте и се намира стратегически в южната част на Коста Бланка. Той е известен с палмовата си градина и обувната индустрия. Местоположението позволява бърз достъп както до центъра на Аликанте, така и до други крайбрежни села.
Летище Аликанте-Елче е на около 12 км, което е кратко пътуване. Плажовете като Platja de la Gola и Platja del Tamarit са на около 13-14 км, което отнема около 20 минути с кола. Голф игрищата са добре представени; Escuela de Golf Elche е на 1,5 км. Общественият транспорт е добър, тъй като гара Elx-Parc е на 600 метра и в региона има няколко автобусни линии.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски със средна годишна температура 18,5°C. Лятото е топло, но благодарение на близостта до морето и надморската височина (86 м), въздухът често е по-мек отколкото във вътрешността. Има около 3845 слънчеви часове годишно. Плавателният сезон продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че къщата е във вътрешността, наблизо има няколко плажа с „Син флаг“, като Platja de la Gola и Platja del Tamarit на 13 км. Плажът е пясъчен и подходящ за семейства. Освен това в региона има няколко голф игрища, включително Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Елче е един от най-големите градове в провинция Аликанте и се намира стратегически в южната част на Коста Бланка. Той е известен с палмовата си градина и обувната индустрия. Местоположението позволява бърз достъп както до центъра на Аликанте, така и до други крайбрежни села.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.4°C | 29 mm |
| Февруари | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 31 mm |
| Юни | 23.2°C | 14 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 6 mm |
| Септември | 23.3°C | 28 mm |
| Октомври | 18.9°C | 40 mm |
| Ноември | 14.4°C | 33 mm |
| Декември | 10.9°C | 27 mm |
В сравнение с други луксозни вили по Коста Бланка, като тези в Бениса или Алтеа, проектът в Елче има значително по-голям парцел (7000 m²) в сравнение с крайбрежните проекти, където земята често е оскъдна. Докато Бениса и Алтеа предлагат по-добра панорамна гледка към морето, този проект в Елче е фокусиран върху пространството и достъпа до градски удобства. Също така цената (€1,375,000) е по-ниска от тази на подобни вили в Алтеа, които надхвърлят 6 милиона евро. Това прави проекта добра стойност за тези, които предпочитат земя и пространство пред гледката към морето.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
