Tato samostatná vila se nachází v obci Elche, v městské zóně s kompletní infrastrukturou. Přízemní stavba na pozemku o výměře 7 000 m² nabízí celkem 500 m² obytné plochy rozložené do tří podlaží. Dům disponuje šesti ložnicemi a třemi koupelnami. Velikost pozemku poskytuje soukromí a prostor pro exteriérové aktivity, včetně bazénu. Nemovitost je situována v docházkové vzdálenosti od základních služeb a zároveň nabízí klidnější bydlení díky své velikosti a uspořádání zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Elche, což zajišťuje snadný přístup k městské zázemí. Vzdálenost k nejbližší supermarketu je 335 metrů, k lékárně 272 metrů. Tato poloha kombinuje výhody bydlení ve městě s možností využívat rozsáhlý pozemek pro soukromé účely.
Dispozice domu se šesti ložnicemi a třemi koupelnami je vhodná pro početné rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují více pracovních a odpočinkových zón. Dům je rozdělen do tří podlaží o velikosti cca 120 m², což umožňuje oddělení denní a noční části a poskytuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.
Jedná se o existující nemovitost s potenciálem pro další úpravy. Současná stavba zahrnuje podzemní podlaží s možností využití jako chill-out zóny nebo pro rozšíření obytného prostoru. Dům je již obydlený a vyžaduje standardní údržbu, nicméně konstrukce umožňuje další stavební úpravy.
Nemovitost se nenachází přímo u moře (vzdálenost k plážím je cca 13 km). Není součástí žádného uzavřeného rezortu, takže nejsou k dispozici sdílené služby jako recepce nebo ostraha. Údržba velkého pozemku (7 000 m²) vyžaduje čas nebo úsilí.
Ref: VL238993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny, které hledají prostorné bydlení ve městě s možností využívat venkovní prostor. Je také zajímavý pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v oblasti s celoroční poptávkou. Díky blízkosti golfových hřišť a letiště je vhodný i pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s aktivním stylem života.
Dům je koncipován jako luxusní vila se samostatnou kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Popis zdůrazňuje chytrý design a potenciál pro další stavbu. Materiály a povrchové úpravy odpovídají standardu rodinných vil v této lokalitě.
Cena této nemovitosti byla snížena z 1 700 000 € na 1 375 000 €. Vzhledem k velikosti pozemku (7 000 m²) a zastavěné ploše (500 m²) se jedná o nemovitost s vyšší cenovou kategorií. V kontextu trhu v provincii Alicante tato cena reflektuje velikost a lokalitu.
Tento dům nabízí život ve městě Elche s dostatkem prostoru venku. Díky velké zahradě a bazénu je vhodný pro letní posezení a grilování. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace a obchody, což usnadňuje každodenní život. Třípodlažní uspořádání navíc umožňuje vytvořit si v domě klidnou zónu pro práci nebo relaxaci, oddělenou od společenských prostor v přízemí.
Elche je město s více než 240 000 obyvateli, což zajišťuje bohatou občanskou vybavenost. V okolí vily je vzdálenost 2 km velký počet restaurací, škol a lékáren. Město je známé svou palmovou zahradou a historií, což vytváří specifickou kulturní atmosféru.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci města Elche. Zvýrazněna je vzdálenost k letišti a pobřeží, stejně jako okolní infrastruktura důležitá pro každodenní život.
Elche se nachází v regionu Costa Blanca. Vila je situována ve vnitrozemí, ale stále v dostatečné blízkosti moře. Tato pozice nabízí kompromis mezi městským životem a dostupností pobřeží.
Vila se nachází v těsné blízkosti vlakových stanic Estació Elx-Parc a Elx Carrús. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 12 km. Pláže jako Platja de la Gola jsou vzdáleny přibližně 13 km. Pro pohodlnější cestování je doporučeno vlastní vozidlo.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Elche se vyznačuje středozemním klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Sluneční svit je zde hojný, s více než 3 800 hodinami slunce ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V dojezdové vzdálenosti jsou pláže s modrou vlajkou jako Arenals del Sol a Carabassí. V okolí je také několik golfových hřišť, přičemž nejbližší, Escuela de golf Elche, se nachází 1,5 km od domu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche se nachází v regionu Costa Blanca. Vila je situována ve vnitrozemí, ale stále v dostatečné blízkosti moře. Tato pozice nabízí kompromis mezi městským životem a dostupností pobřeží.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 29 mm |
| Únor | 10.9°C | 22 mm |
| Březen | 13.8°C | 28 mm |
| Duben | 16.0°C | 30 mm |
| Květen | 19.0°C | 31 mm |
| Červen | 23.2°C | 14 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 6 mm |
| Září | 23.3°C | 28 mm |
| Říjen | 18.9°C | 40 mm |
| Listopad | 14.4°C | 33 mm |
| Prosinec | 10.9°C | 27 mm |
Porovnání s jinými projekty na Costa Blance, jako jsou luxusní vily v Benisse nebo Altea, ukazuje, že tato vila v Elche nabízí více soukromí díky velkému pozemku za nižší cenu za metr čtvereční. Zatímco pobřežní města jako Benidorm se soustředí na turismus, Elche funguje jako celoročně živé město s kompletní infrastrukturou, což může být výhodou pro rodiny a dlouhodobé rezidenty.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
