Ova samostojeća vila nalazi se u Elcheu, u urbanom okruženju s pogodnostima na dohvat ruke. Sa 500 m² stambenog prostora i ogromnim placem od 7000 m², nekretnina nudi značajnu privatnost. Ima 6 spavaćih soba i 3 kupaonice. Vila je na približno 13 kilometara od plaža, što je čini prikladnom za one koji preferiraju mirniji način života uz zadržavanje blizine morskim zabavama. Grad Alicante i međunarodna zračna luka nalaze se na prihvatljivoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u gradu Elcheu, ključnom centru pokrajine Alicante. Iako je smještena u unutrašnjosti, okolna infrastruktura je dobro razvijena; škole, trgovine i zdravstvene ustanove su blizu. To znači da su svakodnevne aktivnosti praktične, ali je okolina mirnija nego izravno na obali.
Kuća je dizajnirana za veliku obitelj ili za one koji trebaju puno prostora. Sa 6 spavaćih soba moguće je stvoriti višenamjenske prostorije, poput ureda ili soba za goste. Veličina placa omogućuje prirodan život na otvorenom i privatnost koja se u gradu teško pronalazi.
Iako je riječ o postojećoj zgradi, ona nudi mogućnosti proširenja. Kuća je izgrađena na tri razine, svaka od približno 120 m². Ova fleksibilnost omogućuje nadogradnju ili prilagodbu budućim potrebama uz zadržavanje postojeće strukture.
Važno je napomenuti da objekt ne nalazi se izravno na plaži ili u središtu turističkog mjesta. Zbog svoje veličine i lokacije, kuća često zahtijeva više održavanja, posebice na otvorenom. Također, urbana lokacija može značiti više aktivnosti u okolini nego u izoliranoj seoskoj kući.
Ref: VL238993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za obitelj koja treba prostor i cijena pristup gradskim pogodnostima, ali želi svoju privatnost. Dobar je izbor za one koji ne žele živjeti izravno u turističkom središtu, ali žele biti dovoljno blizu za posjete plažama i gradu. Također je prikladno za one koji traže potencijal, jer kuća omogućuje proširenja i prilagodbe.
Izgradnja kuće je čvrsta i efikasna, podijeljena na tri razine. U prizemlju se nalazi prošireni dnevni boravak i prostor za opuštanje. Kuhinja je odvojena s izravnim pristupom vrtu. Drugi kat nudi četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju vlastitu kupaonicu, što dodaje udobnost. Materijali i obrada predstavljaju solidnu osnovu koja kupcu omogućuje unapređenje prema vlastitom ukusu.
Procijenjena tržišna vrijednost nekretnine je 1 375 000 €. Za ovu razinu, objekt nudi veliku stambenu površinu i zemljište, što je rijetka kombinacija u pokrajini Alicante. U usporedbi s drugim sličnim projektima u Benissi ili Altei, ovdje je cijena konkurentna s obzirom na lokaciju u Elcheu i pristup zračnoj luci.
Život u ovoj kući fokusira se na prostor i izolaciju. Jutra počinju na velikom placu gdje se možete uživati u izlasku sunca i različitim zonama za opuštanje. Tijekom radnih dana je praktično jer su škole i trgovine blizu, smanjujući potrebu za vožnjom. Večeri se provode u prostralom dnevnom boravku ili u chill-out zoni u prizemlju. Budući da je u gradu, okolina je dinamičnija nego u izoliranoj vili, ali veliki plac ipak stvara osjećaj privatnosti. Vikendima možete voziti do plaže (13 km) kako biste uživali u morskom životu.
Elche je veliki grad s mnogo mogućnosti. U blizini postoje razni sportski klubovi i golf tereni, poput Escuela de Golf Elche, na nekoliko kilometara. Dnevna trgovina je na 335 metara, što olakšava svakodnevne kupnje. U gradu ima stotina restorana i kavana, nudeći raznovrstan društveni život. Ova lokacija kombinira udoban gradski život s lakim pristupom obalnim područjima.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Elcheu, obližnje golf terene i pristup glavnim cestama koje vode do plaža i zračne luke. Okolica je mješovita jer se radi o gradskom području, ali veliki plac stvara jasnu granicu.
Elche je jedan od najvećih gradova u pokrajini Alicante i strateški je smješten na jugu Costa Blance. Poznat je po palmičnjaku i industriji obuće. Lokacija omogućuje brzi pristup centru Alicantea i drugim obalnim mjestima.
Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 12 km, što je kratka vožnja. Plaže poput Platja de la Gole i Platja del Tamarit su na oko 13-14 km, tj. oko 20 minuta vožnje. Golf tereni su dobro zastupljeni; Escuela de Golf Elche je na 1,5 km. Javni prijevoz je dobar jer je stanica Elx-Parc na 600 metara, a u regiji postoji nekoliko autobusnih linija.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u regiji je sredozemna s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljeta su topla, ali zbog blizine mora i nadmorske visine (86 m) zrak je češće ugodniji nego u unutrašnjosti. Godišnje ima oko 3845 sunčanih sati. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je kuća u unutrašnjosti, u blizini je nekoliko plaža s Plavom zastavom, poput Platja de la Gole i Platja del Tamarita na 13 km. Plaža je pješčana i prikladna za obitelji. Osim toga, u regiji postoji nekoliko golf igrališta, uključujući Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche je jedan od najvećih gradova u pokrajini Alicante i strateški je smješten na jugu Costa Blance. Poznat je po palmičnjaku i industriji obuće. Lokacija omogućuje brzi pristup centru Alicantea i drugim obalnim mjestima.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.4°C | 29 mm |
| Veljača | 10.9°C | 22 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 28 mm |
| Travanj | 16.0°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 31 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 14 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 6 mm |
| Rujan | 23.3°C | 28 mm |
| Listopad | 18.9°C | 40 mm |
| Studeni | 14.4°C | 33 mm |
| Prosinac | 10.9°C | 27 mm |
U usporedbi s drugim luksuznim vilama na Costa Blanci, poput onih u Benissi ili Altei, projekt u Elcheu ima znatno veći plac (7000 m²) u usporedbi s obalnim projektima gdje je zemljište često oskudno. Dok Benissa i Altea nude bolji panoramski pogled na more, ovaj projekt u Elcheu fokusira se na prostor i pristup gradskim pogodnostima. Također je cijena (€1,375,000) niža od sličnih vila u Altei koje prelaze 6 milijuna eura. To čini projekt dobrom vrijednošću za one koji prednost daju zemljištu i prostoru ispred pogleda na more.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjem Costa del Sola, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
