Ta samostojna vila se nahaja v urbani okolici Elcheja in združuje dostop do mestnih infrastruktur z zasebnostjo velikega zemljišča. Lokacija ponuja polmestno vzdušje, osnovne storitve in zanimivosti v bližini. Zgradba obsega tri nadstropja, kar zadostuje potrebam po prostornem bivanju, medtem ko veliko zemljišče omogoča zunanje dejavnosti in možnosti nadgradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani coni Elcheja, 13 km oddaljena od najbližjih plaž in približno 12 km od letališča Alicante. Območje je characterized prisotnostjo športnih centrov in igrišč za golf, kot je Escuela de golf Elche v bližini. Povezava z mestnim omrežjem je neposredna, z železniškimi postajališči in avtobusnimi postajami, ki oskrbujejo linijo.
S 500 m² in šestimi spalnicami je vila namenjena gospodinjstvom, ki iščejo veliko notranji in zunanji prostor. Obstoj treh nadstropij omogoča ločitev bivalnih con. Zemljišče 7.000 m² ponuja izolacijo in priložnosti za zunaj rekreacijo, pokriva potrebe po zasebnosti in udobju.
Gre za dokončano zgradbo, ki je v stanju pripravljenem za uporabo, z znižanimi cenami prodaje. Struktura treh ravni in obstoj prostora v kleti nakazujejo možnost nadaljnje širitve ali prenove, odvisno o zahtevah lastnika.
Lokacija je 13 km oddaljena od morja, kar zahteva uporabo vozil za obiske na plažah. Velika površina zemljišča pomeni potrebo po vzdrževanju. Oddaljenost od središča Alicanteja je približno 9 km, kar postavlja nepremičnino na obrobje ne v središče mesta.
Ref: VL238993
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša ustreza družinam ali posameznikom, ki iščejo trajni bivališče s prostori za gostovanje ali delo od doma. Razporeditev s šestimi spalnicami podpira oskrbo več članov ali gostov. Primerna je tudi za tiste, ki želijo vzdrževati hobije na prostem ali investirati v lastnino z možnostmi izkoriščanja zemljišča.
Gradnja vključuje značilnosti, kot so ločena kuhinja in dnevni prostori z dostopom do teras in bazena. Prisotnost treh kopalnic in več teras kaže na funkcionalno dizajn. Klet nudi prostor za shranjevanje ali rekreacijo, medtem ko možnost razširitve nakazuje prilagodljivost strukture za prihodnje izboljave.
Cena nepremičnine je določena na €1.375.000, znižana z €1.700.000. Cena na kvadratni meter se nanaša na stavbno prostornino in zemljišče, pri čemer slednje predstavlja pomembno sestavino vrednosti zaradi površine 7.000 m². Cenovno oblikovanje odraža trg za samostoječe vile na velikih površinah v urbanih območjih province Alicante.
Vsakdanje življenje v tem delu Elcheja določa ravnotežje med tišino zasebne hiše in dostopnostjo do virov. Prebivalec lahko uporablja obstoječi javni prevoz, s postajami kot Estació Elx-Parc na 600 metrih, za premikanje proti mestu. Atmosfera je tista razvite četrti, z enostavnim dostopom do lekarn in supermarketov na razdalji nekaj sto metrov.
Območje ponuja visoko raven storitev s številnimi restavracijami in kavarnami v bližini. Prisotnost športnih centrov, kot je club deportivo body perfect, in bližina golf igrišč krepi športno usmerjenost soseske. Mestni promet z 38 linijami in 50 postajališči zagotavlja mobilnost brez izključne odvisnosti od zasebnega avtomobila.
Zemljevid prikazuje bližino urbanih vozlišč in razdaljo od obalnih linij. Položaj tudi poudarja dostop do cestnega in železniškega omrežja območja.
Elche je tretje najbolj poseljeno mesto v Valencijski skupnosti in deluje kot urbano središče s popolno infrastrukturo. Lokacija vile na obrobju mesta ponuja dostop do storitev velikega mesta (245.557 prebivalcev), hkrati pa ostaja v zmiljani urbani gostoti.
Razdalje do plaž, kot je Platja de la Gola, so približno 13 km v zračni črti. Letališče Alicante je oddaljeno 12 km, kar olajšuje potovanjske povezave. Dostop do golf igrišč je neposreden, z najbližjim na 1,5 km. Uporaba vozil je priporočljiva za daljše razdalje, čeprav za osnovno življenje obstajajo možnosti v neposrednem okolju.
| Alicante-Elche (ALC) | 12 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Estació Elx-Parc | 0.6 km |
| Elx Carrús | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Elcheju karakterizira povprečna letna temperatura 18,5°C in približno 3.845 sončnih ur. Višina 86 metrov ponuja naravno prezračevanje. Območje omogoča dejavnosti na prostem večji del leta, z toplimi poletji in milimi zimami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V radiju 10-14 km se nahajajo plaže z Modro zastavo, kot so Arenals del Sol-Sur in Carabassí. Možnosti za rekreacijo vključujejo golf igrišča, kot je Font del Llop Golf Resort, in športne objekte znotraj mesta. Geografski položaj omogoča kombinacijo vsakodnevnosti z obiskom morskih destinacij.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche je tretje najbolj poseljeno mesto v Valencijski skupnosti in deluje kot urbano središče s popolno infrastrukturo. Lokacija vile na obrobju mesta ponuja dostop do storitev velikega mesta (245.557 prebivalcev), hkrati pa ostaja v zmiljani urbani gostoti.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 29 mm |
| Februar | 10.9°C | 22 mm |
| Marec | 13.8°C | 28 mm |
| April | 16.0°C | 30 mm |
| Maj | 19.0°C | 31 mm |
| Junij | 23.2°C | 14 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Oktober | 18.9°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 33 mm |
| December | 10.9°C | 27 mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v turističnih območjih, kot so Benissa ali Altea (s cenami nad €4.000.000), ta vila ponuja bolj smiselno vstopno ceno. Čeprav ni neposredno na plaži, bližina Elcheja ponuja več dnevnih storitev in infrastrukture kot osamljene vile na podeželju. Trg v Elcheju teži k temu, da je bolj dostopen v primerjavi s primarnimi bivališči v Alicanteju, pri čemer ponuja večje zemljišče za isto kapital.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, ki se specializira za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter podaja iskrene, podatke podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
