아리칸테 주(Province of Alicante)의 엘체(Elche)에 위치한 이 디태치드 빌라(Detached Villa)는 7,000제곱미터의 넓은 대지를 자랑합니다. 3개 층으로 구성되어 있으며 각 층은 약 120제곱미터 규모이고 총 거주 면적은 500제곱미터에 달합니다. 6개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 널찍한 거실 공간, 독립적인 주방, 그리고 정원으로 연결되는 구조를 제공합니다. 해변까지는 직선거리로 약 13킬로미터, 아리칸테 시내로도 접근이 가능한 입지로 도시의 편의함과 프라이빗한 주거 환경을 동시에 누릴 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 엘체 시내의 도시화된 지역에 위치하여 기본적인 생활 인프라가 도보 거리 내에 있습니다. 슈퍼마켓은 335미터, 약국은 272미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑에 차가 필요하지 않습니다. 다만, 해변까지는 직선거리로 약 13킬로미터 떨어져 있어 레저 활동을 위해서는 이동 수단이 필요합니다. 지형은 평탄하며 해발 고도 약 86미터의 도시 주변에 위치하여 시야는 트이지만 해변의 직접적인 전망은 얻지 못할 수 있습니다.
광활한 7,000제곱미터 대지는 프라이버시를 중요시하는 거주자나 넓은 정원에서의 야외 생활을 원하는 니즈에 부합합니다. 6개의 침실은 가족 거주나 게스트룸, 혹은 재택근무(워크스페이스) 공간으로 전용하여 활용하기에 충분합니다. 대지 내에는 2개의 차량 전용 출입구가 있어 여러 대의 차량을 소유하거나 방문객이 있을 때 편리합니다. 수영장과 테라스를 갖춘 구조는 지중해성 기후에서의 야외 생활을 지원합니다.
이 부동산은 기존 주택으로서 신축 프로젝트 단계는 아닙니다. 3개 층으로 구성된 건물은 각 층마다 약 120제곱미터의 공간을 갖고 있습니다. 현재의 시설과 시스템은 그대로 유지되고 있지만, 데이터에 따르면 '확장 가능성(Cleverly designed and built with great potential of built extention)'이 있어 필요에 따라 증축이나 개조를 할 여지가 남아 있습니다. 구매 시에는 기존 시설의 상태나 미래적인 리모델링 필요성을 고려해야 합니다.
이 부동산은 해변(Beach)에서 직선거리로 약 13킬로미터 내륙에 위치하므로, 해변 별장처럼 '바로 앞이 바다'인 환경은 아닙니다. 또한, 광활한 대지(7,000㎡)의 관리(정원 관리 및 청소)에는 상당한 노력 또는 비용이 든다는 점에 유의해야 합니다. 데이터베이스상으로는 가격이 인하('Reduced')되어 있으나, 부동산 자체의 넓이나 입지 특성상 에너지 효율이나 유지 비용에 대해서는 현지 확인이 필요합니다.
Ref: VL238993
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 도시의 편의함을 누리면서도 높은 수준의 프라이버시와 넓은 토지를 찾는 층에 적합합니다. 대가족 구성이나 자주 손님을 맞이하는 경우, 혹은 재택근무 공간을 여러 개 확보하고 싶은 경우에 그 레이아웃은 효과적으로 기능합니다. 또한 조경이나 정원 가꾸기에 흥미가 있고 자신의 대지 내에서 시간을 보내는 것을 좋아하는 라이프스타일에도 부합합니다. 아리칸테 공항으로의 접근성이 좋아 제2의 거주지로 활용하며 정기적으로 오가는 국제적인 생활자에게도 편리한 거점이 될 것입니다. 다만, 해변로 바로 가고 싶은 '마린 라이프'보다는 도시 생활과 정적의 균형을 중요시하는 분에게 적합합니다.
