Această vilă independentă este situată în Elche, pe un teren de 7.000 m², integrată într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Cu o suprafață construită de 500 m², proprietatea se desfășoară pe trei niveluri, oferind 6 dormitoare și 3 băi. Clădirea combină spații generoase de locuit cu posibilitatea de extindere, având un subsol (underbuilt) care poate fi transformat. Poziția sa în Elche oferă acces rapid la infrastructura orașului, păstrând în același timp intimitatea dată de dimensiunea mare a terenului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona urbană a municipiului Elche. Aceasta se află la 335 m de un supermarket și la 272 m de o farmacie, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Deși este într-o zonă urbană, dimensiunea terenului asigură un grad ridicat de intimitate.
Dispunerea casei cu 6 dormitoare o face potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de spații suplimentare (birou, oaspeți). Cele trei niveluri permit separarea zonelor de zi de cele de noapte, oferind confort și intimitate. Există terase multiple pentru a profita de climatul exterior.
Proprietatea este o clădire existentă cu un design inteligent care permite extinderi viitoare. Subsolul (underbuilt) oferă un spațiu suplimentar care poate fi transformat în funcție de nevoile proprietarului. Starea actuală permite locuirea imediată, dar are și potențial de personalizare.
Proprietatea nu se află pe frontul de mare (cca 13 km distanță), deci nu oferă vedere directă la mare. De asemenea, nu face parte dintr-un complex închis (resort), deci nu beneficiază de servicii comune (pază, recepție). Întreținerea unui teren de 7.000 m² necesită efort sau costuri suplimentare.
Ref: VL238993
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii care doresc să locuiască permanent într-o zonă urbană cu spațiu exterior. De asemenea, poate fi interesantă pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de creștere în valoare prin renovare sau extindere. Proximitatea față de aeroport și golf o face atractivă și pentru utilizare ca a doua casă.
Vila este descrisă ca având finisaje de calitate, cu un living elegant și dormitoare luminoase. Există o bucătărie independentă și zone de luat masa separate, ceea ce indică o distribuție clasică dar funcțională. Fotografiile arată o piscină și zone exterioare bine întreținute.
Prețul de 1.375.000 € (redus de la 1.700.000 €) poziționează vilă în segmentul de lux din Elche. Luând în considerare dimensiunea terenului și a suprafeței construite, prețul reflectă caracteristicile proprietății în contextul pieței imobiliare din Alicante.
Viața în această vilă înseamnă confort urban combinat cu spațiul exterior. Dimineața poate începe pe terasă sau în grădină, iar după-amiaza poate fi petrecută la piscina privată. Vecinătatea cu facilități urbane (restaurante, școli) face ca viața de zi cu zi să fie practică. Cele trei niveluri ale casei permit fiecărui membru al familiei să aibă propriul spațiu de retragere.
Elche este un oraș cu peste 240.000 de locuitori, oferind o gamă completă de servicii: sănătate, educație și comerț. Proximitatea față de stațiile de tren și numărul mare de restaurante și cafenele în apropiere contribuie la un stil de viață dinamic și comod.
Harta ilustrează poziția vilei în nordul orașului Elche. Se pot observa distanțele față de aeroport, plajă și principalele artere rutiere, subliniind integrarea în rețeaua urbană.
Situată în regiunea Baix Vinalopó, Elche este un punct strategic între coasta Costa Blanca și interior. Această vilă oferă acces ușor atât la zonele urbane (Alicante, Murcia), cât și la zonele de coastă, fiind o bază logistică bună.
Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 12 km. Plajele cele mai apropiate sunt la 13 km (Platja de la Gola). Există acces facil la rețeaua de trenuri (stația Elx-Parc la 0,6 km). Un automobil este recomandat pentru deplasări către plajă sau alte orașe de pe coastă.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elche se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Există aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este pe coastă, proprietatea are acces rapid la plaje cu steag albastru (Arenals del Sol, Carabassí) la 13 km distanță. Există trei terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind Escuela de golf Elche la 1,5 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situată în regiunea Baix Vinalopó, Elche este un punct strategic între coasta Costa Blanca și interior. Această vilă oferă acces ușor atât la zonele urbane (Alicante, Murcia), cât și la zonele de coastă, fiind o bază logistică bună.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 29 mm |
| Februarie | 10.9°C | 22 mm |
| Martie | 13.8°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Iunie | 23.2°C | 14 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 28 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 33 mm |
| Decembrie | 10.9°C | 27 mm |
Comparativ cu proiecte din Benissa sau Altea (unde prețurile pornesc de la 4+ milioane Euro), această vilă din Elche oferă un raport suprafață/preț mai avantajos, deși nu este pe frontul de mare. Elche este un oraș real, nu doar o stațiune, ceea ce înseamnă că serviciile și infrastructura sunt disponibile tot anul, spre deosebire de zonele turistice purtătoare care pot fi goale iarna.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
