Ce projet présente une villa indépendante située sur un terrain de 7 000 m² à Elche, Alicante. Avec une surface habitable de 500 m² répartie sur trois niveaux, la propriété comprend six chambres et trois salles de bain. Située à l'intérieur des terres mais dans un environnement urbain, elle offre des commodités à distance de marche. La propriété bénéficie de deux entrées séparées pour véhicules. L'espace extérieur comprend de la place pour une piscine privée et plusieurs terrasses.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Elche, la troisième municipalité la plus peuplée de la Communauté valencienne. Le terrain se trouve à une altitude de 89 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les environs immédiats mêlent commodités urbaines et tranquillité rurale. Bien que le terrain de 7 000 m² offre une sensation d'espace et d'intimité, des services essentiels tels qu'une pharmacie et un supermarché sont à moins de 350 mètres. Le climat est doux, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C.
L'aménagement privilégie un mode de vie fonctionnel sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée donne directement accès au jardin, au porche et à la piscine. Le premier étage abrite quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative, ce qui convient à la vie familiale ou à l'accueil d'amis. Le niveau « under built » offre un espace supplémentaire avec un salon et une espace de détente.
Il s'agit d'une propriété existante, disponible pour une occupation immédiate. Contrairement aux projets en développement, cette villa ne comporte pas de risques de construction. Les systèmes structurels et techniques sont en place. La conception de la maison permet une extension ou une modernisation si nécessaire.
En raison de la taille du terrain de 7 000 m², l'entretien du jardin et des terrains sera nécessaire. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les brises marines sont moins présentes que sur la côte et que la plage est à environ 13 km. Une voiture est recommandée.
Ref: VL238993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à un ménage recherchant un espace substantiel et une intimité sans vouloir vivre dans un appartement dense. L'aménagement de six chambres accueille les grandes familles ou les invités fréquents.
La villa est conçue de manière fonctionnelle avec une cuisine indépendante et un salon s'ouvrant sur un porche et une terrasse. Les finitions offrent de la place pour la personnalisation. La construction est solide, s'étendant sur trois étages.
Le prix demandé est de 1 375 000 €. La valeur marchande des villas de cette taille à Alicante varie considérablement selon la proximité de la côte. En comparaison, des villas de luxe similaires dans des villes côtières comme Benissa et Altea commencent souvent autour de 4 000 000 €.
Elche offre un mélange de patrimoine historique et d'équipements modernes. Vivre ici offre l'intimité d'un grand domaine tout en faisant partie d'une ville de plus de 242 000 habitants. La proximité des centres sportifs, des écoles et des restaurants (dans un rayon de 2 km) favorise un quotidien actif. Une journée à la plage est feasible.
Elche est une ville riche en histoire culturelle et en espaces verts. Le domicile offre un accès aux commodités urbaines telles que les hôpitaux (1,6 km) et divers commerces. La proximité de la gare (0,6 km) permet des déplacements sans voiture vers les zones voisines.
La carte affiche l'emplacement du terrain de 7 000 m² à Elche. L'échelle indique la distance jusqu'à la côte (environ 13 km à vol d'oiseau).
Elche est une ville centrale de la province d'Alicante. Le projet est situé dans une zone urbaine d'Elche, près des commodités mais conservant un caractère rural grâce à la taille du terrain.
Les courses quotidiennes sont disponibles dans un supermarché à 335 mètres. Une pharmacie est située à 272 mètres. Pour les visites à la plage, la distance est d'environ 13 kilomètres jusqu'à Platja de la Gola.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0,6 km |
| Elx Carrús | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 10°C à 27°C. Avec 3 845 heures d'ensoleillement et une saison de baignade de 4 mois, c'est un environnement ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région compte six plages au Pavillon Bleu, dont Arenals del Sol-Sur et Carabassí, situées à 13 à 14 km. Pour le sport et les loisirs, il y a plusieurs gymnases et cliniques de physiothérapie à moins de 1,5 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche est une ville centrale de la province d'Alicante. Le projet est situé dans une zone urbaine d'Elche, près des commodités mais conservant un caractère rural grâce à la taille du terrain.
Elche, en castillan, ou Elx en valencien, est une ville d'Espagne, située dans la province d'Alicante. Elle est le chef-lieu de la comarque du Baix Vinalopó et se trouve dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population de plus de 230 000 habitants (2013), constitue la deuxième ville de la province et la troisième de la Communauté autonome. La ville est traversée par la rivière Vinalopó.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 29 mm |
| Février | 10.9°C | 22 mm |
| Mars | 13.8°C | 28 mm |
| Avril | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juin | 23.2°C | 14 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 6 mm |
| Septembre | 23.3°C | 28 mm |
| Octobre | 18.9°C | 40 mm |
| Novembre | 14.4°C | 33 mm |
| Décembre | 10.9°C | 27 mm |
Par rapport aux projets dans les villes côtières immédiates comme Benissa et Altea, où les villas commandent des prix supérieurs à 4 000 000 €, Elche offre un point de prix nettement inférieur. Cependant, contre des projets à Finestrat (Communauté valencienne) à partir de 4 450 000 €, cette villa offre un meilleur rapport espace/prix.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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