Этот отдельный дом расположен в городе Эльче, провинция Аликанте. Жилая площадь составляет 500 квадратных метров, а участок — 7 000 квадратных метров. В доме 6 спален и 3 ванные комнаты. Объект находится в городской зоне с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится во внутренней части территории, в городской черте Эльче. Окружающая застройка городская, с удобствами в пешей доступности. У участка есть два въезда для автомобилей.
Дом разделен на три этажа по 120 квадратных метров каждый. На нижнем уровне находится гостиная и зона отдыха. Кухня обособленная с выходом в сад. На втором этаже расположены 4 спальни, 3 из которых являются ensuite (с собственной ванной комнатой).
Здание построено и готово к проживанию. Конструкция позволяет расширять жилую площадь. Подвальный этаж используется как зона отдыха (chill out area) и имеет потенциал для перепланировки.
Объект не находится на первой линии пляжа. Расстояние до моря составляет более 13 километров. Участок не имеет общих удобств бассейнов, типичных для жилых комплексов, так как это индивидуальная вилла.
Ref: VL238993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет семьям или людям, которым нужен просторный дом для постоянного проживания или длительного отпуска. Важно понимать, что до пляжа нужно ездить на машине, но при этом сам город Эльче предлагает полный спектр услуг в течение всего года.
Дом построен из материалов, соответствующих местным стандартам. Планировка включает в себя несколько террас, что позволяет наслаждаться открытой атмосферой. Потенциал для расширения площади является плюсом для тех, кто хочет адаптировать дом под свои нужды.
Цена объекта составляет 1 375 000 €. Это высокий ценовой сегмент для данной местности, обусловленный большим размером участка. Для сравнения, аналогичные виллы в приморских городах Бениса или Альтеа стоят от 4 250 000 €.
Жизнь здесь сочетает частную жизнь на большом участке с удобствами города. Два въезда упрощают парковку и маневрирование. Супермаркет и аптека находятся в нескольких сотнях метров, что делает повседневную жизнь комфортной. Это подходящее место для тех, кто ценит пространство и не боится ездить на машине до пляжа.
Эльче — третий по численности жителей город в регионе (около 245 000 человек). Здесь хорошая транспортная развязка: поблизости 38 автобусных маршрутов и железнодорожная станция Estació Elx-Parc в 600 метрах. В радиусе 2 км находится множество кафе, ресторанов, школ и парков.
Карта показывает расположение объекта в городской черте Эльче. Участок имеет внушительные размеры по сравнению с соседними участками.
Эльче находится в комарке Бахо-Виналопо. Это крупный городской центр, удаленный от морского побережья, но имеющий хорошие транспортные связи с Аликанте и аэропортом.
До супермаркета 335 метров, до аптеки — 272 метра. Ближайший пляж находится примерно в 13 километрах. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) — около 12 км. До гольф-поля Escuela de golf Elche — 1,5 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура составляет 18,5°C. Высота над уровнем моря — 89 метров. В году в среднем 3 845 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости есть 6 пляжей с Голубым флагом, включая Arenals del Sol-Sur и Carabassí. Для любителей гольфа доступны три поля поблизости: Escuela de golf Elche, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эльче находится в комарке Бахо-Виналопо. Это крупный городской центр, удаленный от морского побережья, но имеющий хорошие транспортные связи с Аликанте и аэропортом.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.4°C | 29 mm |
| Февраль | 10.9°C | 22 mm |
| Март | 13.8°C | 28 mm |
| Апрель | 16.0°C | 30 mm |
| Май | 19.0°C | 31 mm |
| Июнь | 23.2°C | 14 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 6 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 28 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 33 mm |
| Декабрь | 10.9°C | 27 mm |
Сравнивая этот объект с аналогичными виллами в приморских районах Бениса и Альтеа, где цены начинаются от 4 миллионов евро, объект в Эльче выглядит более доступным. Основная разница в цене обусловлена удаленностью от моря. Однако Эльче, как крупный город, предлагает стабильную инфраструктуру и отсутствие сезонности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему покупателям найти правильный дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
