Táto samostatná vila sa nachádza v Elche, v mestskom prostredí so službami na dosah ruky. S obývanou plochou 500 m² a rozsiahlym pozemkom 7000 m² ponúka nehnuteľnosť značné súkromie. Má 6 spální a 3 kúpeľne. Vila je približne 13 kilometrov od pláží, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejší spôsob života s blízkosťou k moru. Mesto Alicante a medzinárodné letisko sú na krátkej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Elche, kľúčovom centre provincie Alicante. Hoci je situovaná v vnútrozemí, okolitá infraštruktúra je dobre rozvinutá; školy, obchody a zdravotnícke zariadenia sú blízko. To znamená, že každodenné činnosti sú praktické, ale prostredie je tichšie než priamo na pobreží.
Dom je navrhnutý pre veľkú rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú veľa miesta. S 6 spální je možné vytvoriť viacúčelové miestnosti, ako sú kancelárie alebo izby pre hostí. Veľká rozloha pozemku umožňuje prirodzený život na čerstvom vzduchu a súkromie, ktoré sa v meste zďaleka nenájde.
Hoci ide o existujúcu budovu, tá ponúka možnosti rozšírenia. Dom je postavený na troch úrovniach, každá má približne 120 m². Táto flexibilita umožňuje modernizáciu alebo rozšírenie podľa budúcich potrieb pri zachovaní existujúcej štruktúry.
Dôležité je spomenúť, že objekt sa nenachádza priamo na pláži alebo v centre letoviska. Kvôli svojej veľkosti a polohe vyžaduje dom častejšiu údržbu, najmä na vonkajšej strane. Okrem toho mestská poloha môže znamenať viac aktivity v okolí než v izolovanej vile.
Ref: VL238993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto sa hodí pre rodinu, ktorá potrebuje priestor a oceňuje prístup k mestským službám, ale chce svoje súkromie. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí nechcú žiť priamo v turistickom centre, ale chcú byť dostatočne blízko na návštevy pláží a mesta. Tiež sa hodí pre tých, ktorí hľadajú potenciál, pretože dom umožňuje rozšírenia a úpravy.
Odhadovaná trhová hodnota nehnuteľnosti je 1 375 000 €. Za túto úroveň objekt ponúka veľkú obývaciu plochu a pôdu, čo je v provincii Alicante vzácna kombinácia. V porovnaní s inými podobnými projektmi v Benisse či Altei je tu cenová hladina konkurencieschopná s ohľadom na polohu v Elche a prístup k letisku.
Život v tomto dome sa zameriava na priestor a izoláciu. Ranká sa začínajú na rozsiahlom pozemku, kde si môžete vychutnať východ slnka a rôzne vonkajšie zóny. V pracovných dňoch je to pohodlné, pretože školy a obchody sú blízko, čím sa znižuje potreba cestovania. Večery sa trávia v priestrannej obývačke alebo v oddychovej zóne na prízemí. Keďže je v meste, prostredie je dynamickejšie než v izolovanej vile, ale veľký pozemok vytvára pocit súkromia. Víkendy možno stráviť na pláži (13 km).
Elche je veľké mesto s mnohými možnosťami. V blízkosti je niekoľko športových klubov a golfových ihrísk, ako napríklad Escuela de Golf Elche, na niekoľko kilometrov. Denný obchod je na vzdialenosť 335 metrov, čo robí každodenné nákupy jednoduchšími. V meste je stovky reštaurácií a kaviarní, čo ponúka rozmanitý spoločenský život. Táto lokalita kombinuje pohodlné mestské bývanie s ľahkým prístupom k pobrežným oblastiam.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v Elche, blízke golfové ihriská a prístup k hlavným cestám, ktoré vedú k plážam aj na letisko. Okolie je zmiešané, keďže ide o mestskú zónu, ale veľký pozemok vytvára jasnú hranicu.
Elche je jedným z najväčších miest provincie Alicante a strategicky sa nachádza na juhu Costa Blanca. Je známy svojou palmovou záhradou a obuvníckym priemyslom. Poloha umožňuje rýchly prístup nielen do centra Alicante, ale aj do iných pobrežných dedín.
Letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 12 km, čo je krátka cesta. Pláže, ako Platja de la Gola a Platja del Tamarit, sú na približne 13-14 km, teda asi 20 minút auta. Golfové ihriská sú dobre zastúpené; Escuela de Golf Elche je na 1,5 km. Verejná doprava je dobrá, keďže stanica Elx-Parc je na vzdialenosť 600 m a v regióne je niekoľko autobusových liniek.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v regióne je stredozemské s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Letá sú teplé, ale vďaka blízkosti mora a nadmorskej výške (86 m) je vzduch často jemnejší než vnútrozemí. Ročne je približne 3845 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je dom vo vnútrozemí, v blízkosti je niekoľko pláží s modrou vlajkou, ako Platja de la Gola a Platja del Tamarit na 13 km. Pláž je piesočnatá a vhodná pre rodiny. Okrem toho je v regióne niekoľko golfových ihrísk, vrátane Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche je jedným z najväčších miest provincie Alicante a strategicky sa nachádza na juhu Costa Blanca. Je známy svojou palmovou záhradou a obuvníckym priemyslom. Poloha umožňuje rýchly prístup nielen do centra Alicante, ale aj do iných pobrežných dedín.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 29 mm |
| Február | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 13.8°C | 28 mm |
| Apríl | 16.0°C | 30 mm |
| Máj | 19.0°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Október | 18.9°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 33 mm |
| December | 10.9°C | 27 mm |
V porovnaní s inými luxusnými villami na Costa Blanca, ako sú tie v Benisse alebo Altei, má projekt v Elche výrazne väčší pozemok (7000 m²) v porovnaní s pobrežnými projektmi, kde je pôda často nedostatková. Kým Benissa a Altea ponúkajú lepší panoramatický výhľad na more, tento projekt v Elche je zameraný na priestor a prístup k mestským službám. Aj cena (€1,375,000) je nižšia než u podobných víl v Altei, ktoré presahujú 6 miliónov eur. To z neho robí dobrú hodnotu pre tých, ktorí uprednostňujú pôdu a priestor pred výhľadom na more.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáva kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje čestné, založené na údajoch rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
