Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε οικιστική περιοχή του Έλτσε, συνδυάζοντας την πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την ιδιωτικότητα μεγάλου γηπέδου. Η τοποθεσία προσφέρει ημιαστική ατμόσφαιρα, με βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος σε κοντινή απόσταση. Η κατασκευή διαθέτει τρία επίπεδα, εξυπηρετώντας ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, ενώ το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και δυνατότητες επέκτασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη του Έλτσε, σε απόσταση 13 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες και περίπου 12 χλμ. από το αεροδρόμιο της Αλικάντε. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία αθλητικών κέντρων και γηπέδων γκολφ, όπως η Escuela de golf Elche σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με τον αστικό ιστό είναι άμεση, με στάσεις τρένου και λεωφορείων να εξυπηρετούν τη γραμμή.
Με έκταση 500 τ.μ. και έξι υπνοδωμάτια, η βίλα απευθύνεται σε νοικοκυριά που επιδιώκουν σημαντικό εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη τριών ορόφων επιτρέπει τον διαχωρισμό των ζωνών διαβίωσης. Το οικόπεδο των 7.000 τ.μ. προσφέρει απομόνωση και ευκαιρίες για εξωτερική αναψυχή, καλύπτοντας ανάγκες για ιδιωτικότητα και άνεση.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατασκευή που βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμης για χρήση, με μείωση της αρχικής τιμής διατίμησης. Η δομή των τριών επιπέδων και η ύπαρξη χώρου στο υπόγειο υποδεικνύουν τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης ή ανακαίνισης, ανάλογα με τις απαιτήσεις του ιδιοκτήτη.
Η τοποθεσία απέχει 13 χλμ. από τη θάλασσα, κάτι που απαιτεί τη χρήση οχήματος για τις επισκέψεις στις παραλίες. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου συνεπάγεται ανάγκη για συντήρηση. Η απόσταση από το κέντρο της Αλικάντε είναι περίπου 9 χλμ., γεγονός που τοποθετεί το ακίνητο στην περιφέρεια rather than στο κέντρο της πόλης.
Ref: VL238993
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία με χώρους φιλοξενίας ή εργασίας από το σπίτι. Η διάταξη με έξι υπνοδωμάτια υποστηρίζει την εξυπηρέτηση πολλαπλών μελών ή επισκεπτών. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν να καλλιεργήσουν χόμπι σε εξωτερικούς χώρους ή να επενδύσουν σε μια ιδιοκτησία με δυνατότητες αξιοποίησης του οικοπέδου.
Η κατασκευή περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως ανεξάρτητη κουζίνα και σαλόνια με πρόσβαση σε εξώστες και πισίνα. Η παρουσία τριών τουαλετών και πολλαπλών ταρατσών δείχνει λειτουργική σχεδίαση. Το υπόγειο προσφέρει χώρο αποθήκευσης ή αναψυχής, ενώ η δυνατότητα επέκτασης υποδεικνύει την ευελιξία της δομής για μελλοντικές βελτιώσεις.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.375.000, μειωμένη από τα €1.700.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αφορά τον κτιριακό όγκο και το οικόπεδο, με το τελευταίο να αποτελεί σημαντική συνιστώσα της αξίας λόγω της έκτασης των 7.000 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αγορά για μεμονωμένες βίλες σε μεγάλες εκτάσεις σε αστικές περιοχές της επαρχίας Αλικάντε.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή του Έλτσε καθορίζεται από την ισορροπία between την ησυχία της ιδιωτικής κατοικίας και την προσβασιμότητα σε πόρους. Ο κάτοικος έχει τη δυνατότητα να χρησιμοποιήσει τα υπάρχοντα μέσα μαζικής μεταφοράς, με σταθμούς όπως το Estació Elx-Parc σε απόσταση 600 μέτρων, για κινήσεις προς την πόλη. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας αναπτυγμένης συνοικίας, με εύκολη πρόσβαση σε φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων.
Η περιοχή παρέχει υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης με πλήθος εστιατορίων και καφετέριες σε κοντινή ακτίνα. Η παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως το club deportivo body perfect, και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύουν τον αθλητικό προσανατολισμό της γειτονιάς. Η δημοτική συγκοινωνία με 38 γραμμές και 50 στάσεις εξασφαλίζει την κινητικότητα χωρίς αποκλειστική εξάρτηση από το ιδιωτικό αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε αστικούς κόμβους και την απόσταση από τις ακτογραμμές. Η θέση επίσης αναδεικνύει την πρόσβαση στο οδικό και σιδηροδρομικό δίκτυο της περιοχής.
Το Έλτσε αποτελεί τον τρίτο πιο πολυπληθή δήμο της Βαλενθιανικής Κοινότητας, λειτουργώντας ως αστικό κέντρο με πλήρη υποδομές. Η τοποθεσία της βίλας στην περιφέρεια της πόλης προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης (245.557 κάτοικοι) παραμένοντας σε πιο ήπια αστική πυκνότητα.
Οι αποστάσεις από τις παραλίες, όπως η Platja de la Gola, είναι περίπου 13 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ., διευκολύνοντας τις ταξιδιωτικές συνδέσεις. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το κοντινότερο στα 1,5 χλμ. Η χρήση οχήματος ενδείκνυται για τις μεγαλύτερες αποστάσεις, αν και για τη βασική ζωή υπάρχουν επιλογές στα άμεσα περιβάλλοντα.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα του Έλτσε χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας. Το ύψος των 86 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό. Η περιοχή επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε ακτίνα 10-14 χλμ. βρίσκονται παραλίες με Γαλάνια Σημαία, όπως η Arenals del Sol-Sur και η Carabassí. Οι επιλογές αναψυχής περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort, και αθλητικές εγκαταστάσεις εντός της πόλης. Η γεωγραφική θέση επιτρέπει τον συνδυασμό της καθημερινότητας με επίσκεψη σε θαλάσσιους προορισμούς.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Έλτσε αποτελεί τον τρίτο πιο πολυπληθή δήμο της Βαλενθιανικής Κοινότητας, λειτουργώντας ως αστικό κέντρο με πλήρη υποδομές. Η τοποθεσία της βίλας στην περιφέρεια της πόλης προσφέρει πρόσβαση στις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης (245.557 κάτοικοι) παραμένοντας σε πιο ήπια αστική πυκνότητα.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.4°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 14 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 33 mm |
| Δεκέμβριος | 10.9°C | 27 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε τουριστικές περιοχές όπως τη Μπενίσα ή την Άλτεα (με τιμές που ξεπερνούν τα €4.000.000), αυτή η βίλα προσφέρει μια πιο λογική τιμή εισόδου. Αν και δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, η εγγύτητα στο Έλτσε παρέχει περισσότερες καθημερινές υπηρεσίες και υποδομές από απομονωμένες βίλες στην ύπαιθρο. Η αγορά στο Έλτσε τείνει να είναι πιο προσιτή σε σχέση με τις πρώτες κατοικίες στην Αλικάντε, προσφέροντας μεγαλύτερη έκταση οικοπέδου για το ίδιο κεφάλαιο.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
