Ez a különálló családi ház Elche városában található, egy 7.000 m²-es telken. Az ingatlan 500 m² alapterületű, három szinten helyezkedik el, és 6 hálószobával valamint 3 fürdőszobával rendelkezik. A ház elrendezése lehetővé teszi a nappali és az élettér különválasztását, míg a nagy telek privát szabadtéri életteret és medencét biztosít. Az ingatlan városias környezetben van, de a telek mérete miatt nyugodt életet biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elche városának beépített területén helyezkedik el, jó megközelíthetőséggel. A közeli supermarket (335 m) és patika (272 m) mindennapi kényelmet nyújt. A városközpont és a strandok közelsége egyensúlyt teremt a városi és a parti életstílus között.
A ház 6 hálószobája ideális nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akiknek szükségük van több különálló helyiségre (pl. iroda, vendégszoba). A különálló konyha és étkező, valamint a három szint lehetővé teszi a családtagok elkülönült munkavégzését vagy pihenését.
Ez egy meglévő épület, amely intelligens kialakítása miatt tovább bővíthető. Az 'under built' (alápincézett/feldolgozatlan alsó szint) lehetőséget ad a jövőbeni bővítésre vagy átalakításra, így az ingatlan testreszabható az új tulajdonos igényeihez.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található (kb. 13 km-re), így nincs tengerkilátás. Nem tartozik zárt lakóparkhoz, ezért nincs közös szolgáltatás vagy recepció. A 7.000 m²-es kert fenntartása időigényes vagy költséges lehet.
Ref: VL238993
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolországban, de nem akarnak lakóparkban élni. A nagy telek miatt alkalmas állattartásra vagy kertészkedésre is. Az Alicante-i repülőtér közelsége miatt gyakran utazó üzletemberek vagy külföldiek számára is előnyös lehet.
A ház lakberendezése modernnek írható le (stílusos nappali), és a külső terek (medence, útvonalak a kertben) jól karbantartottak. Az ingatlan leírása említi a 'nagy potenciált a bővítésre', ami rugalmasságot tesz lehetővé a jövőbeli módosításokhoz.
Az ingatlan ára 1.700.000 euróról 1.375.000 euróra csökkent. A 7.000 m² telek és a 500 m² lakótér figyelembevételével ez az ár versenyképes az Alicante tartományi luxusingatlanok piacán. Jelenleg egyetlen egység eladó.
Itt élni azt jelenti, hogy a város kényelme és egy magánvilla nyugalma együtt van. Reggel a teraszon vagy a kertben lehet kávét inni, napközben a medencében lehet hűsölni. A három szint lehetővé teszi, hogy a gyermekek játszanak a földszinten, míg a szülők a felső szinten pihennek. A közeli létesítmények (éttermek, iskolák) miatt a mindennapi élet rutinja egyszerű.
Elche egy nagyváros (kb. 245.000 lakos), így teljes körű szolgáltatásokkal (kórház, iskola, bevásárlás) rendelkezik. A környéken számos étterem és kávézó található, ami aktív közösségi életet biztosít. A város híres pálmaültetvényeiről és történelmi múltjáról.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Elche városában. Láthatók a közlekedési útvonalak, a repülőtér és a strandok távolsága, segítve a helyszín megértését.
Elche a Costa Blanca régió jelentős városa. Ez az ingatlan a város és a tengerpart közötti pozíciójával (kb. 13 km a strandtól) mindkét irányban elérhetővé teszi a szolgáltatásokat és a szabadidős tevékenységeket.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi átlagos hőmérséklet 18,5°C. Évi több mint 3800 napsütéses órával rendelkezik, ami kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Arenals del Sol, Carabassí) tiszta vizükről és 'Kék Zászló' kitüntetésükről ismertek. A környéken három golfpálya is van (Escuela de golf Elche 1,5 km), ami kiváló recreációs lehetőségeket nyújt.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche a Costa Blanca régió jelentős városa. Ez az ingatlan a város és a tengerpart közötti pozíciójával (kb. 13 km a strandtól) mindkét irányban elérhetővé teszi a szolgáltatásokat és a szabadidős tevékenységeket.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 29 mm |
| Február | 10.9°C | 22 mm |
| Március | 13.8°C | 28 mm |
| Április | 16.0°C | 30 mm |
| Május | 19.0°C | 31 mm |
| Június | 23.2°C | 14 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 28 mm |
| Október | 18.9°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 33 mm |
| December | 10.9°C | 27 mm |
Benissa vagy Altea tengerparti villáival (4-6 millió eurós árszint) összehasonlítva ez az elche-i villa a telek mérete miatt kedvezőbb négyzetméterárat kínál, bár távolabb van a tengertől. Elche városi környezete éves szinten stabilabb keresletet biztosít, mint a tisztán turisztikai üdülőhelyek.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vevőket a megfelelő otthon megtalálásában. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