이 부동산은 3층 구조를 가지고 있으며 각 층에 약 120제곱미터의 층 공간이 배치되어 있습니다. 지하에는 거실과 휴게 공간(Chill out area), 1층에는 정원으로 연결되는 독립 주방, 다이닝룸, 그리고 수영장을 마주한 포치(Porch)가 있는 거실이 배치되어 있습니다. 상층부에는 4개의 더블 침실(그중 3개는 스위트룸)과 3개의 테라스가 마련되어 있습니다. 데이터에는 '확장 가능성'이라는 기재가 있어 현재의 구조 이상으로 커스터마이즈할 여지가 남아 있는 것이 특징입니다. 실내 사진에서는 밝은 베이 윈도우와 세련된 거실 공간이 확인되지만, 구체적인 시설 브랜드나 마감 재료에 대해서는 현지에서의 자세한 확인이 권장됩니다.
이 부동산의 가격은 €1,375,000부터 시작하며, 데이터상으로는 이전 가격(€1,700,000)에서 인하되었습니다. 엘체 주변의 동일 규모 대지를 가진 빌라와 비교하면, 그 가격 설정은 토지의 광활함(7,000㎡)과 건물의 규모(500㎡)를 고려한 수준입니다. 인근 고급 부동산(베니사, 알테아 등)과 비교하면 가격 차이는 있지만, 이는 엘체라는 내륙 도시의 로케이션과 코스타 블랑카 해안 리조트 지역의 입지 차이에서 기인합니다. 구매를 고려할 때는 광활한 대지의 유지 관리비와 부동산 자체의 현재 상태에 따른 수선 비용을 고려해야 합니다.
엘체는 인구 약 24만 명을 거느리는 발렌시아 주 유수의 도시로, 문화적, 역사적 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이 부동산에서의 삶은 도시의 편의함과 광활한 프라이빗 공간의 융합을 의미합니다. 일상 쇼핑이나 의료 시설(1.6 km)까지의 접근성이 좋아 실용적인 생활 기반이 확보되어 있습니다. 연간 3,845시간의 일조량에 힘입어 연평균 기온은 18.5도이므로 봄부터 가을까지는 테라스와 수영장에서의 야외 활동이 중심이 됩니다. 엘체는 '야자수 숲(Palmeral)'으로도 유명하여 도시임에도 불구하고 녹지가 풍부한 면모도 가지고 있습니다. 기차역(0.6 km)도 가까워 아리칸테 공항(직선 약 12 km)으로의 접근도 비교적 용이하여 국제적인 이동 거점으로도 기능합니다.
이 부동산은 엘체 시내의 거주 지역에 위치하여 생활 인프라가 충실합니다. 직선거리 272미터에 약국, 335미터에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑 지원이 우수합니다. 식당이나 카페도 도보 거리 내에 다수 존재하여 이웃과의 교류나 식사 장소로 부족함이 없습니다. 가장 가까운 기차역(Elx-Parc)은 0.6 km로 가까워 아리칸테 시내나 다른 도시로의 이동도 쉽습니다. 골프 애호가에게는 Escuela de golf Elche(1.5 km)나 Font del Llop Golf Resort(7.4 km)까지의 거리도 매력적입니다. 한편, 해변으로의 접근은 차량 이동이 기본이며 약 13 km의 이동 시간이 필요합니다.
지도상의 핀은 엘체 시내에서 다소 떨어진 주거 지역을 나타냅니다. 녹지가 풍부한 지역으로 넓은 대지를 소유한 저택이 산재해 있습니다. 가장 가까운 주요 도로에서의 접근성도 양호하여 프라이빗한 입지이면서도 도시로의 연결이 용이함을 알 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 블랑카 지방의 엘체 시에 위치합니다. 코스타 블랑카의 연안부(베니도름이나 알테아 등)와 비교하면 해안 가격은 억제되어 있으며 보다 스페인적인 일상 생활이 이루어지는 지역입니다. 아리칸테라는 큰 허브 도시에 가까워 도시 기능과 관광지의 양쪽 밸런스가 잡혀 있습니다. 주변에는 골프 리조트가 산재해 내륙 리조트로서의 성격도 가지고 있습니다. 발렌시아(137 km)나 말라가(379 km)로의 접근도 고속도로망을 이용하여 가능합니다.
부동산의 위치는 도시로의 접근과 리조트 지역으로의 접근의 밸런스가 특징입니다. 아리칸테 엘체 공항까지는 직선거리로 약 12 km로 국제 이동에는 매우 편리합니다. 아리칸테 시내 중심부로도 접근 가능합니다. 해변까지는 Platja de la Gola나 Platja del Tamarit까지 약 13 km, 차량으로 약 15-20분 거리입니다. 골프 코스는 인근에 있으며 Escuela de golf Elche는 약 1.5 km, Font del Llop Golf Resort는 약 7.4 km로 골프를 즐기기에 적합한 거리감입니다. 대중교통은 기차역이 가까워 차가 없어도 도시 간 이동은 가능하지만, 주변을 탐색하기에는 차량 소유가 권장됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘체는 전형적인 지중해성 기후에 위치하며 연간 일조 시간은 3,845시간에 달합니다. 연평균 기온은 18.5도로 여름은 27도 전후, 겨울도 10도 아래로 떨어지는 일이 드물어 일 년 내내 온화합니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속되어 5월부터 10월까지는 야외 수영장과 테라스에서의 생활을 즐길 수 있습니다. 해발 고도는 약 86미터로 평탄하며 해안에서 불어오는 바람이 닿기 쉬운 내륙부에 위치합니다. 주변에는 유네스코 세계문화유산으로 지정된 '엘체의 야자수 숲'이 있어 건조한 지역임에도 녹지가 풍부한 경관을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산에서는 내륙 쪽에 위치하지만 해변까지는 약 13 km의 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변은 Platja de la Gola나 Platja del Tamarit로 비교적 붐비지 않는 지역입니다. 아리칸테 주의 '블루 플래그(Blue Flag)' 해변인 Arenals del Sol이나 Carabassí에도 차량으로 접근 가능합니다. 골프 환경도 잘 갖춰져 있어 부동산 바로 근처(1.5 km)에 엘체 골프 학교가 있습니다. 주변에는 헬스장이나 스포츠 센터도 있어 활동적인 라이프스타일을 유지할 환경이 갖춰져 있습니다. 7000㎡의 대지 자체가 프라이빗한 레크리에이션 공간으로 기능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카 지방의 엘체 시에 위치합니다. 코스타 블랑카의 연안부(베니도름이나 알테아 등)와 비교하면 해안 가격은 억제되어 있으며 보다 스페인적인 일상 생활이 이루어지는 지역입니다. 아리칸테라는 큰 허브 도시에 가까워 도시 기능과 관광지의 양쪽 밸런스가 잡혀 있습니다. 주변에는 골프 리조트가 산재해 내륙 리조트로서의 성격도 가지고 있습니다. 발렌시아(137 km)나 말라가(379 km)로의 접근도 고속도로망을 이용하여 가능합니다.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.4°C | 29 mm |
| 2월 | 10.9°C | 22 mm |
| 3월 | 13.8°C | 28 mm |
| 4월 | 16.0°C | 30 mm |
| 5월 | 19.0°C | 31 mm |
| 6월 | 23.2°C | 14 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.8°C | 6 mm |
| 9월 | 23.3°C | 28 mm |
| 10월 | 18.9°C | 40 mm |
| 11월 | 14.4°C | 33 mm |
| 12월 | 10.9°C | 27 mm |
엘체 시내의 일반적인 부동산과 비교하면, 이 부동산은 7,000㎡라는 극히 넓은 대지 면적이 최대의 특징입니다. 엘체 중심부의 타운하우스나 아파트와 비교하면 가격대는 높아지지만 그만큼 프라이버시와 토지의 자산 가치가 높다고 할 수 있습니다. 인근 골프 리조트(Font del Llop 등)와 비교하면 이 부동산은 시가지 시설로 도보 이동이 가능하다는 점에서 우위에 있습니다. 반면 연안부의 베니사(Benissa)나 알테아(Altea)에 있는 고급 빌라와 비교하면 바다로의 접근은 떨어지지만 그만큼 가격대는 진입장벽이 낮고 도시 생활과의 양립이 쉽습니다. 이 부동산은 '내륙의 프라이빗 별장'이라는 카테고리에 속하며 도시 편의성과 광활한 대지의 밸런스를 찾는 구매자에게 있어 연안부보다 가성비가 높은 선택지가 될 수 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장, 특히 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
